マンション

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-1近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅徒歩7分近鉄奈良線／学園前駅バス9分

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	4LDK	75m²以上	奈良市内で探している, 管理体制重視, オートロック
2日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	110m²前後	築15年以内希望, 駐車場あり希望
5日前	母＋子ども1人	3LDK	95m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態, 角部屋希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	95m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須
7日前	定年前の住み替え検討	3LDK	70m²以上	駅徒歩7分以内, 上層階希望, 南向き希望

単身（投資目的）

1日前

4LDK75m²以上

奈良市内で探している, 管理体制重視, オートロック

子育て世帯（転勤族）

2日前

3LDK110m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

5日前

3LDK95m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

4LDK95m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

7日前

3LDK70m²以上

駅徒歩7分以内, 上層階希望, 南向き希望

上記以外にもローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-1

交通

近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅徒歩7分近鉄奈良線／学園前駅バス9分

築年月

2014年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

117戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

75.75m² ～ 109.67m²

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

5902.3m²

駐車場数

118

建ぺい率

90%

容積率

300%

分譲会社

近畿日本鉄道近鉄不動産

施工会社

大日本土木

管理会社

近鉄住宅管理

ブランド

ローレル

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

12145.69m²

建築面積

2212.05m²

設計会社

福本設計

所在地(住所)

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-1

バルコニー面積

13.09m² ～ 34.05m²

売却査定履歴

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４の過去の取引実績

直近価格

4,890万円

平均価格

3,993万円

最高値

6,280万円

最安値

1,973万円

下落傾向（前回比 790万円）

3,720万円

2014年12月

3,720万

3,504万円

2014年12月

3,504万

2,080万円

2016年9月

2,080万

2,675万円

2016年9月

2,675万

1,998万円

2016年11月

1,998万

1,973万円

2016年11月

1,973万

3,580万円

2017年7月

3,580万

2,745万円

2017年7月

2,745万

3,480万円

2017年9月

3,480万

2,826万円

2017年9月

2,826万

3,680万円

2017年11月

3,680万

3,046万円

2017年11月

3,046万

3,980万円

2018年2月

3,980万

3,427万円

2018年2月

3,427万

3,880万円

2018年4月

3,880万

3,877万円

2018年4月

3,877万

3,780万円

2018年7月

3,780万

3,865万円

2018年7月

3,865万

3,990万円

2019年2月

3,990万

3,738万円

2019年2月

3,738万

3,980万円

2019年8月

3,980万

3,607万円

2019年8月

3,607万

3,490万円

2019年11月

3,490万

3,229万円

2019年11月

3,229万

3,680万円

2020年10月

3,680万

3,507万円

2020年10月

3,507万

3,850万円

2021年6月

3,850万

3,741万円

2021年6月

3,741万

3,800万円

2022年2月

3,800万

3,581万円

2022年2月

3,581万

3,880万円

2022年10月

3,880万

3,648万円

2022年10月

3,648万

4,480万円

2023年3月

4,480万

4,179万円

2023年3月

4,179万

4,280万円

2023年4月

4,280万

4,314万円

2023年4月

4,314万

4,350万円

2023年6月

4,350万

4,082万円

2023年6月

4,082万

6,280万円

2024年3月

6,280万

5,553万円

2024年3月

5,553万

4,530万円

2024年3月

4,530万

4,264万円

2024年3月

4,264万

4,400万円

2024年4月

4,400万

4,313万円

2024年4月

4,313万

4,080万円

2024年7月

4,080万

4,106万円

2024年7月

4,106万

5,380万円

2024年7月

5,380万

5,304万円

2024年7月

5,304万

4,580万円

2024年12月

4,580万

4,651万円

2024年12月

4,651万

6,280万円

2025年1月

6,280万

5,800万円

2025年1月

5,800万

5,680万円

2025年5月

5,680万

4,890万円

2025年5月

4,890万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-1

口コミ・レビュー

奈良在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 大阪方面へのアクセスは悪くないですが、乗り換えが必要になる場合もあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩も気持ち良いです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: モダンで洗練された外観です。エントランスも広々としており、清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、最低限は揃っていると思います。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、落ち着いた住環境と利便性のバランスが良いと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活は快適です。

近鉄沿線検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているため、ファミリー層には魅力的だと感じました。最新の設備が整っているわけではありませんが、十分な機能性です。

気になる点: 一部の設備は少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の活動状況などが気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 学研都市エリアとして、教育機関や研究機関が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅からのバス便は時間帯によっては本数が少ないかもしれません。また、夜間は人通りが少なくなるエリアもあります。

学研奈良登美ケ丘駅からのアクセスは良好で、住環境も静かで良い印象です。部屋の広さや間取りも魅力的ですが、管理体制や周辺の商業施設の充実度などをもう少し詳しく確認したいと思いました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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