マンション

プレイズ堺光明池

大阪府堺市南区鴨谷台2丁目7-7南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩3分

プレイズ堺光明池をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	65m²以上	築15年以内希望, 上層階希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	70m²以上	駅徒歩3分以内, ペット可必須, 眺望重視
4日前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	90m²台	堺市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
7日前	新婚夫婦	4LDK	90m²前後	大規模マンション希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	110m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1日前

4LDK65m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

2SLDK70m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

4日前

2SLDK90m²台

堺市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

7日前

4LDK90m²前後

大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

2SLDK110m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望

上記以外にもプレイズ堺光明池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市南区鴨谷台2丁目7-7

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩3分

築年月

2014年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

242戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

71.97m² ～ 110.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東南東

敷地面積

4463.88m²

駐車場数

169

建ぺい率

49.4%・80%

容積率

483.13%・600%

分譲会社

三交不動産山陽電気鉄道長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

美木多小学校

中学校区域

美木多中学校

ブランド

プレイズ

備考

●ペット可 ●「サンピア」約140m ●「大阪府立母子保健総合医療センター」約510m ●「コムボックス光明池（商業施設）」約50m ●「セブンイレブン堺光明池駅東店」約80m ●「りそな銀行光明池支店」約90m

延床面積

25299.62m²

建築面積

2204.84m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市南区鴨谷台2丁目7-7

バルコニー面積

11.60m² ～ 40.68m²

売却査定履歴

プレイズ堺光明池の過去の取引実績

直近価格

3,471万円

平均価格

3,381万円

最高値

5,800万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +191万円）

3,190万円

2015年11月

3,190万

2,993万円

2015年11月

2,993万

3,980万円

2016年5月

3,980万

3,770万円

2016年5月

3,770万

3,630万円

2016年8月

3,630万

3,766万円

2016年8月

3,766万

2,780万円

2016年8月

2,780万

3,018万円

2016年8月

3,018万

2,890万円

2016年10月

2,890万

3,052万円

2016年10月

3,052万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,803万円

2016年12月

2,803万

3,850万円

2017年1月

3,850万

3,619万円

2017年1月

3,619万

2,830万円

2017年4月

2,830万

2,993万円

2017年4月

2,993万

3,850万円

2017年4月

3,850万

3,745万円

2017年4月

3,745万

3,850万円

2017年7月

3,850万

3,728万円

2017年7月

3,728万

3,820万円

2017年8月

3,820万

3,717万円

2017年8月

3,717万

3,100万円

2017年8月

3,100万

3,280万円

2017年8月

3,280万

3,650万円

2017年10月

3,650万

3,969万円

2017年10月

3,969万

2,898万円

2017年10月

2,898万

2,891万円

2017年10月

2,891万

2,980万円

2017年11月

2,980万

3,279万円

2017年11月

3,279万

3,790万円

2017年11月

3,790万

3,877万円

2017年11月

3,877万

3,200万円

2017年12月

3,200万

3,587万円

2017年12月

3,587万

2,850万円

2018年1月

2,850万

2,909万円

2018年1月

2,909万

2,798万円

2018年2月

2,798万

2,806万円

2018年2月

2,806万

2,789万円

2018年2月

2,789万

2,763万円

2018年2月

2,763万

2,800万円

2018年3月

2,800万

2,803万円

2018年3月

2,803万

2,698万円

2018年3月

2,698万

2,737万円

2018年3月

2,737万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,672万円

2018年3月

2,672万

3,180万円

2018年4月

3,180万

3,380万円

2018年4月

3,380万

2,598万円

2018年4月

2,598万

2,634万円

2018年4月

2,634万

2,980万円

2018年5月

2,980万

3,012万円

2018年5月

3,012万

2,698万円

2018年5月

2,698万

2,637万円

2018年5月

2,637万

2,548万円

2018年5月

2,548万

2,602万円

2018年5月

2,602万

3,690万円

2018年6月

3,690万

3,532万円

2018年6月

3,532万

2,700万円

2018年7月

2,700万

2,677万円

2018年7月

2,677万

3,580万円

2018年7月

3,580万

3,430万円

2018年7月

3,430万

2,498万円

2018年8月

2,498万

2,617万円

2018年8月

2,617万

2,390万円

2018年10月

2,390万

2,570万円

2018年10月

2,570万

3,530万円

2018年10月

3,530万

3,407万円

2018年10月

3,407万

3,180万円

2018年10月

3,180万

3,297万円

2018年10月

3,297万

3,690万円

2018年12月

3,690万

3,538万円

2018年12月

3,538万

2,500万円

2018年12月

2,500万

2,728万円

2018年12月

2,728万

2,400万円

2019年1月

2,400万

2,643万円

2019年1月

2,643万

3,600万円

2019年2月

