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マンション

エクシア大正

大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-1JR大阪環状線/大正駅 徒歩8分

エクシア大正をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
2SLDK60m²以上

大阪市立三軒家東小学校区希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
3LDK70m²前後

駅徒歩8分以内, 角部屋希望, 眺望重視

母+子ども1人

3日前
2SLDK65m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK65m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2SLDK65m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもエクシア大正の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-1
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩8分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
63.52m² ~ 71.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南東
敷地面積
646.73m²
駐車場数
18
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
WILLING JP
施工会社
南海辰村建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
中学校区域
大阪市立大正東中学校
延床面積
2508.22m²
建築面積
427.07m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-1
バルコニー面積
9.14m² ~ 11.97m²

売却査定履歴

エクシア大正の過去の取引実績

直近価格

3,134万円

平均価格

3,179万円

最高値

3,580万円

最安値

2,780万円

上昇傾向(前回比 +235万円

エクシア大正の売却査定履歴です。直近価格は3,134万円、平均価格は3,179万円、最高値は3,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-1

口コミ・レビュー

大正区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大正駅まで徒歩8分は便利。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 快速や特急は止まらないので、遠方へ行く際は乗り換えが必要になる場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 大正区役所も近く、生活に必要な施設が揃っている。静かで落ち着いた住環境だが、少し歩けば賑やかな商店街もあるバランスが良い。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は綺麗でスタイリッシュ。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)はない。来客用駐車場があればなお良い。

築年数も新しく、広めの間取りで子育てしやすい環境です。駅からの距離もちょうど良く、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も生活しやすく、全体的に満足しています。もう少し共用施設があれば完璧ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、2SLDKや3LDKの間取りはファミリー層に魅力的。収納スペースも確保されていて使いやすそう。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームの履歴などを確認したい。床暖房など、あると嬉しい設備が標準装備ではない部屋もある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発か、長期修繕計画がしっかりしているかは確認が必要。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立三軒家東小学校区で、教育環境は良さそう。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。

気になる点: 駅まで徒歩8分は許容範囲だが、もう少し近ければより魅力的。周辺に商業施設が集中しているわけではないので、休日の買い物などは少し足を延ばす必要がある。

大正駅からのアクセスと、広めの間取りが魅力的なマンション。小学校区も良いため、子育てファミリーには検討の価値があると思います。ただ、価格帯によっては、もう少し都心寄りの築浅物件と比較検討する必要があるかもしれません。共用部が少ない点も考慮が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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