マンション

シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト

大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-12近鉄けいはんな線／吉田駅徒歩1分

シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	4LDK	70m²前後	東大阪市立英田北小学校区希望, 駐車場あり希望
2日前	共働き夫婦	3LDK	75m²前後	駅徒歩1分以内, 管理体制重視
3日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	65m²以上	築15年以内希望, 上層階希望, リフォーム済み希望
5日前	単身（投資目的）	4LDK	60m²以上	東大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	70m²台	築15年以内希望, オートロック

母＋子ども1人

1日前

4LDK70m²前後

東大阪市立英田北小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

2日前

3LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

3日前

3LDK65m²以上

築15年以内希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

5日前

4LDK60m²以上

東大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

3LDK70m²台

築15年以内希望, オートロック

上記以外にもシャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-12

交通

近鉄けいはんな線／吉田駅徒歩1分

築年月

2014年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

97戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

63.22m² ～ 77.39m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

1910.92m²

駐車場数

建ぺい率

39.83%・76.06%

容積率

368.06%・370.64%

分譲会社

フジ住宅

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

フジ・アメニティサービス

小学校区域

東大阪市立英田北小学校

中学校区域

東大阪市立英田中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7506.54m²

建築面積

761.02m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-12

バルコニー面積

9.72m² ～ 15.58m²

売却査定履歴

シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの過去の取引実績

直近価格

2,921万円

平均価格

2,790万円

最高値

3,360万円

最安値

2,190万円

下落傾向（前回比 59万円）

2,900万円

2015年9月

2,900万

3,204万円

2015年9月

3,204万

2,880万円

2015年12月

2,880万

3,193万円

2015年12月

3,193万

2,480万円

2016年1月

2,480万

2,954万円

2016年1月

2,954万

2,380万円

2016年3月

2,380万

2,854万円

2016年3月

2,854万

2,850万円

2016年3月

2,850万

2,980万円

2016年3月

2,980万

2,280万円

2016年5月

2,280万

2,321万円

2016年5月

2,321万

2,700万円

2016年6月

2,700万

2,817万円

2016年6月

2,817万

2,780万円

2016年7月

2,780万

2,899万円

2016年7月

2,899万

2,190万円

2016年9月

2,190万

2,302万円

2016年9月

2,302万

2,590万円

2016年9月

2,590万

2,811万円

2016年9月

2,811万

2,380万円

2017年3月

2,380万

2,609万円

2017年3月

2,609万

2,360万円

2017年7月

2,360万

2,572万円

2017年7月

2,572万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,743万円

2017年10月

2,743万

2,480万円

2018年2月

2,480万

2,535万円

2018年2月

2,535万

2,589万円

2018年2月

2,589万

2,580万円

2018年2月

2,580万

2,639万円

2018年2月

2,639万

2,480万円

2018年8月

2,480万

2,599万円

2018年8月

2,599万

2,440万円

2018年12月

2,440万

2,702万円

2018年12月

2,702万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,694万円

2019年1月

2,694万

2,399万円

2019年3月

2,399万

2,691万円

2019年3月

2,691万

2,400万円

2019年12月

2,400万

2,714万円

2019年12月

2,714万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,998万円

2020年2月

2,998万

2,980万円

2021年1月

2,980万

2,684万円

2021年1月

2,684万

2,880万円

2021年3月

2,880万

2,803万円

2021年3月

2,803万

2,450万円

2021年3月

2,450万

2,682万円

2021年3月

2,682万

2,480万円

2021年5月

2,480万

2,551万円

2021年5月

2,551万

3,360万円

2021年10月

3,360万

3,274万円

2021年10月

3,274万

2,380万円

2022年1月

2,380万

2,685万円

2022年1月

2,685万

2,980万円

2022年1月

2,980万

3,206万円

2022年1月

3,206万

