マンション

クラッシィタワー南船場

大阪府大阪市中央区南船場1丁目12-22大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩3分大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩9分

クラッシィタワー南船場をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	40m²以上	築15年以内希望, 上層階希望, 駐車場あり希望
5日前	共働き夫婦	1LDK	45m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	80m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	80m²台	南小学校区希望, ペット可必須, オートロック
1週間前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	110m²前後	大阪市内で探している, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

4LDK40m²以上

築15年以内希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

5日前

1LDK45m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

7日前

1LDK80m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK80m²台

南小学校区希望, ペット可必須, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前

1LDK110m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

上記以外にもクラッシィタワー南船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区南船場1丁目12-22

交通

大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩3分大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩9分

築年月

2015年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付30階建

総戸数

146戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

46.22m² ～ 112.27m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

1336.64m²

駐車場数

建ぺい率

54.21%

容積率

897.97%

分譲会社

住友商事

施工会社

鹿島建設

管理会社

住商建物

小学校区域

南小学校

中学校区域

南中学校

備考

●オートロック ●ペット可

延床面積

15788.53m²

建築面積

646.25m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区南船場1丁目12-22

バルコニー面積

4.80m² ～ 14.45m²

売却査定履歴

クラッシィタワー南船場の過去の取引実績

直近価格

1億381万円

平均価格

6,481万円

最高値

1億4,500万円

最安値

4,263万円

下落傾向（前回比 4,119万円）

4,490万円

2016年1月

4,490万

4,324万円

2016年1月

4,324万

5,980万円

2016年6月

5,980万

6,476万円

2016年6月

6,476万

6,280万円

2016年6月

6,280万

6,588万円

2016年6月

6,588万

5,480万円

2016年10月

5,480万

5,643万円

2016年10月

5,643万

5,480万円

2017年1月

5,480万

6,234万円

2017年1月

6,234万

4,280万円

2017年3月

4,280万

4,633万円

2017年3月

4,633万

5,980万円

2017年4月

5,980万

6,088万円

2017年4月

6,088万

5,680万円

2017年6月

5,680万

4,881万円

2017年6月

4,881万

4,980万円

2017年7月

4,980万

5,067万円

2017年7月

5,067万

6,980万円

2017年7月

6,980万

6,829万円

2017年7月

6,829万

5,680万円

2017年7月

5,680万

5,113万円

2017年7月

5,113万

5,250万円

2017年8月

5,250万

5,414万円

2017年8月

5,414万

6,500万円

2017年9月

6,500万

7,119万円

2017年9月

7,119万

4,380万円

2017年9月

4,380万

5,190万円

2017年9月

5,190万

5,880万円

2017年10月

5,880万

6,692万円

2017年10月

6,692万

4,380万円

2017年10月

4,380万

5,087万円

2017年10月

5,087万

5,800万円

2017年10月

5,800万

6,580万円

2017年10月

6,580万

6,480万円

2017年10月

6,480万

6,839万円

2017年10月

6,839万

6,380万円

2017年10月

6,380万

6,863万円

2017年10月

6,863万

4,350万円

2017年11月

4,350万

5,007万円

2017年11月

5,007万

5,080万円

2017年11月

5,080万

5,184万円

2017年11月

5,184万

4,900万円

2017年12月

4,900万

5,435万円

2017年12月

5,435万

4,480万円

2018年1月

4,480万

5,154万円

2018年1月

5,154万

6,280万円

2018年2月

6,280万

6,321万円

2018年2月

6,321万

5,980万円

