マンション

プレステ七番館

奈良県大和郡山市材木町4JR関西本線／郡山駅徒歩3分近鉄橿原線／近鉄郡山駅徒歩6分

プレステ七番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	大和郡山市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望
6日前	共働き夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	75m²前後	大和郡山市立郡山南小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1日前

60m²以上

大和郡山市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望

共働き夫婦

6日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

1週間前

85m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

75m²前後

大和郡山市立郡山南小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもプレステ七番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県大和郡山市材木町4

交通

JR関西本線／郡山駅徒歩3分近鉄橿原線／近鉄郡山駅徒歩6分

築年月

1997年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

121戸

専有面積

62.11m² ～ 86.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

4016.83m²

駐車場数

106

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

吉本

施工会社

吉本工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大和郡山市立郡山南小学校

中学校区域

大和郡山市立郡山中学校

延床面積

9720.37m²

建築面積

1469.28m²

設計会社

シェルホーム建築設計事務所

所在地(住所)

奈良県大和郡山市材木町4

売却査定履歴

プレステ七番館の過去の取引実績

直近価格

1,711万円

平均価格

1,599万円

最高値

2,320万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 287万円）

2,080万円

2013年6月

2,080万

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,540万円

2013年6月

1,540万

1,440万円

2013年7月

1,440万

1,315万円

2013年12月

1,315万

1,680万円

2014年2月

1,680万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,180万円

2014年10月

1,180万

1,590万円

2014年12月

1,590万

1,554万円

2014年12月

1,554万

1,690万円

2015年2月

1,690万

1,604万円

2015年2月

1,604万

1,680万円

2015年3月

1,680万

1,435万円

2015年3月

1,435万

1,650万円

2015年3月

1,650万

1,596万円

2015年3月

1,596万

1,580万円

2015年3月

1,580万

1,576万円

2015年3月

1,576万

1,590万円

2015年6月

1,590万

1,468万円

2015年6月

1,468万

1,380万円

2015年9月

1,380万

1,393万円

2015年9月

1,393万

1,580万円

2015年9月

1,580万

1,542万円

2015年9月

1,542万

1,490万円

2015年11月

1,490万

1,438万円

2015年11月

1,438万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,378万円

2015年11月

1,378万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,311万円

2015年11月

1,311万

1,390万円

2015年12月

1,390万

1,385万円

2015年12月

1,385万

980万円

2016年4月

980万

1,114万円

2016年4月

1,114万

1,490万円

2016年4月

1,490万

1,325万円

2016年4月

1,325万

1,330万円

2016年6月

1,330万

1,328万円

2016年6月

1,328万

1,490万円

2016年10月

1,490万

1,332万円

2016年10月

1,332万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,547万円

2016年10月

1,547万

1,390万円

2017年1月

1,390万

1,351万円

2017年1月

1,351万

1,880万円

2017年5月

1,880万

1,620万円

2017年5月

1,620万

1,580万円

2017年9月

1,580万

1,425万円

2017年9月

1,425万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,642万円

2017年10月

1,642万

1,790万円

2017年10月

1,790万

1,738万円

2017年10月

1,738万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,545万円

2017年11月

1,545万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,663万円

2018年1月

1,663万

1,600万円

2018年6月

1,600万

1,642万円

2018年6月

1,642万

1,680万円

2018年9月

1,680万

1,521万円

2018年9月

1,521万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,692万円

2018年10月

1,692万

1,597万円

2018年10月

1,597万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,472万円

2018年12月

1,472万

1,730万円

2019年12月

1,730万

1,557万円

2019年12月

1,557万

1,290万円

2020年4月

1,290万

1,250万円

2020年4月

1,250万

2,080万円

2020年6月

2,080万

1,747万円

2020年6月

1,747万

1,870万円

2020年6月

1,870万

1,771万円

2020年6月

1,771万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,832万円

2020年9月

1,832万

1,270万円

2020年11月

1,270万

1,315万円

2020年11月

1,315万

1,880万円

2020年11月

1,880万

1,567万円

2020年11月

1,567万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,534万円

2020年12月

1,534万

1,700万円

2020年12月

1,700万

1,547万円

2020年12月

1,547万

1,200万円

2021年4月

1,200万

1,545万円

2021年4月

1,545万

1,899万円

2021年5月

1,899万

1,639万円

2021年5月

1,639万

1,680万円

2021年6月

1,680万

1,527万円

2021年6月

1,527万

1,690万円

2021年8月

1,690万

1,446万円

2021年8月

1,446万

1,690万円

2021年9月

1,690万

1,511万円

2021年9月

1,511万

1,850万円

2021年9月

1,850万

1,671万円

2021年9月

1,671万

2,150万円

2021年9月

2,150万

2,050万円

2021年9月

2,050万

1,630万円

2021年11月

1,630万

1,523万円

2021年11月

1,523万

1,630万円

2021年12月

1,630万

1,557万円

2021年12月

1,557万

1,880万円

2021年12月

1,880万

1,596万円

2021年12月

1,596万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,551万円

2022年2月

1,551万

1,700万円

2022年3月

1,700万

1,545万円

2022年3月

1,545万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,647万円

2022年6月

1,647万

1,600万円

2022年6月

1,600万

1,521万円

2022年6月

1,521万

2,320万円

2023年7月

2,320万

1,884万円

2023年7月

1,884万

1,330万円

2023年12月

1,330万

1,358万円

2023年12月

1,358万

2,270万円

2024年4月

2,270万

1,620万円

2024年4月

1,620万

1,790万円

2024年12月

1,790万

1,571万円

2024年12月

1,571万

1,650万円

2025年5月

1,650万

1,714万円

2025年5月

1,714万

1,630万円

2025年6月

1,630万

1,557万円

2025年6月

1,557万

1,998万円

2025年10月

1,998万

1,661万円

2025年10月

1,661万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,718万円

2025年12月

1,718万

1,998万円

2026年1月

1,998万

1,711万円

2026年1月

1,711万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和郡山市材木町4

口コミ・レビュー

大和路を愛する50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR郡山駅も近鉄郡山駅も徒歩圏内なのが非常に便利。JRを使えば大阪や京都へのアクセスも良好で、近鉄を使えば奈良市内への移動も楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。落ち着いた雰囲気で、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのは少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面は最新とは言えません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さで満足しています。特に二つの駅が使えるのは大きな魅力です。日勤管理で安心感もあり、長く住み続けたいと思えるマンションです。

共働き夫婦（30代）さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR郡山駅まで徒歩3分は通勤に便利そうです。新快速なども止まるので、大阪方面への通勤も無理なくできそうだと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは綺麗に保たれており、外観も落ち着いた雰囲気で好感が持てます。総戸数も多く、管理組合も活発なのではないかと期待できます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備などは最新ではないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺に生活に必要な施設が揃っているのは良い点です。小学校が近いのも子育て環境としてはプラス材料になります。

気になる点: 周辺の道が狭い箇所もあり、車の運転には少し注意が必要かもしれません。

駅からの近さが最大の魅力ですね。通勤利便性は非常に高いと感じました。周辺環境も悪くなく、日勤管理という点も安心材料です。ただ、築年数を考えると、内装や設備のリフォーム状況は確認しておきたいポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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