腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
箕面市の物件一覧に戻る
マンション

箕面如意谷住宅

大阪府箕面市如意谷3丁目8阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス16分 山手公園前バス停 徒歩2分
緊急対策

🚨 箕面如意谷住宅
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

箕面市の購入相談例

5組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 箕面市
3日前

夫婦＋子ども3人

63〜66.92m2 / 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

マンション大阪府 箕面市
4日前

夫婦＋子ども3人

63〜66.92m2 / 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

マンション大阪府 箕面市
5日前

夫婦＋子ども3人

63〜66.92m2 / 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

マンション大阪府 箕面市
6日前

夫婦＋子ども3人

63〜66.92m2 / 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

マンション大阪府 箕面市
7日前

夫婦＋子ども3人

63〜66.92m2 / 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市如意谷3丁目8
交通
阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス16分 山手公園前バス停 徒歩2分
築年月
1973年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
51.36m² ～ 66.92m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
萱野北小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●スーパー「コープミニ」約230m ●公園「山手公園」約200m
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷3丁目8

箕面如意谷住宅の物件固有情報

立地・交通

箕面如意谷住宅は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス16分 山手公園前バス停 徒歩2分。箕面駅徒歩18分、千里中央駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

箕面如意谷住宅は築53年（1973年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数30戸の中規模マンションです。分譲会社は住宅都市整備公団、施工会社は住宅都市整備公団です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約51.36から66.92平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は萱野北小学校、第二中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

箕面如意谷住宅の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 箕面如意谷住宅の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

箕面如意谷住宅の過去の取引実績

直近価格

541万円

平均価格

612万円

最高値

1,100万円

最安値

240万円

下落傾向（前回比 9万円）

箕面如意谷住宅の売却査定履歴です。直近価格は541万円、平均価格は612万円、最高値は1,100万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市如意谷3丁目8

口コミ・レビュー

箕面暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
交通★★★☆☆

良い点: バス停が近く、千里中央駅へのアクセスは悪くない。自然豊かな箕面の雰囲気が気に入っている。

気になる点: 阪急箕面駅までは徒歩18分と少し遠い。バスが遅延することもあるため、時間に余裕を持つ必要がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、子育て世代には良い環境。静かで落ち着いた暮らしができる。

気になる点: スーパーや商業施設は少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる佇まい。共用部は清掃が行き届いている。

気になる点: 築年数が古いため、建物の老朽化は否めない。デザインも現代的ではない。

箕面如意谷住宅は、自然に囲まれた静かな環境が魅力のマンションです。特に子育て世代には、近くの公園などが嬉しいポイント。交通面ではバス停が近いものの、駅までの距離は少し気になります。建物の古さはありますが、管理はされており、価格を抑えたい方には検討の価値がある物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆

良い点: 萱野北小学校区域で、教育環境は良さそう。箕面市の自然を満喫できる立地。

気になる点: 最寄り駅からの距離がネック。日常の買い物は車がないと不便を感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心。

気になる点: 築年数が古いので、建物の耐震性や断熱性などが気になる。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の広さは魅力的。リフォーム次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 間取りが不明な点が多く、具体的なイメージがしにくい。設備は最新ではない可能性が高い。

箕面如意谷住宅は、箕面市の自然豊かな環境と学区の良さが魅力的な物件です。築年数の古さからくる設備や建物の仕様は確認が必要ですが、リフォーム前提であれば、広さのある部屋を手に入れられる可能性があります。交通の便は、バス利用が中心となるため、ライフスタイルに合うかどうかの見極めが重要です。

箕面如意谷住宅の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

箕面如意谷住宅は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス16分 山手公園前バス停 徒歩2分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス16分 山手公園前バス停 徒歩2分

立地の魅力

箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

箕面市エリアの市場動向・資産価値

箕面如意谷住宅の立地価値・将来性

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス16分 山手公園前バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
箕面市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

箕面如意谷住宅に関するよくある質問

箕面如意谷住宅の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 箕面如意谷住宅の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

箕面市の物件一覧

箕面市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

箕面市のマンション

箕面市エリアの分譲マンション専用検索

箕面市の売却相場

箕面市エリアの不動産売却相場・査定情報

箕面市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

箕面如意谷住宅の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

箕面如意谷住宅の売却相場はいくらですか？

箕面如意谷住宅の売却相場は、阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス16分 山手公園前バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

箕面如意谷住宅は築53年ですが売れますか？

箕面如意谷住宅は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は？

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する