マンション

プレミスト北千里クラッシィA棟

大阪府吹田市藤白台3丁目5-11阪急千里線／北千里駅徒歩3分

プレミスト北千里クラッシィA棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	2SLDK	60m²以上	吹田市立藤白台小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須
2日前	新婚夫婦	4LDK	65m²以上	駅徒歩3分以内, 上層階希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	85m²台	吹田市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	85m²前後	築15年以内希望, オートロック, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	2SLDK	100m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, 南向き希望

共働き夫婦

1日前

2SLDK60m²以上

吹田市立藤白台小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須

新婚夫婦

2日前

4LDK65m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

2SLDK85m²台

吹田市内で探している, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

1週間前

4LDK85m²前後

築15年以内希望, オートロック, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

2SLDK100m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, 南向き希望

上記以外にもプレミスト北千里クラッシィA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市藤白台3丁目5-11

交通

阪急千里線／北千里駅徒歩3分

築年月

2014年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

127戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

65.49m² ～ 100.81m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

29654.83m²

建ぺい率

60%・50%

容積率

200%・150%

分譲会社

大和ハウス工業住友商事

施工会社

竹中工務店

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

吹田市立藤白台小学校

中学校区域

吹田市立青山台中学校

ブランド

プレミスト

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「阪急オアシス」約240m ●「北千里医療ビル」約400m ●「吹田警察署北千里交番」約350m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

10999.07m²

建築面積

1850.48m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市藤白台3丁目5-11

バルコニー面積

11.17m² ～ 40.37m²

売却査定履歴

プレミスト北千里クラッシィA棟の過去の取引実績

直近価格

5,018万円

平均価格

4,884万円

最高値

8,180万円

最安値

3,842万円

下落傾向（前回比 209万円）

4,580万円

2015年11月

4,580万

4,360万円

2015年11月

4,360万

4,480万円

2016年1月

4,480万

4,223万円

2016年1月

4,223万

5,380万円

2016年3月

5,380万

5,115万円

2016年3月

5,115万

5,180万円

2016年5月

5,180万

5,094万円

2016年5月

5,094万

4,980万円

2016年8月

4,980万

5,081万円

2016年8月

5,081万

4,990万円

2016年9月

4,990万

5,035万円

2016年9月

5,035万

4,380万円

2016年10月

4,380万

4,234万円

2016年10月

4,234万

4,280万円

2016年11月

4,280万

4,097万円

2016年11月

4,097万

4,650万円

2017年3月

4,650万

4,533万円

2017年3月

4,533万

4,980万円

2017年6月

4,980万

4,741万円

2017年6月

4,741万

5,690万円

2018年1月

5,690万

5,470万円

2018年1月

5,470万

6,180万円

2018年2月

6,180万

5,369万円

2018年2月

5,369万

4,950万円

2018年3月

4,950万

4,965万円

2018年3月

4,965万

4,590万円

2018年6月

4,590万

4,738万円

2018年6月

4,738万

4,780万円

2018年7月

4,780万

4,981万円

2018年7月

4,981万

4,968万円

2018年7月

4,968万

4,540万円

2018年7月

4,540万

4,643万円

2018年7月

4,643万

4,550万円

2018年10月

4,550万

4,461万円

2018年10月

4,461万

4,490万円

2018年10月

4,490万

4,439万円

2018年10月

4,439万

4,380万円

2018年11月

4,380万

4,092万円

2018年11月

4,092万

6,500万円

2018年12月

6,500万

6,157万円

2018年12月

6,157万

4,350万円

2019年2月

4,350万

4,482万円

2019年2月

4,482万

4,250万円

2019年2月

4,250万

4,392万円

2019年2月

4,392万

4,380万円

2019年2月

4,380万

4,427万円

2019年2月

4,427万

4,580万円

2019年3月

4,580万

4,297万円

2019年3月

4,297万

4,380万円

2019年4月

4,380万

4,306万円

2019年4月

4,306万

4,480万円

2019年4月

4,480万

4,400万円

2019年4月

4,400万

4,122万円

2019年4月

4,122万

4,980万円

2019年6月

4,980万

4,878万円

2019年6月

4,878万

4,380万円

2019年6月

4,380万

4,233万円

2019年6月

4,233万

4,180万円

2019年7月

4,180万

3,995万円

2019年7月

3,995万

4,780万円

2019年7月

4,780万

4,845万円

2019年7月

4,845万

4,280万円

2019年7月

4,280万

4,087万円

2019年7月

4,087万

3,980万円

2019年8月

3,980万

3,842万円

2019年8月

3,842万

4,190万円

2019年10月

4,190万

4,180万円

2019年10月

4,180万

3,980万円

2019年11月

3,980万

3,937万円

2019年11月

3,937万

5,380万円

2019年11月

5,380万

4,869万円

2019年11月

4,869万

4,680万円

2020年2月

4,680万

4,372万円

2020年2月

4,372万

4,490万円

2020年6月

4,490万

4,388万円

2020年6月

4,388万

4,980万円

2021年3月

4,980万

4,748万円

2021年3月

4,748万

4,080万円

2021年3月

4,080万

4,087万円

2021年3月

4,087万

4,380万円

2021年3月

4,380万

3,905万円

2021年3月

3,905万

4,180万円

2021年7月

4,180万

3,905万円

2021年7月

3,905万

5,980万円

2021年9月

5,980万

4,481万円

2021年9月

4,481万

4,180万円

2022年3月

4,180万

4,172万円

2022年3月

4,172万

8,180万円

2022年4月

8,180万

6,627万円

2022年4月

6,627万

7,780万円

2022年5月

7,780万

7,098万円

2022年5月

7,098万

5,680万円

2023年1月

5,680万

5,898万円

2023年1月

5,898万

7,780万円

2023年1月

7,780万

7,485万円

2023年1月

7,485万

5,180万円

2023年5月

5,180万

5,125万円

2023年5月

5,125万

5,680万円

2023年10月

5,680万

5,822万円

2023年10月

5,822万

5,580万円

2023年11月

5,580万

5,146万円

2023年11月

5,146万

5,080万円

2024年1月

5,080万

4,725万円

2024年1月

4,725万

5,250万円

2024年2月

5,250万

5,221万円

2024年2月

5,221万

5,290万円

2024年4月

5,290万

5,120万円

2024年4月

5,120万

5,280万円

2024年10月

5,280万

4,927万円

2024年10月

4,927万

5,480万円

2024年11月

5,480万

5,227万円

2024年11月

5,227万

5,018万円

2024年11月

5,018万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市藤白台3丁目5-11

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北千里駅まで徒歩3分は本当に便利。駅ビルにはスーパーやドラッグストア、図書館もあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結します。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪らしい賑やかさはないですが、公園や緑が多く、子育てしやすい落ち着いた環境です。藤白台小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、宅配ボックスも完備されているので便利です。

北千里駅直結ではないですが、徒歩3分という立地は非常に魅力的です。静かで緑豊かな環境も気に入っています。常駐管理なので、何かあった時の安心感もあります。子育て世代や落ち着いた生活を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者Ａさん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やミストサウナなど、プレミストブランドらしい充実した設備に好感が持てました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心できそうです。周辺の治安も比較的良いと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で利便性は高いですが、駅周辺以外は静かすぎる印象も。もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。

気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しており、少し離れると選択肢が限られます。

駅からの近さと、プレミストブランドの設備・仕様は魅力的です。ただ、周辺の雰囲気が少し落ち着きすぎていると感じました。通勤利便性や子育て環境を重視する方には良い物件だと思いますが、もう少し賑やかな環境を求める場合は、周辺の他の物件と比較検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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