マンション

ライオンズ茨木ニューシティａ街区

大阪府茨木市庄1丁目28-32阪急京都本線／総持寺駅徒歩7分

ライオンズ茨木ニューシティａ街区をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	65m²以上	茨木市立庄栄小学校区希望, 眺望重視
6日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	85m²前後	築15年以内希望, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	70m²以上	茨木市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	85m²台	大規模マンション希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望
1週間前	新婚夫婦	3LDK	95m²前後	共用部充実希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

5日前

3LDK65m²以上

茨木市立庄栄小学校区希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

6日前

4LDK85m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

7日前

3LDK70m²以上

茨木市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

4LDK85m²台

大規模マンション希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前

3LDK95m²前後

共用部充実希望, オートロック

上記以外にもライオンズ茨木ニューシティａ街区の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市庄1丁目28-32

交通

阪急京都本線／総持寺駅徒歩7分

築年月

2014年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

192戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

71.26m² ～ 94.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

5268.93m²

駐車場数

157

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

大京オリックス不動産関電不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

茨木市立庄栄小学校

中学校区域

茨木市立三島中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「庄1丁目児童遊園」約10m ●専用庭：あり

延床面積

16805.76m²

建築面積

2155.65m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府茨木市庄1丁目28-32

バルコニー面積

11.28m² ～ 24.75m²

売却査定履歴

ライオンズ茨木ニューシティａ街区の過去の取引実績

直近価格

4,841万円

平均価格

4,042万円

最高値

5,490万円

最安値

3,304万円

下落傾向（前回比 439万円）

4,180万円

2014年11月

4,180万

4,180万円

2014年12月

4,180万

4,225万円

2014年12月

4,225万

4,400万円

2014年12月

4,400万

4,306万円

2014年12月

4,306万

4,380万円

2015年1月

4,380万

4,455万円

2015年1月

4,455万

3,880万円

2015年1月

3,880万

3,971万円

2015年1月

3,971万

4,080万円

2015年2月

4,080万

4,256万円

2015年2月

4,256万

4,050万円

2015年4月

4,050万

4,393万円

2015年4月

4,393万

3,680万円

2015年5月

3,680万

3,876万円

2015年5月

3,876万

3,980万円

2015年5月

3,980万

4,130万円

2015年5月

4,130万

4,480万円

2015年5月

4,480万

3,958万円

2015年5月

3,958万

3,980万円

2015年6月

3,980万

4,133万円

2015年6月

4,133万

3,880万円

2015年6月

3,880万

4,076万円

2015年6月

4,076万

3,800万円

2015年6月

3,800万

3,772万円

2015年6月

3,772万

4,180万円

2015年6月

4,180万

3,959万円

2015年6月

3,959万

4,180万円

2015年7月

4,180万

3,871万円

2015年7月

3,871万

3,980万円

2015年10月

3,980万

3,906万円

2015年10月

3,906万

3,780万円

2015年10月

3,780万

4,024万円

2015年10月

4,024万

3,700万円

2015年10月

3,700万

3,723万円

2015年10月

3,723万

3,590万円

2015年11月

3,590万

3,715万円

2015年11月

3,715万

3,980万円

2015年12月

3,980万

3,797万円

2015年12月

3,797万

3,380万円

2016年1月

3,380万

3,341万円

2016年1月

3,341万

4,580万円

2016年1月

4,580万

4,305万円

2016年1月

4,305万

3,390万円

2016年3月

3,390万

3,553万円

2016年3月

3,553万

3,980万円

2016年4月

3,980万

3,721万円

2016年4月

3,721万

3,480万円

2016年5月

3,480万

3,406万円

2016年5月

3,406万

3,380万円

2016年7月

3,380万

3,334万円

2016年7月

3,334万

3,350万円

2016年9月

3,350万

3,304万円

2016年9月

3,304万

3,980万円

2016年10月

3,980万

3,733万円

2016年10月

3,733万

4,480万円

2017年2月

4,480万

4,305万円

2017年2月

4,305万

4,273万円

2017年2月

4,273万

3,980万円

2017年4月

3,980万

3,763万円

2017年4月

3,763万

3,580万円

2017年11月

3,580万

3,444万円

2017年11月

3,444万

5,490万円

2017年12月

5,490万

4,631万円

2017年12月

4,631万

5,300万円

2018年2月

5,300万

4,650万円

2018年2月

4,650万

4,990万円

2018年3月

4,990万

4,886万円

2018年3月

4,886万

4,980万円

2018年6月

4,980万

4,893万円

2018年6月

4,893万

3,780万円

2018年8月

3,780万

4,013万円

2018年8月

4,013万

3,780万円

2018年11月

3,780万

4,061万円

2018年11月

4,061万

3,980万円

2019年12月

3,980万

4,050万円

2019年12月

4,050万

3,780万円

2020年3月

3,780万

3,875万円

2020年3月

3,875万

4,080万円

2020年9月

4,080万

3,847万円

2020年9月

3,847万

3,880万円

2020年9月

3,880万

3,860万円

2020年9月

3,860万

4,480万円

2020年10月

4,480万

4,182万円

2020年10月

4,182万

3,580万円

2021年3月

3,580万

3,518万円

2021年3月

3,518万

4,280万円

2021年5月

4,280万

4,172万円

2021年5月

4,172万

4,030万円

2021年11月

4,030万

3,736万円

2021年11月

3,736万

4,280万円

2021年12月

4,280万

4,073万円

2021年12月

4,073万

3,980万円

2022年1月

3,980万

3,912万円

2022年1月

3,912万

4,180万円

2022年3月

4,180万

4,166万円

2022年3月

4,166万

3,780万円

2022年4月

3,780万

3,809万円

2022年4月

3,809万

4,180万円

2022年4月

4,180万

3,979万円

2022年4月

3,979万

4,280万円

2023年1月

4,280万

4,200万円

2023年1月

4,200万

4,280万円

2023年9月

4,280万

3,675万円

2023年9月

3,675万

4,280万円

2024年4月

4,280万

3,699万円

2024年4月

3,699万

5,280万円

2024年9月

5,280万

4,841万円

2024年9月

4,841万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市庄1丁目28-32

口コミ・レビュー

茨木在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 総持寺駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤・通学が快適です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に便利です。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 庄栄小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 大規模な商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも広々としていて高級感があります。日勤管理なので安心感があります。

築年数も新しく、全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては申し分なく、駅へのアクセスも良好なので、ファミリー層にはおすすめです。周辺の利便性も日々の生活には十分です。

高槻から移住さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、それはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる要素が多いです。

気になる点: 時々、騒がしい住民がいるのが気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校が近いのは良い点ですね。

気になる点: 最寄り駅からの道は平坦ですが、夜道は少し暗く感じる箇所があるかもしれません。

広々とした部屋で快適に過ごせています。共用部分の管理も行き届いており、安心して暮らせるマンションだと思います。ただ、周辺の買い物の利便性や、もう少し駅からのアクセスが良いと完璧でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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