2018年2月

5,980万

6,384万円

2018年2月

6,384万

6,150万円

2018年2月

6,150万

4,980万円

2018年2月

4,980万

4,870万円

2018年2月

4,870万

5,980万円

2018年4月

5,980万

6,125万円

2018年4月

6,125万

6,480万円

2018年4月

6,480万

6,318万円

2018年4月

6,318万

6,280万円

2018年8月

6,280万

6,566万円

2018年8月

6,566万

4,480万円

2018年9月

4,480万

4,263万円

2018年9月

4,263万

6,080万円

2019年2月

6,080万

6,520万円

2019年2月

6,520万

5,680万円

2019年5月

5,680万

5,359万円

2019年5月

5,359万

4,950万円

2019年8月

4,950万

5,134万円

2019年8月

5,134万

5,280万円

2019年9月

5,280万

5,169万円

2019年9月

5,169万

5,980万円

2019年11月

5,980万

6,150万円

2019年11月

6,150万

4,980万円

2019年11月

4,980万

5,473万円

2019年11月

5,473万

5,080万円

2019年12月

5,080万

5,429万円

2019年12月

5,429万

5,396万円

2019年12月

5,396万

6,400万円

2019年12月

6,400万

7,499万円

2019年12月

7,499万

4,750万円

2020年2月

4,750万

5,459万円

2020年2月

5,459万

5,880万円

2020年3月

5,880万

5,951万円

2020年3月

5,951万

6,280万円

2020年3月

6,280万

6,621万円

2020年3月

6,621万

4,650万円

2020年4月

4,650万

5,316万円

2020年4月

5,316万

5,450万円

2020年4月

5,450万

5,869万円

2020年4月

5,869万

5,980万円

2020年5月

5,980万

6,525万円

2020年5月

6,525万

5,280万円

2020年5月

5,280万

6,425万円

2020年5月

6,425万

4,880万円

2020年8月

4,880万

5,073万円

2020年8月

5,073万

6,980万円

2020年8月

6,980万

6,963万円

2020年8月

6,963万

5,380万円

2020年9月

5,380万

5,571万円

2020年9月

5,571万

5,080万円

2020年10月

5,080万

4,977万円

2020年10月

4,977万

4,650万円

2020年10月

4,650万

4,976万円

2020年10月

4,976万

6,580万円

2020年10月

6,580万

7,039万円

2020年10月

7,039万

5,780万円

2020年11月

5,780万

6,414万円

2020年11月

6,414万

5,280万円

2020年11月

5,280万

6,331万円

2020年11月

6,331万

4,780万円

2020年12月

4,780万

4,947万円

2020年12月

4,947万

5,600万円

2020年12月

5,600万

6,389万円

2020年12月

6,389万

4,490万円

2021年3月

4,490万

4,836万円

2021年3月

4,836万

5,480万円

2021年4月

5,480万

5,379万円

2021年4月

5,379万

5,380万円

2021年4月

5,380万

5,827万円

2021年4月

5,827万

5,280万円

2021年10月

5,280万

4,837万円

2021年10月

4,837万

5,300万円

2021年11月

5,300万

5,133万円

2021年11月

5,133万

6,890万円

2021年11月

6,890万

6,781万円

2021年11月

6,781万

5,280万円

2021年12月

5,280万

5,499万円

2021年12月

5,499万

5,680万円

2022年1月

5,680万

6,582万円

2022年1月

6,582万

5,756万円

2022年1月

5,756万

5,380万円

2022年1月

5,380万

5,255万円

2022年1月

5,255万

4,480万円

2022年2月

4,480万

4,846万円

2022年2月

4,846万

5,490万円

2022年2月

5,490万

6,189万円

2022年2月

6,189万

6,850万円

2022年6月

6,850万

6,729万円

2022年6月

6,729万

5,980万円

2022年7月

5,980万

6,269万円

2022年7月

6,269万

6,230万円

2022年10月

6,230万

5,822万円

2022年10月

5,822万

5,480万円

2022年11月

5,480万

5,250万円

2022年11月

5,250万

5,580万円

2022年12月

5,580万

5,969万円

2022年12月

5,969万

6,180万円

2022年12月

6,180万

6,123万円

2022年12月

6,123万

5,780万円

2023年1月

5,780万

5,849万円

2023年1月

5,849万

7,280万円

2023年3月

7,280万

7,717万円

2023年3月

7,717万

5,280万円

2023年4月

5,280万

5,624万円

2023年4月

5,624万

7,680万円

2023年6月

7,680万

7,348万円

2023年6月

7,348万

8,800万円

2023年7月

8,800万

7,642万円

2023年7月

7,642万

7,990万円

2023年8月

7,990万

7,904万円

2023年8月

7,904万

7,880万円

2023年9月

