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マンション

ディオ学園前プレシア

奈良県奈良市学園北1丁目8-5近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分

ディオ学園前プレシアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
3LDK65m²以上

奈良市立青和小学校区希望, 眺望重視

母+子ども1人

3日前
2LDK70m²前後

奈良市内で探している, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
4LDK60m²以上

駅徒歩2分以内, 上層階希望

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK70m²台

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK80m²前後

奈良市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

上記以外にもディオ学園前プレシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園北1丁目8-5
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分
築年月
2014年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.38m² ~ 81.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
461.15m²
駐車場数
10
建ぺい率
100%・62.81%
容積率
361.8%・360.94%
分譲会社
サンユー都市開発S&Tホールディングス
施工会社
金山工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立青和小学校
中学校区域
奈良市立二名中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2092.27m²
建築面積
289.63m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市学園北1丁目8-5
バルコニー面積
5.62m² ~ 7.88m²

売却査定履歴

ディオ学園前プレシアの過去の取引実績

直近価格

6,049万円

平均価格

5,405万円

最高値

7,680万円

最安値

3,870万円

下落傾向(前回比 1,631万円

ディオ学園前プレシアの売却査定履歴です。直近価格は6,049万円、平均価格は5,405万円、最高値は7,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市学園北1丁目8-5

口コミ・レビュー

学園前在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 学園前駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っており、日常の買い物や用事が駅だけで完結します。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いバランスの取れた環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる雰囲気があります。緑も多く、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

学園前駅徒歩2分という最高の立地と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅周辺の利便性と、閑静な住宅街の良さを両方享受できます。子育てにも適しており、総戸数は少ないですが、日々の生活を快適に送るには十分な設備と管理体制が整っています。価格帯は少し高めですが、満足度は高いです。

奈良市在住40代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。LDKは十分な広さがあり、収納も各部屋にしっかり確保されています。最新設備というわけではありませんが、機能的で使いやすいです。

気になる点: 眺望は期待できません。隣の建物が近いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも綺麗に維持されています。

気になる点: 総戸数が21戸と少ないため、ラウンジなどの共用スペースはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で買い物には困りませんが、少し歩くと静かな住宅街になります。奈良市中心部へは近鉄でアクセスしやすいです。

気になる点: 夜は道が暗いと感じる場所もあります。近隣に大型商業施設はありません。

駅からの近さは最大のメリットで、毎日の通勤・通学に大変便利です。部屋も広めで、収納も十分なので、二人暮らしには広すぎるくらいです。ただ、建物の構造上、眺望はあまり期待できません。共用施設も期待すると物足りないかもしれませんが、駅近の利便性と静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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