マンション

ファミール芦屋ガーデンスクエア

兵庫県芦屋市南宮町13-1阪神本線／打出駅徒歩6分

ファミール芦屋ガーデンスクエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	5LDK	100m²台	打出浜小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視
4日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	130m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望, ペット可必須
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	70m²以上	駅徒歩6分以内, 角部屋希望
1週間前	単身（投資目的）	5LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	100m²前後	芦屋市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

5LDK100m²台

打出浜小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

4日前

3LDK130m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

3LDK70m²以上

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

単身（投資目的）

1週間前

5LDK65m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

3LDK100m²前後

芦屋市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

上記以外にもファミール芦屋ガーデンスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市南宮町13-1

交通

阪神本線／打出駅徒歩6分

築年月

1997年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

167戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

70.80m² ～ 131.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

9707.09m²

駐車場数

171

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

丸紅

施工会社

藤木工務店川崎製鉄

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

打出浜小学校

中学校区域

精道中学校

ブランド

ファミール

備考

●「ピーコックストア芦屋南宮店」約80m ●「南宮浜公園」約280m ●「芦屋南宮郵便局」約160m

延床面積

20817.5m²

建築面積

5208.1m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県芦屋市南宮町13-1

売却査定履歴

ファミール芦屋ガーデンスクエアの過去の取引実績

直近価格

4,741万円

平均価格

3,968万円

最高値

5,665万円

最安値

2,590万円

下落傾向（前回比 39万円）

2,780万円

2013年6月

2,780万

2,590万円

2013年6月

2,590万

3,080万円

2014年3月

3,080万

3,390万円

2015年6月

3,390万

3,480万円

2015年6月

3,480万

4,980万円

2016年11月

4,980万

5,278万円

2016年11月

5,278万

4,780万円

2017年1月

4,780万

5,110万円

2017年1月

5,110万

4,380万円

2017年4月

4,380万

4,926万円

2017年4月

4,926万

4,280万円

2017年6月

4,280万

4,599万円

2017年6月

4,599万

3,480万円

2017年7月

3,480万

2,938万円

2017年7月

2,938万

4,280万円

2017年9月

4,280万

4,196万円

2017年9月

4,196万

3,980万円

2017年10月

3,980万

4,651万円

2017年10月

4,651万

3,980万円

2017年11月

3,980万

4,571万円

2017年11月

4,571万

2,680万円

2018年1月

2,680万

2,632万円

2018年1月

2,632万

4,280万円

2018年5月

4,280万

3,998万円

2018年5月

3,998万

3,490万円

2018年6月

3,490万

2,835万円

2018年6月

2,835万

3,780万円

2018年8月

3,780万

3,386万円

2018年8月

3,386万

3,980万円

2018年10月

3,980万

4,273万円

2018年10月

4,273万

3,680万円

2018年10月

3,680万

3,204万円

2018年10月

3,204万

2,980万円

2018年11月

2,980万

3,305万円

2018年11月

3,305万

3,850万円

2019年2月

3,850万

4,336万円

2019年2月

4,336万

3,180万円

2019年2月

3,180万

2,907万円

2019年2月

2,907万

3,480万円

2019年3月

3,480万

3,055万円

2019年3月

3,055万

3,780万円

2019年8月

3,780万

4,364万円

2019年8月

4,364万

3,380万円

2019年10月

3,380万

3,170万円

2019年10月

3,170万

4,180万円

2020年7月

4,180万

3,784万円

2020年7月

3,784万

4,070万円

2020年10月

4,070万

3,344万円

2020年10月

3,344万

5,200万円

2022年1月

5,200万

5,665万円

2022年1月

5,665万

4,980万円

2022年3月

4,980万

5,482万円

2022年3月

5,482万

3,180万円

2022年3月

3,180万

3,012万円

2022年3月

3,012万

3,780万円

2022年12月

3,780万

3,014万円

2022年12月

3,014万

3,680万円

2022年12月

3,680万

3,131万円

2022年12月

3,131万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,728万円

2023年1月

3,728万

3,130万円

2023年1月

3,130万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,393万円

2023年2月

3,393万

4,480万円

2023年3月

4,480万

4,109万円

2023年3月

4,109万

2,980万円

2023年6月

2,980万

3,514万円

2023年6月

3,514万

4,380万円

2023年6月

4,380万

4,049万円

2023年6月

4,049万

4,280万円

2023年7月

4,280万

4,045万円

2023年7月

4,045万

4,080万円

2023年11月

4,080万

4,727万円

2023年11月

4,727万

3,380万円

2024年2月

3,380万

3,293万円

2024年2月

3,293万

4,080万円

2024年5月

4,080万

4,482万円

2024年5月

4,482万

3,680万円

2024年7月

3,680万

3,596万円

2024年7月

3,596万

3,490万円

2024年10月

3,490万

3,481万円

2024年10月

3,481万

3,780万円

2024年12月

3,780万

3,630万円

2024年12月

3,630万

4,380万円

2025年7月

4,380万

3,196万円

2025年7月

3,196万

4,980万円

2025年8月

4,980万

4,945万円

2025年8月

4,945万

4,980万円

2025年12月

4,980万

5,356万円

2025年12月

5,356万

4,980万円

2026年1月

4,980万

5,006万円

2026年1月

5,006万

4,780万円

2026年1月

4,780万

4,966万円

2026年1月

4,966万

4,921万円

2026年1月

4,921万

4,773万円

2026年1月

4,773万

5,100万円

2026年1月

5,100万

4,780万円

2026年3月

4,780万

4,741万円

2026年3月

4,741万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市南宮町13-1

口コミ・レビュー

芦屋の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 打出駅まで徒歩6分と近く、日常の買い物や通勤に便利です。特急は止まりませんが、普通電車で数分で芦屋駅にも出られるので、そこまで不便は感じません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。海も近く、散歩コースとして最適。子育て環境としても非常に恵まれていると感じます。

気になる点: 駅周辺に飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。

築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街にあり、静かで落ち着いた生活が送れるのが魅力です。駅からのアクセスも良好で、子育て環境としても大変満足しています。共用部の管理もしっかりしており、長く住むには良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも5LDKまであるので、ファミリー層には魅力的です。リビングも広々としており、開放感がある部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: 共用部や外観に、築年数を感じさせる箇所が散見されました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 打出浜小学校区域であり、教育環境は良さそうです。静かな環境で、子育てには適していると感じました。スーパーや商店街も徒歩圏内です。

気になる点: 最寄り駅の打出駅は準急・急行が止まらないため、梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要です。

芦屋の閑静な立地と広々とした間取りが魅力的なマンションです。教育環境も整っており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただし、築年数なりの設備や外観なので、リフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯とのバランスを検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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