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マンション

東急ドエルアルス三日市

大阪府河内長野市小塩町7-2南海高野線／三日市町駅 徒歩11分

東急ドエルアルス三日市をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
60m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

4日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

単身（投資目的）

5日前
95m²前後

河内長野市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック

母＋子ども1人

7日前
80m²台

河内長野市立三日市小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にも東急ドエルアルス三日市の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府河内長野市小塩町7-2
交通
南海高野線／三日市町駅 徒歩11分
築年月
1992年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
総戸数
115戸
専有面積
64.16m² ～ 96.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
5138.3m²
駐車場数
115
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
三菱建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
河内長野市立三日市小学校
中学校区域
河内長野市立東中学校
延床面積
10142.13m²
建築面積
1692.25m²
設計会社
群成建築計画事務所
所在地(住所)
大阪府河内長野市小塩町7-2

売却査定履歴

東急ドエルアルス三日市の過去の取引実績

直近価格

1,166万円

平均価格

856万円

最高値

1,680万円

最安値

600万円

下落傾向（前回比 224万円）

東急ドエルアルス三日市の売却査定履歴です。直近価格は1,166万円、平均価格は856万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府河内長野市小塩町7-2

口コミ・レビュー

河内長野ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのが少しネックです。車があれば便利ですが、公共交通機関だけだと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。もう少し広ければ、ベビーカーや大きな荷物でも楽なのにと思います。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしていただけるので、地域とのつながりも感じられます。

全体的に、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離はありますが、それを補うだけの住環境の良さがあります。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、長く住むには良いマンションだと思います。

大阪在住40代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海高野線三日市町駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。なんば方面へのアクセスは良好で、通勤には便利です。駅周辺には商店もいくつかあります。

気になる点: 準急が止まらないため、急行や特急を利用する際は乗り換えが必要になることがあります。終電も早めなので、遅くまで遊ぶときは注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分な広さがあり、ゆったりと過ごせます。リビングも明るく、日当たりも良い方だと思います。収納スペースも各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は活気があります。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。近隣の治安も悪くないので、特に不安はありません。

静かな環境と、大阪市内へのアクセスのバランスが良いマンションです。築年数は経っていますが、管理は行き届いており、大きな問題なく暮らせます。駅からの距離や設備の古さはありますが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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