7,880万

8,173万円

2023年9月

8,173万

7,990万円

2023年9月

7,990万

8,088万円

2023年9月

8,088万

6,180万円

2023年10月

6,180万

6,808万円

2023年10月

6,808万

9,780万円

2023年10月

9,780万

1億706万円

2023年10月

1億706万

6,500万円

2023年10月

6,500万

6,865万円

2023年10月

6,865万

8,480万円

2024年2月

8,480万

8,117万円

2024年2月

8,117万

6,980万円

2024年2月

6,980万

7,693万円

2024年2月

7,693万

6,740万円

2024年6月

6,740万

6,965万円

2024年6月

6,965万

1億3,500万円

2024年7月

1億3,500万

1億816万円

2024年7月

1億816万

7,980万円

2024年8月

7,980万

7,037万円

2024年8月

7,037万

7,935万円

2024年8月

7,935万

7,200万円

2024年8月

7,200万

8,143万円

2024年8月

8,143万

5,690万円

2024年10月

5,690万

6,967万円

2024年10月

6,967万

7,300万円

2024年11月

7,300万

8,060万円

2024年11月

8,060万

7,580万円

2024年11月

7,580万

8,100万円

2024年11月

8,100万

7,919万円

2024年11月

7,919万

7,500万円

2024年11月

7,500万

9,500万円

2024年12月

9,500万

9,085万円

2024年12月

9,085万

1億3,500万円

2025年1月

1億3,500万

1億1,150万円

2025年1月

1億1,150万

8,880万円

2025年1月

8,880万

8,714万円

2025年1月

8,714万

7,100万円

2025年3月

7,100万

7,815万円

2025年3月

7,815万

6,980万円

2025年4月

6,980万

7,616万円

2025年4月

7,616万

8,490万円

2025年4月

8,490万

7,268万円

2025年4月

7,268万

6,980万円

2025年5月

6,980万

6,680万円

2025年5月

6,680万

7,380万円

2025年6月

7,380万

8,363万円

2025年6月

8,363万

8,280万円

2025年6月

8,280万

8,566万円

2025年6月

8,566万

7,980万円

2025年6月

7,980万

7,621万円

2025年6月

7,621万

6,980万円

2025年8月

6,980万

6,670万円

2025年8月

6,670万

6,800万円

2025年11月

6,800万

6,940万円

2025年11月

6,940万

8,280万円

2025年12月

8,280万

8,889万円

2025年12月

8,889万

1億4,300万円

2025年12月

1億4,300万

9,386万円

2025年12月

9,386万

1億4,500万円

2025年12月

1億4,500万

1億381万円

2025年12月

1億381万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南船場1丁目12-22

口コミ・レビュー

長堀橋エリアの便利さに大満足さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅まで徒歩3分は本当に便利。複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセスが良い。堺筋本町や心斎橋も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば心斎橋の賑わいも楽しめる。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすい。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションなので、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれている。ラウンジスペースなども充実していて満足度が高い。

築浅で設備も最新、何より立地が抜群に良いのがクラッシィタワー南船場の魅力です。駅近で複数路線利用可能、周辺には生活に必要な施設も揃っていて、都会的な生活を満喫できます。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。

購入検討者・ファミリー目線さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、ディスポーザーなどの設備も充実していました。間取りも1LDKから4LDKまであり、多様なニーズに対応できそうです。

気になる点: 専有面積が46㎡台からのため、ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。価格帯も高めな印象です。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。コンシェルジュサービスもあるようです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南小学校区域なのは子育て世帯には安心材料。周辺にオフィスが多いですが、週末は静かで落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような緑豊かな場所は近くに少ないかもしれません。

交通利便性、建物設備、管理体制ともにレベルが高いマンションだと感じました。特に駅からの近さとタワーマンションならではの共用部の充実度は魅力です。ファミリー層には部屋の広さや周辺の公園環境が少し気になるかもしれませんが、単身者やDINKSには最適な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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