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マンション

ベルシャトゥ岡崎北御所町

京都府京都市左京区岡崎北御所町25京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩16分

ベルシャトゥ岡崎北御所町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
55m²以上

京都市内で探している, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
80m²台

京都市立錦林小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
100m²前後

駅徒歩15分以内, 南向き希望, 角部屋希望

上記以外にもベルシャトゥ岡崎北御所町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市左京区岡崎北御所町25
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩16分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
専有面積
57.01m² ~ 99.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
623.2m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
291.5%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
かねわ工務店
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
京都市立錦林小学校
中学校区域
京都市立岡崎中学校
延床面積
1665.76m²
建築面積
373.86m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市左京区岡崎北御所町25

売却査定履歴

ベルシャトゥ岡崎北御所町の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市左京区岡崎北御所町25

口コミ・レビュー

近所から引っ越してきた40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、鴨川も近いので散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。エレベーターもありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれているので安心感があります。近隣トラブルなども聞いたことがありません。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が魅力です。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にも良いかもしれません。最寄り駅からは少し歩きますが、バス便も利用できるので許容範囲です。

京都市在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。自転車があれば便利かもしれません。

気になる点: バス停は近くにありますが、本数や行き先を確認する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。RC造なので、遮音性には期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市立錦林小学校区域で、教育環境は良さそうです。平安神宮や美術館も近く、文化的な刺激が多いエリアです。

気になる点: 飲食店は中心部まで行かないと少ない印象です。

静かな環境と学区を重視する方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離や築年数を考えると、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。リフォーム前提で検討するのが賢明でしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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