マンション

桜宮リバーシティ・ＮＡＣ１号棟

大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-1JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩8分

桜宮リバーシティ・ＮＡＣ１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態, 角部屋希望
3日前	定年前の住み替え検討	100m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²台	大規模マンション希望, 管理体制重視
7日前	子育て世帯（転勤族）	70m²以上	駅徒歩4分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

2日前

65m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

3日前

100m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

85m²台

大規模マンション希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

7日前

70m²以上

駅徒歩4分以内, ペット可必須

上記以外にも桜宮リバーシティ・ＮＡＣ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-1

交通

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩8分

築年月

1993年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付27階建

総戸数

245戸

専有面積

71.84m² ～ 99.33m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

大林組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

中野小学校

中学校区域

都島中学校

備考

●オートロック ●「パントリー」約80m ●「毛馬桜之宮公園」約200m ●「市立総合医療センター」約280m

設計会社

安井建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-1

売却査定履歴

桜宮リバーシティ・ＮＡＣ１号棟の過去の取引実績

直近価格

6,226万円

平均価格

4,236万円

最高値

6,480万円

最安値

2,280万円

下落傾向（前回比 254万円）

2,850万円

2014年2月

2,850万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,850万円

2014年8月

2,850万

2,580万円

2014年8月

2,580万

2,580万円

2015年12月

2,580万

2,518万円

2015年12月

2,518万

3,480万円

2016年7月

3,480万

3,133万円

2016年7月

3,133万

3,250万円

2016年8月

3,250万

3,122万円

2016年8月

3,122万

3,224万円

2016年8月

3,224万

3,380万円

2016年10月

3,380万

3,383万円

2016年10月

3,383万

3,830万円

2016年11月

3,830万

3,680万円

2016年11月

3,680万

3,150万円

2016年12月

3,150万

3,295万円

2016年12月

3,295万

3,480万円

2017年1月

3,480万

3,466万円

2017年1月

3,466万

3,183万円

2017年1月

3,183万

3,580万円

2017年2月

3,580万

3,682万円

2017年2月

3,682万

3,280万円

2017年5月

3,280万

2,887万円

2017年5月

2,887万

4,880万円

2017年5月

4,880万

3,925万円

2017年5月

3,925万

3,380万円

2017年5月

3,380万

3,431万円

2017年5月

3,431万

3,280万円

2017年7月

3,280万

3,205万円

2017年7月

3,205万

3,850万円

2017年11月

3,850万

3,958万円

2017年11月

3,958万

2,280万円

2018年1月

2,280万

2,640万円

2018年1月

2,640万

3,180万円

2018年1月

3,180万

2,875万円

2018年1月

2,875万

2,880万円

2018年1月

2,880万

2,866万円

2018年1月

2,866万

3,180万円

2018年3月

3,180万

2,638万円

2018年3月

2,638万

2,780万円

2018年6月

2,780万

2,598万円

2018年6月

2,598万

4,280万円

2019年2月

4,280万

4,114万円

2019年2月

4,114万

4,780万円

2019年2月

4,780万

4,173万円

2019年2月

4,173万

4,180万円

2019年4月

4,180万

4,123万円

2019年4月

4,123万

4,580万円

2019年4月

4,580万

4,368万円

2019年4月

4,368万

4,000万円

2019年6月

4,000万

3,893万円

2019年6月

3,893万

3,880万円

2019年7月

3,880万

3,630万円

2019年7月

3,630万

3,580万円

2020年5月

3,580万

3,480万円

2020年5月

3,480万

4,180万円

2020年8月

4,180万

4,054万円

2020年8月

4,054万

3,490万円

2020年8月

3,490万

3,381万円

2020年8月

3,381万

5,980万円

2021年2月

5,980万

3,520万円

2021年2月

3,520万

5,480万円

2021年3月

5,480万

4,160万円

2021年3月

4,160万

3,480万円

2021年8月

3,480万

3,563万円

2021年8月

3,563万

5,480万円

2021年9月

