マンション

京橋グリーンハイツ４号棟

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4JR片町線／京橋駅徒歩8分 JR東西線／大阪城北詰駅徒歩14分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩14分

京橋グリーンハイツ４号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	80m²台	大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態
4日前	新婚夫婦	90m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²以上	共用部充実希望, ペット可必須, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	75m²以上	駅徒歩8分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

3日前

80m²台

大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態

新婚夫婦

4日前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

75m²以上

駅徒歩8分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

上記以外にも京橋グリーンハイツ４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4

交通

JR片町線／京橋駅徒歩8分 JR東西線／大阪城北詰駅徒歩14分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩14分

築年月

1983年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

203戸

専有面積

75.47m² ～ 89.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

東洋不動産

施工会社

大林組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

桜宮小学校

中学校区域

桜宮中学校

備考

●ペット可 ●スーパー「マルヤス」約400m ●スーパー５分以内 ●大規模（２００戸以上）

設計会社

ＩＤＥ建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4

売却査定履歴

京橋グリーンハイツ４号棟の過去の取引実績

直近価格

3,101万円

平均価格

2,711万円

最高値

3,999万円

最安値

1,790万円

下落傾向（前回比 898万円）

2,200万円

2014年2月

2,200万

2,150万円

2014年4月

2,150万

1,880万円

2014年6月

1,880万

1,790万円

2014年7月

1,790万

1,850万円

2016年5月

1,850万

1,884万円

2016年5月

1,884万

2,450万円

2016年11月

2,450万

2,098万円

2016年11月

2,098万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,158万円

2016年12月

2,158万

2,680万円

2017年1月

2,680万

2,693万円

2017年1月

2,693万

2,180万円

2017年3月

2,180万

2,183万円

2017年3月

2,183万

2,080万円

2017年5月

2,080万

2,312万円

2017年5月

2,312万

2,490万円

2017年5月

2,490万

2,615万円

2017年5月

2,615万

2,280万円

2017年6月

2,280万

2,158万円

2017年6月

2,158万

2,730万円

2017年11月

2,730万

2,714万円

2017年11月

2,714万

2,080万円

2017年11月

2,080万

2,334万円

2017年11月

2,334万

3,580万円

2018年2月

3,580万

2,726万円

2018年2月

2,726万

2,480万円

2018年2月

2,480万

2,282万円

2018年2月

2,282万

2,080万円

2018年5月

2,080万

2,441万円

2018年5月

2,441万

2,180万円

2018年6月

2,180万

2,288万円

2018年6月

2,288万

3,150万円

2018年7月

3,150万

3,015万円

2018年7月

3,015万

2,880万円

2018年7月

2,880万

2,519万円

2018年7月

2,519万

2,580万円

2018年10月

2,580万

2,470万円

2018年10月

2,470万

2,850万円

2018年10月

2,850万

2,999万円

2018年10月

2,999万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,483万円

2018年10月

2,483万

2,800万円

2018年10月

2,800万

3,028万円

2018年10月

3,028万

3,027万円

2018年10月

3,027万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,495万円

2018年10月

2,495万

2,670万円

2018年12月

2,670万

2,533万円

2018年12月

2,533万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,858万円

2019年2月

2,858万

2,590万円

2019年2月

2,590万

2,506万円

2019年2月

2,506万

2,370万円

2019年3月

2,370万

2,598万円

2019年3月

2,598万

2,350万円

2019年3月

2,350万

2,592万円

2019年3月

2,592万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,571万円

2019年5月

2,571万

2,830万円

2019年7月

2,830万

2,553万円

2019年7月

2,553万

2,280万円

2019年7月

2,280万

2,540万円

2019年7月

2,540万

2,860万円

2019年10月

2,860万

2,567万円

2019年10月

2,567万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,653万円

2019年11月

2,653万

2,280万円

2020年1月

2,280万

2,577万円

2020年1月

2,577万

2,230万円

2020年3月

2,230万

2,470万円

2020年3月

2,470万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,524万円

2020年3月

