マンション

シャルム京橋

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24JR片町線／京橋駅徒歩4分

シャルム京橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	55m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望
1週間前	夫婦（DINKS）	70m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	駅徒歩4分以内, 管理体制重視

母＋子ども1人

2日前

55m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

70m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

夫婦（DINKS）

1週間前

70m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

85m²前後

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

上記以外にもシャルム京橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24

交通

JR片町線／京橋駅徒歩4分

築年月

1978年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

139戸

専有面積

57.62m² ～ 86.36m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2760m²

駐車場数

分譲会社

岩谷産業

施工会社

長谷川工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

大阪市立桜宮小学校

中学校区域

大阪市立桜宮中学校

延床面積

12230m²

建築面積

935m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24

売却査定履歴

シャルム京橋の過去の取引実績

直近価格

3,047万円

平均価格

2,563万円

最高値

4,325万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 143万円）

1,190万円

2013年6月

1,190万

1,180万円

2013年7月

1,180万

1,750万円

2013年8月

1,750万

1,480万円

2013年8月

1,480万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,280万円

2014年1月

1,280万

1,700万円

2014年4月

1,700万

1,750万円

2014年9月

1,750万

2,080万円

2014年9月

2,080万

1,780万円

2015年10月

1,780万

1,855万円

2015年10月

1,855万

1,380万円

2015年10月

1,380万

1,440万円

2015年10月

1,440万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,716万円

2015年11月

1,716万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,837万円

2015年11月

1,837万

1,824万円

2015年11月

1,824万

1,850万円

2016年2月

1,850万

1,522万円

2016年2月

1,522万

1,890万円

2016年5月

1,890万

1,525万円

2016年5月

1,525万

1,800万円

2016年6月

1,800万

1,562万円

2016年6月

1,562万

1,680万円

2016年9月

1,680万

1,668万円

2016年9月

1,668万

2,380万円

2017年7月

2,380万

2,464万円

2017年7月

2,464万

1,890万円

2017年8月

1,890万

1,845万円

2017年8月

1,845万

1,800万円

2017年10月

1,800万

1,641万円

2017年10月

1,641万

1,890万円

2018年2月

1,890万

1,837万円

2018年2月

1,837万

2,180万円

2018年2月

2,180万

1,952万円

2018年2月

1,952万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,692万円

2018年10月

1,692万

2,280万円

2018年12月

2,280万

1,757万円

2018年12月

1,757万

2,880万円

2019年3月

2,880万

2,798万円

2019年3月

2,798万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,108万円

2019年4月

2,108万

1,750万円

2019年5月

1,750万

1,871万円

2019年5月

1,871万

2,280万円

2019年6月

2,280万

2,064万円

2019年6月

2,064万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,241万円

2019年9月

2,241万

2,280万円

2019年12月

2,280万

2,113万円

2019年12月

2,113万

2,580万円

2020年2月

2,580万

2,310万円

2020年2月

2,310万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,320万円

2020年2月

2,320万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,339万円

2020年3月

2,339万

2,580万円

2020年4月

2,580万

2,411万円

2020年4月

2,411万

3,380万円

2020年11月

3,380万

3,097万円

2020年11月

3,097万

3,180万円

2021年1月

3,180万

3,108万円

2021年1月

3,108万

2,380万円

2021年5月

2,380万

2,294万円

2021年5月

2,294万

2,280万円

2021年9月

2,280万

2,290万円

2021年9月

2,290万

1,780万円

2021年10月

1,780万

2,223万円

2021年10月

2,223万

2,580万円

2021年11月

2,580万

2,157万円

2021年11月

2,157万

2,580万円

2021年12月

2,580万

2,380万円

2021年12月

2,380万

3,199万円

2022年1月

3,199万

2,389万円

2022年1月

2,389万

2,880万円

2022年4月

2,880万

2,516万円

2022年4月

2,516万

2,999万円

2022年7月

2,999万

2,488万円

2022年7月

2,488万

2,990万円

2022年7月

2,990万

2,536万円

2022年7月

2,536万

3,199万円

2022年9月

3,199万

2,596万円

2022年9月

2,596万

4,300万円

2023年3月

4,300万

4,112万円

2023年3月

4,112万

4,211万円

2023年3月

4,211万

2,380万円

2023年5月

2,380万

2,759万円

2023年5月

2,759万

3,180万円

2023年6月

3,180万

3,053万円

2023年6月

3,053万

2,980万円

2023年11月

2,980万

3,002万円

2023年11月

3,002万

3,380万円

2024年4月

3,380万

2,854万円

2024年4月

2,854万

3,900万円

2024年7月

3,900万

4,082万円

2024年7月

4,082万

4,300万円

2024年8月

4,300万

4,176万円

2024年8月

4,176万

3,280万円

2024年10月

3,280万

2,974万円

2024年10月

2,974万

2,950万円

2024年10月

2,950万

3,298万円

2024年11月

3,298万

3,222万円

2024年11月

3,222万

3,180万円

2024年11月

3,180万

2,969万円

2024年11月

2,969万

2,980万円

2025年1月

2,980万

2,949万円

2025年1月

2,949万

3,480万円

2025年5月

3,480万

3,081万円

2025年5月

3,081万

2,680万円

2025年6月

2,680万

3,054万円

2025年6月

3,054万

2,980万円

2025年7月

2,980万

3,018万円

2025年7月

3,018万

4,300万円

2025年9月

4,300万

4,325万円

2025年9月

4,325万

2,580万円

2025年10月

2,580万

2,908万円

2025年10月

2,908万

3,480万円

2025年10月

3,480万

2,909万円

2025年10月

2,909万

3,398万円

2025年10月

3,398万

3,073万円

2025年10月

3,073万

3,190万円

2025年11月

3,190万

3,032万円

2025年11月

3,032万

4,300万円

2025年12月

4,300万

4,230万円

2025年12月

4,230万

2,800万円

2025年12月

2,800万

2,827万円

2025年12月

2,827万

2,978万円

2025年12月

2,978万

2,954万円

2025年12月

2,954万

3,190万円

2026年3月

3,190万

3,047万円

2026年3月

3,047万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24

口コミ・レビュー

京橋大好き30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩4分は本当に便利。JR、京阪、地下鉄と3路線使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園も徒歩圏内で、緑豊かな環境も享受できます。一方で、駅周辺は活気があり、生活に必要なものは全て揃います。夜も賑やかなので、一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: 古い建物なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなど共用部のデザインはやや古さを感じます。セキュリティ面も、最近の物件に比べると簡易的かもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと京橋駅へのアクセスの便利さは何物にも代えがたいです。生活に必要なものは全て駅周辺で揃いますし、大阪城公園も近いので、都会にいながら自然も感じられます。管理も日勤で安心感があります。リノベーションして住むのも良いかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでも十分なスペースでした。SRC造なので、音は比較的気にならなかったのが良かったです。

気になる点: 水回りは経年劣化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。設備も最新のものではなかったので、使い勝手には少し工夫が必要でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くなかったです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、交通量はそれなりにあります。夜間も駅周辺は賑やかなので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が多く、ある程度の規模感はあります。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部は古さを感じさせます。特にエントランス周りは、もう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターの待ち時間も時々ありました。

京橋駅への近さと、大阪城公園へのアクセスが魅力でした。ファミリーで住むには部屋の広さは十分でしたが、水回りなどの設備は古さを感じました。共用部も少し手入れが必要かなと感じる場面もありました。利便性を最優先するなら良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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