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マンション

帝塚山万代パークハウス

大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩8分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分

帝塚山万代パークハウスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
80m²前後

駅徒歩6分以内, 上層階希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
65m²以上

住吉小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

7日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
80m²台

大阪市内で探している, ペット可必須

上記以外にも帝塚山万代パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2
交通
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩8分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
専有面積
62.68m² ~ 92.92m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
824.46m²
駐車場数
11
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
三菱地所
施工会社
東急建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
ブランド
パークハウス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ」約460m ●「万代池公園」約240m ●「帝塚山病院」約760m ●「ファミリーマート」約220m
延床面積
1708.84m²
建築面積
422.54m²
設計会社
東急建設
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2

売却査定履歴

帝塚山万代パークハウスの過去の取引実績

直近価格

3,365万円

平均価格

2,856万円

最高値

4,180万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +195万円

帝塚山万代パークハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,365万円、平均価格は2,856万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2

口コミ・レビュー

住吉小学校区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 帝塚山の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は少し暗い通りもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、昔ながらのしっかりした造りという印象です。

気になる点: オートロックがないのが少し不安な面もあります。防犯カメラの設置を検討してほしいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪堺電車がメインですが、南海高野線や地下鉄も徒歩圏内なので、都心へのアクセスは悪くないです。ただし、乗り換えが必要な場合が多いです。

気になる点: 主要な地下鉄路線まで少し歩くため、急いでいる時には不便を感じることがあります。

築年数は経っていますが、広々とした間取りで快適に暮らしています。帝塚山のブランド力と、落ち着いた住環境が魅力です。共用部がもう少し充実していたら、さらに満足度が高いと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークハウスブランドらしい、品のある外観です。エントランス周りも清潔感があり、管理されている印象を受けました。戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気になりそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用施設はあまり期待しない方が良いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、住環境は非常に優れています。住吉小学校区というのも子育て世代には大きなメリットです。緑豊かな邸宅街というイメージ通りでした。

気になる点: 最寄り駅までの道のりが、少し坂道があったりするので、体力がないと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。

気になる点: 築年数が古いため、最新の設備ではない可能性があります。水回りのリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。

帝塚山の魅力的な立地と、落ち着いた住環境に惹かれています。パークハウスというブランド力も安心感があります。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォームの有無や、管理状況などをさらに詳しく確認して検討したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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