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マンション

ベルアーバニティ鶴見スパッツィオ

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分

ベルアーバニティ鶴見スパッツィオをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
90m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望

単身(投資目的)

6日前
70m²以上

大阪市立鶴見南小学校区希望, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前
75m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にもベルアーバニティ鶴見スパッツィオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分
築年月
1997年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
36戸
専有面積
76.11m² ~ 88.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1913.12m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
道田工務店
管理会社
関西コミュニティ
小学校区域
大阪市立鶴見南小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
延床面積
3191.1m²
建築面積
489.56m²
設計会社
ステラ
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32

売却査定履歴

ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの過去の取引実績

直近価格

4,043万円

平均価格

3,418万円

最高値

4,262万円

最安値

2,580万円

上昇傾向(前回比 +63万円

ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの売却査定履歴です。直近価格は4,043万円、平均価格は3,418万円、最高値は4,262万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32

口コミ・レビュー

鶴見区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は家族で自然を楽しめます。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く通学も安心です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部(特に廊下など)に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。子供の学校へのアクセスも良く、公園が近いのも魅力です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。キッチンやバスルームなど、水回りはリフォームされていると快適だと思います。

気になる点: 築年数相応に、設備が最新ではないため、リフォームの必要性を感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺の商業施設も充実しているので、普段の買い物には困りません。

気になる点: 横堤駅も利用できますが、こちらは少し距離があります。

利便性の高い立地と、広めの専有面積に惹かれて購入しました。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。お部屋の設備は古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。鶴見緑地公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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