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マンション

ディアエスタミオ伊丹南町

兵庫県伊丹市南町2丁目3-21JR福知山線/猪名寺駅 徒歩8分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩9分

ディアエスタミオ伊丹南町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
2SLDK85m²前後

伊丹市内で探している, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

2日前
4LDK75m²台

伊丹市立南小学校区希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
2SLDK65m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

4日前
4LDK75m²前後

駅徒歩8分以内, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2SLDK70m²以上

伊丹市立南小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもディアエスタミオ伊丹南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市南町2丁目3-21
交通
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩8分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩9分
築年月
2014年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
83戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.72m² ~ 85.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3141.53m²
駐車場数
71
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
淡路土建
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
伊丹市立南小学校
中学校区域
伊丹市立南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7074.96m²
建築面積
1175.77m²
設計会社
淡路土建
所在地(住所)
兵庫県伊丹市南町2丁目3-21
バルコニー面積
12.20m² ~ 37.00m²

売却査定履歴

ディアエスタミオ伊丹南町の過去の取引実績

直近価格

4,131万円

平均価格

3,612万円

最高値

4,131万円

最安値

3,280万円

上昇傾向(前回比 +151万円

ディアエスタミオ伊丹南町の売却査定履歴です。直近価格は4,131万円、平均価格は3,612万円、最高値は4,131万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市南町2丁目3-21

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急、2路線が徒歩圏内なのが便利。JR福知山線で大阪方面へのアクセスが良く、通勤に助かっています。阪急線も使えるので、行き先によって使い分けられます。

気になる点: どちらの駅も徒歩8分なので、雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 南小学校区で、子育てしやすい環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることはありません。公園もいくつかあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には水回りが綺麗で、収納も十分あります。リビングが広めなので、家族でゆったり過ごせます。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 食洗機は付いていなかったので、オプションで付ければよかったと後悔しています。

全体的に満足しています。駅へのアクセスも良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的早いです。もう少し近くに商業施設が充実しているとさらに嬉しいですが、許容範囲です。

共働き夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
交通★★★★

良い点: JR猪名寺駅と阪急新伊丹駅が徒歩8分と、2路線利用できるのは魅力的です。通勤ラッシュ時でも、どちらかの路線を選べるのは良いですね。

気になる点: 徒歩8分は、夏場や荷物が多い時は少し負担に感じるかもしれません。駅までの道のりに坂道があるかも気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築10年弱ですが、外観はモダンで綺麗に保たれている印象です。エントランスも広々としていて、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用施設(キッズルームやゲストルームなど)はあまり充実していないようです。駐車場も機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。

気になる点: 特に気になる点はありませんが、もう少し防犯カメラの数が多いとより安心です。

駅からの距離と、周辺環境のバランスが良い物件だと感じました。小学校が近いのは子育て世代にとって大きなメリットでしょう。ただ、周辺に飲食店や大型商業施設が少ないのが少し気になります。共働きで忙しい私たちにとっては、生活利便性がもう少し高いと嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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