2,524万

2,880万円

2020年3月

2,880万

2,621万円

2020年3月

2,621万

2,860万円

2020年4月

2,860万

2,520万円

2020年4月

2,520万

2,980万円

2020年5月

2,980万

2,565万円

2020年5月

2,565万

2,795万円

2020年6月

2,795万

2,637万円

2020年6月

2,637万

2,280万円

2020年6月

2,280万

2,431万円

2020年6月

2,431万

2,888万円

2020年6月

2,888万

2,782万円

2020年6月

2,782万

2,880万円

2020年8月

2,880万

2,629万円

2020年8月

2,629万

2,860万円

2020年10月

2,860万

2,688万円

2020年10月

2,688万

2,880万円

2020年10月

2,880万

2,977万円

2020年10月

2,977万

2,180万円

2020年10月

2,180万

2,544万円

2020年10月

2,544万

2,470万円

2020年10月

2,470万

2,511万円

2020年10月

2,511万

2,250万円

2020年10月

2,250万

2,566万円

2020年10月

2,566万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,628万円

2020年11月

2,628万

2,880万円

2020年12月

2,880万

2,635万円

2020年12月

2,635万

2,580万円

2020年12月

2,580万

2,404万円

2020年12月

2,404万

2,680万円

2020年12月

2,680万

2,669万円

2020年12月

2,669万

2,250万円

2021年1月

2,250万

2,841万円

2021年1月

2,841万

2,300万円

2021年1月

2,300万

2,579万円

2021年1月

2,579万

2,798万円

2021年4月

2,798万

2,544万円

2021年4月

2,544万

2,730万円

2021年5月

2,730万

2,624万円

2021年5月

2,624万

2,990万円

2021年6月

2,990万

2,543万円

2021年6月

2,543万

2,798万円

2021年6月

2,798万

2,735万円

2021年6月

2,735万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,851万円

2021年10月

2,851万

3,280万円

2022年7月

3,280万

3,040万円

2022年7月

3,040万

3,098万円

2022年10月

3,098万

2,784万円

2022年10月

2,784万

2,998万円

2023年3月

2,998万

2,799万円

2023年3月

2,799万

3,580万円

2023年4月

3,580万

3,584万円

2023年4月

3,584万

2,898万円

2023年4月

2,898万

2,998万円

2023年4月

2,998万

3,780万円

2023年10月

3,780万

3,051万円

2023年10月

3,051万

2,980万円

2024年1月

2,980万

3,176万円

2024年1月

3,176万

3,180万円

2024年2月

3,180万

3,234万円

2024年2月

3,234万

2,880万円

2024年2月

2,880万

3,400万円

2024年2月

3,400万

2,780万円

2024年2月

2,780万

2,939万円

2024年2月

2,939万

3,500万円

2024年2月

3,500万

2,836万円

2024年2月

2,836万

3,298万円

2024年4月

3,298万

2,863万円

2024年4月

2,863万

3,480万円

2024年7月

3,480万

3,414万円

2024年7月

3,414万

3,980万円

2024年12月

3,980万

3,419万円

2024年12月

3,419万

3,480万円

2025年2月

3,480万

3,575万円

2025年2月

3,575万

2,580万円

2025年8月

2,580万

2,824万円

2025年8月

2,824万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,282万円

2025年11月

3,282万

3,999万円

2026年2月

3,999万

3,101万円

2026年2月

3,101万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩圏内で、JR、京阪、地下鉄と複数路線が利用できるのが非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスも良く、買い物や通勤に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近く、緑が多く散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも複数あり、日々の生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、年数を感じさせない工夫がされています。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のマンションのようなデザイン性はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさが魅力です。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て環境としても満足しており、総合的に住みやすいマンションだと感じています。

京橋暮らし30代さん居住者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃なども定期的に行われています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが多い印象です。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 水回りの設備などは、築年数相応の古さを感じます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京橋駅が徒歩圏内なのはやはり便利。飲食店や商業施設も多く、外食や買い物に困ることはありません。

気になる点: 徒歩8分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。

立地と広さを重視するなら良い物件だと思います。築年数は古めですが、リフォーム次第で快適に過ごせるはずです。共用部や設備は年相応ですが、日勤管理で安心感はあります。京橋エリアでコスパの良い物件を探している方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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