5,480万

4,164万円

2021年9月

4,164万

4,680万円

2022年1月

4,680万

5,452万円

2022年1月

5,452万

4,980万円

2022年2月

4,980万

4,624万円

2022年2月

4,624万

4,380万円

2022年8月

4,380万

4,869万円

2022年8月

4,869万

3,880万円

2022年10月

3,880万

3,622万円

2022年10月

3,622万

4,180万円

2022年12月

4,180万

4,608万円

2022年12月

4,608万

3,863万円

2022年12月

3,863万

5,280万円

2023年5月

5,280万

4,469万円

2023年5月

4,469万

3,490万円

2023年5月

3,490万

3,909万円

2023年5月

3,909万

5,080万円

2023年6月

5,080万

4,550万円

2023年6月

4,550万

4,980万円

2023年9月

4,980万

4,478万円

2023年9月

4,478万

4,500万円

2023年11月

4,500万

4,357万円

2023年11月

4,357万

4,780万円

2023年12月

4,780万

4,589万円

2023年12月

4,589万

4,680万円

2023年12月

4,680万

4,299万円

2023年12月

4,299万

4,980万円

2024年2月

4,980万

4,542万円

2024年2月

4,542万

4,380万円

2024年2月

4,380万

4,207万円

2024年2月

4,207万

5,880万円

2024年2月

5,880万

4,942万円

2024年2月

4,942万

5,580万円

2024年3月

5,580万

4,742万円

2024年3月

4,742万

4,280万円

2024年4月

4,280万

4,494万円

2024年4月

4,494万

4,180万円

2024年4月

4,180万

4,289万円

2024年4月

4,289万

4,980万円

2024年4月

4,980万

5,006万円

2024年4月

5,006万

5,280万円

2024年6月

5,280万

4,692万円

2024年6月

4,692万

4,880万円

2024年6月

4,880万

5,024万円

2024年6月

5,024万

5,580万円

2024年8月

5,580万

4,586万円

2024年8月

4,586万

4,100万円

2024年10月

4,100万

4,463万円

2024年10月

4,463万

4,650万円

2024年12月

4,650万

5,030万円

2024年12月

5,030万

5,280万円

2025年2月

5,280万

4,666万円

2025年2月

4,666万

5,000万円

2025年5月

5,000万

5,140万円

2025年5月

5,140万

4,981万円

2025年5月

4,981万

5,280万円

2025年8月

5,280万

4,893万円

2025年8月

4,893万

6,280万円

2025年9月

6,280万

4,843万円

2025年9月

4,843万

6,280万円

2025年11月

6,280万

5,775万円

2025年11月

5,775万

5,280万円

2025年12月

5,280万

5,364万円

2025年12月

5,364万

6,480万円

2026年1月

6,480万

6,164万円

2026年1月

6,164万

5,998万円

2026年2月

5,998万

6,129万円

2026年2月

6,129万

6,480万円

2026年2月

6,480万

6,226万円

2026年2月

6,226万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-1

口コミ・レビュー

桜ノ宮住みやすい！さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や移動に便利です。大阪駅にもすぐ出られるので、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 都心でありながら、公園や川沿いの散歩道が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 飲食店は少し歩かないと少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: さすがに古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。

桜ノ宮駅からの近さと、都心ながらも落ち着いた住環境が魅力です。川沿いを散歩できるのは日々の癒やしになります。築年数はあるものの、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

リバービューは最高さん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 高層階のため、窓からの眺望は抜群です。特にリバービューの部屋は開放感があり、夜景も綺麗でリラックスできます。間取りもゆったりしています。

気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面も問題ないと思います。

気になる点: 深夜や早朝の対応は、宿直の警備員さんのみになるようです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩4分という立地は、やはり便利です。地下鉄都島駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが良いです。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、夏場は少し大変です。

27階建ての高層マンションで、眺望は本当に素晴らしいです。都心へのアクセスも良く、利便性は高いです。築年数を考慮しても、管理はしっかりしており、快適に暮らせています。リバーサイドの立地が気に入っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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