2,980万円

2022年4月

2,980万

3,137万円

2022年4月

3,137万

3,198万円

2022年6月

3,198万

3,195万円

2022年6月

3,195万

2,950万円

2022年6月

2,950万

2,721万円

2022年6月

2,721万

3,180万円

2022年8月

3,180万

3,320万円

2022年8月

3,320万

2,920万円

2022年11月

2,920万

2,769万円

2022年11月

2,769万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,999万円

2022年11月

2,999万

2,950万円

2022年12月

2,950万

2,764万円

2022年12月

2,764万

2,990万円

2023年2月

2,990万

3,061万円

2023年2月

3,061万

2,880万円

2023年2月

2,880万

2,762万円

2023年2月

2,762万

2,790万円

2023年4月

2,790万

2,991万円

2023年4月

2,991万

2,870万円

2023年4月

2,870万

2,746万円

2023年4月

2,746万

2,720万円

2023年4月

2,720万

2,929万円

2023年4月

2,929万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,818万円

2023年4月

2,818万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,878万円

2023年5月

2,878万

3,180万円

2023年6月

3,180万

3,335万円

2023年6月

3,335万

2,499万円

2023年7月

2,499万

2,818万円

2023年7月

2,818万

2,820万円

2023年7月

2,820万

2,728万円

2023年7月

2,728万

2,820万円

2023年9月

2,820万

2,721万円

2023年9月

2,721万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,956万円

2023年9月

2,956万

2,762万円

2023年9月

2,762万

2,870万円

2023年10月

2,870万

2,780万円

2023年10月

2,780万

3,180万円

2023年11月

3,180万

2,966万円

2023年11月

2,966万

2,800万円

2024年1月

2,800万

2,826万円

2024年1月

2,826万

2,780万円

2024年3月

2,780万

2,840万円

2024年3月

2,840万

2,780万円

2024年4月

2,780万

2,805万円

2024年4月

2,805万

2,760万円

2024年4月

2,760万

2,807万円

2024年4月

2,807万

2,740万円

2024年6月

2,740万

2,718万円

2024年6月

2,718万

2,690万円

2024年7月

2,690万

2,711万円

2024年7月

2,711万

2,680万円

2025年11月

2,680万

2,785万円

2025年11月

2,785万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,900万円

2025年12月

2,900万

2,980万円

2026年1月

2,980万

3,014万円

2026年1月

3,014万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,921万円

2026年3月

2,921万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-12

口コミ・レビュー

吉田駅前住人5年目さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線吉田駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので、ある程度の賑わいはありますが、少し歩けば公園などもあり、子育て世代でも住みやすい環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 駅前のため、夜遅くまで人通りがあるのが気になることもあります。また、保育園の待機児童問題も若干聞かれます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスもあります。

気になる点: 総戸数97戸に対して、駐輪場が少し手狭に感じる時があります。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常におすすめです。日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃いますし、電車のアクセスも抜群です。建物の管理もしっかりしており、快適に生活できています。子育て世帯にもおすすめです。

東大阪ファミリーさん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 3LDKの間取りは、夫婦と子供2人で住むのに十分な広さがあります。各部屋の収納も比較的多く、使いやすいです。床暖房があるので、冬場も快適に過ごせます。

気になる点: キッチンのコンロがIHなのが少し残念。ガスコンロの方が好みでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: ゴミ捨て場が曜日指定なのが、少し不便に感じる時があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 駅直結と言えるほどの近さで、雨の日でも濡れずに駅まで行けるのは大きなメリットです。駅ビルにはスーパーやドラッグストアもあり、急な買い物にも便利です。

気になる点: けいはんな線なので、大阪市内中心部への乗り換えが必須になるのが少し手間です。

吉田駅前の利便性は非常に高いですが、周辺は住宅街と商業施設が混在しており、落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。お部屋の設備も充実しており、ファミリー層でも快適に暮らせると思います。ただ、駅からのアクセスは最高ですが、大阪中心部へのアクセスは乗り換えが必要な点だけ少し残念です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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