3,600万

3,478万円

2019年2月

3,478万

3,530万円

2019年4月

3,530万

3,428万円

2019年4月

3,428万

3,080万円

2019年5月

3,080万

3,066万円

2019年5月

3,066万

3,600万円

2019年8月

3,600万

3,562万円

2019年8月

3,562万

4,280万円

2020年1月

4,280万

4,052万円

2020年1月

4,052万

2,580万円

2020年2月

2,580万

2,704万円

2020年2月

2,704万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,491万円

2020年5月

2,491万

3,900万円

2020年6月

3,900万

3,263万円

2020年6月

3,263万

3,980万円

2020年8月

3,980万

3,818万円

2020年8月

3,818万

3,380万円

2020年9月

3,380万

3,437万円

2020年9月

3,437万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,903万円

2020年9月

2,903万

3,590万円

2020年9月

3,590万

3,312万円

2020年9月

3,312万

3,450万円

2020年12月

3,450万

3,265万円

2020年12月

3,265万

3,180万円

2021年2月

3,180万

3,044万円

2021年2月

3,044万

2,640万円

2021年6月

2,640万

2,731万円

2021年6月

2,731万

2,980万円

2021年9月

2,980万

2,969万円

2021年9月

2,969万

2,780万円

2022年1月

2,780万

2,725万円

2022年1月

2,725万

3,980万円

2022年2月

3,980万

3,642万円

2022年2月

3,642万

3,880万円

2022年4月

3,880万

3,693万円

2022年4月

3,693万

2,980万円

2022年7月

2,980万

3,013万円

2022年7月

3,013万

2,980万円

2022年9月

2,980万

3,057万円

2022年9月

3,057万

4,280万円

2022年9月

4,280万

4,396万円

2022年9月

4,396万

3,580万円

2023年3月

3,580万

3,294万円

2023年3月

3,294万

3,680万円

2023年3月

3,680万

3,955万円

2023年3月

3,955万

3,580万円

2023年4月

3,580万

3,366万円

2023年4月

3,366万

3,180万円

2023年5月

3,180万

3,126万円

2023年5月

3,126万

2,980万円

2023年8月

2,980万

3,150万円

2023年8月

3,150万

3,390万円

2023年8月

3,390万

3,342万円

2023年8月

3,342万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,935万円

2023年8月

3,935万

3,080万円

2023年10月

3,080万

3,135万円

2023年10月

3,135万

4,500万円

2024年4月

4,500万

4,240万円

2024年4月

4,240万

3,880万円

2024年4月

3,880万

3,924万円

2024年4月

3,924万

4,390万円

2024年5月

4,390万

3,881万円

2024年5月

3,881万

3,280万円

2024年9月

3,280万

3,496万円

2024年9月

3,496万

4,500万円

2024年10月

4,500万

4,583万円

2024年10月

4,583万

3,080万円

2024年12月

3,080万

3,336万円

2024年12月

3,336万

4,300万円

2025年1月

4,300万

4,535万円

2025年1月

4,535万

3,290万円

2025年2月

3,290万

3,705万円

2025年2月

3,705万

3,880万円

2025年6月

3,880万

3,226万円

2025年6月

3,226万

5,800万円

2025年6月

5,800万

4,638万円

2025年6月

4,638万

3,300万円

2025年6月

3,300万

3,523万円

2025年6月

3,523万

4,480万円

2025年7月

4,480万

5,142万円

2025年7月

5,142万

4,190万円

2025年8月

4,190万

4,089万円

2025年8月

4,089万

4,290万円

2025年11月

4,290万

4,180万円

2025年11月

4,180万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,726万円

2025年11月

3,726万

4,190万円

2025年12月

4,190万

4,093万円

2025年12月

4,093万

4,090万円

2025年12月

4,090万

4,042万円

2025年12月

4,042万

3,280万円

2026年3月

3,280万

3,471万円

2026年3月

3,471万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区鴨谷台2丁目7-7

口コミ・レビュー

光明池ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 光明池駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅直結のショッピングモールにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や図書館、子育て支援センターが近く、子育てしやすい環境です。緑も多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。

気になる点: 車がないと少し不便な場所もありますが、駅周辺でほとんど用事は済みます。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: リビングが広く、日当たりも良好で快適です。収納スペースも十分あり、片付けに困ることはありません。床暖房も冬場は重宝しています。

気になる点: キッチンの食洗機が少し使いにくいと感じることがあります。

駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。子育て環境も整っており、ファミリー層には特におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。少し残念なのは、公共交通機関が駅周辺に集中している点ですが、許容範囲内です。

堺市在住40代さん居住者 / 2022年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていて綺麗です。宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物を受け取れて便利です。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 光明池駅周辺の商業施設は便利ですが、少し離れると閑静な住宅街になります。自然が多いのは良い点です。

気になる点: 最寄りのバス停まで少し歩く必要があり、雨の日などは少し不便です。

駅からの近さは最大の魅力です。日々の生活は非常に快適ですが、もう少し周辺に個性的なお店やカフェなどがあると嬉しいです。管理体制はしっかりしているので、安心して暮らせます。価格帯を考えると、全体的には満足できる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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