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マンション

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタ

大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-38JR関西本線/天王寺駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩6分

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
2SLDK70m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

新婚夫婦

7日前
2SLDK65m²以上

天王寺小学校区希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK70m²台

駅徒歩2分以内, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2SLDK65m²以上

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-38
交通
JR関西本線/天王寺駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩6分
築年月
2015年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付19階建
総戸数
413戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
67.34m² ~ 70.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
9497.21m²
駐車場数
249
建ぺい率
80%
容積率
300%・360%
分譲会社
住友不動産
施工会社
前田建設工業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
天王寺小学校
中学校区域
天王寺中学校
備考
●ペット可 ●「スーパーハーベス」約170m ●「庚申堂公園」約290m ●「四天王寺病院」約480m ●「あべのハルカス」約410m ●「あべのキューズモール」約470m ●「天王寺ミオ」約360m ●専用庭:あり
延床面積
33283.99m²
建築面積
2688.77m²
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-38
バルコニー面積
10.46m² ~ 15.99m²
物件特設サイト
https://the-tennoji-residence.sfh-mansion.com/

売却査定履歴

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタの過去の取引実績

直近価格

8,365万円

平均価格

6,732万円

最高値

9,050万円

最安値

4,705万円

下落傾向(前回比 315万円

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタの売却査定履歴です。直近価格は8,365万円、平均価格は6,732万円、最高値は9,050万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-38

口コミ・レビュー

天王寺暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR、近鉄、地下鉄、市電と複数路線が徒歩圏内!新幹線も利用できるので、遠方へのアクセスが抜群に良いです。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など商業施設が充実しており、日常の買い物から休日のレジャーまで楽しめます。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 休日は人が多いですが、慣れれば気になりません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設はあまり充実していません。

とにかく駅近で利便性が高いのが最大の魅力です。都心でありながら、生活に必要なものは全て揃っており、非常に快適に過ごせています。子育て世帯にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。眺望も悪くなかったです。

気になる点: 若干、壁が薄く感じる時がありました。隣の生活音が気になることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面では安心感がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 天王寺駅周辺は賑やかで便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、落ち着いた住環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

気になる点: 夜間の騒音や、ゴミ出しのルールが少し煩雑に感じました。

立地の良さと利便性は抜群です。駅直結と言っても過言ではないほどアクセスが良く、買い物や通勤には非常に便利でした。ただ、都心部特有の騒がしさや、部屋の防音性には少し課題を感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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