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マンション

リビオレゾン中央鎗屋町

大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-5大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分

リビオレゾン中央鎗屋町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
3LDK45m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
1K45m²台

大阪市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

共働き夫婦

6日前
1K60m²前後

大阪市立中大江小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK40m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1K40m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

上記以外にもリビオレゾン中央鎗屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-5
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分
築年月
2014年12月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
1K ~ 3LDK
専有面積
31.31m² ~ 61.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
584.39m²
駐車場数
9
建ぺい率
50.35%・90%
容積率
555.24%・690.6%
分譲会社
新日鉄興和不動産
施工会社
岩田地崎建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
リビオレゾン
延床面積
3662.74m²
建築面積
294.27m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-5
バルコニー面積
4.34m² ~ 10.62m²

売却査定履歴

リビオレゾン中央鎗屋町の過去の取引実績

直近価格

4,494万円

平均価格

3,851万円

最高値

5,619万円

最安値

2,580万円

上昇傾向(前回比 +714万円

リビオレゾン中央鎗屋町の売却査定履歴です。直近価格は4,494万円、平均価格は3,851万円、最高値は5,619万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-5

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町四丁目駅と堺筋本町駅の2駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に困ることはありません。バス路線も多いので、自転車がなくても移動しやすいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街に近いので、平日は活気がありますが、休日は比較的静かです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。大阪城公園も近く、緑を感じられるのは良い点です。

気になる点: 飲食店は多いですが、家族連れで気軽に入れるようなお店は少なめかもしれません。夜遅くまで開いているお店は限られます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はコンパクトですが、日勤管理なので清潔感があり、安心感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 共用スペースが特別広いわけではないので、来客が多い家庭には少し手狭かもしれません。

築年数も比較的浅く、都会的な暮らしをしたい単身者やDINKSにはとても良いマンションだと思います。駅近で通勤は楽ですし、周辺に生活に必要な施設も揃っています。ただ、子供が多いファミリー層には少し手狭かもしれません。全体的に満足度は高いです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが工夫されており、31m²台の1Kでも比較的すっきり暮らせそうな印象を受けました。キッチンやバスルームの設備も、リビオレゾンブランドらしく、シンプルながら機能的でした。

気になる点: 部屋によっては、窓の外にオフィスビルが見えたり、日照時間が限られる可能性がありそうです。眺望にはあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っており、女性の一人暮らしでも安心できそうです。

気になる点: 総戸数が56戸と、比較的小規模なマンションなので、管理組合の運営や将来的な修繕計画について、住民同士での密な連携が必要になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ビジネス街なので、平日の日中は活気がありますが、夜間や休日は人通りが少なくなるエリアです。静かな環境を求める方には良いですが、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。スーパーやドラッグストアは複数あり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 公園や緑地は大阪城公園まで行けばありますが、マンション周辺に気軽に立ち寄れるような大きな公園は少ない印象です。

立地とブランド力は魅力的ですが、総戸数の少なさや、周辺環境がオフィス街中心であることを考慮すると、ライフスタイルによっては少し不便に感じるかもしれません。部屋の仕様はコンパクトながら工夫されている印象ですが、眺望や日照については確認が必要です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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