腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
泉南郡熊取町の物件一覧に戻る
マンション

サンライズマンションドムス熊取

大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3JR阪和線／熊取駅 バス10分
緊急対策

🚨 サンライズマンションドムス熊取
売却チャンス

30秒で売却査定完了
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

泉南郡熊取町の購入相談例

5組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 泉南郡熊取町
3日前

夫婦＋子ども3人

88〜100m2 / 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

マンション大阪府 泉南郡熊取町
5日前

夫婦＋子ども3人

88〜100m2 / 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

マンション大阪府 泉南郡熊取町
7日前

夫婦＋子ども3人

88〜100m2 / 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

マンション大阪府 泉南郡熊取町
1週間前

夫婦＋子ども3人

88〜100m2 / 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

マンション大阪府 泉南郡熊取町
1週間前

夫婦＋子ども3人

88〜100m2 / 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3
交通
JR阪和線／熊取駅 バス10分
築年月
1994年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
45戸
専有面積
67.62m² ～ 126.74m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種低層住居専用地域
敷地面積
3966m²
駐車場数
45
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
日の出産業
施工会社
熊谷組
管理会社
グローバルコミュニティ
中学校区域
熊取町立熊取北中学校
延床面積
4016m²
建築面積
1662m²
設計会社
村本建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3

サンライズマンションドムス熊取の物件固有情報

立地・交通

サンライズマンションドムス熊取は大阪府泉南郡熊取町に所在する分譲マンションです。交通はJR阪和線／熊取駅 バス10分。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

サンライズマンションドムス熊取は築32年（1994年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては4階建で、総戸数45戸の中規模マンションです。分譲会社は日の出産業、施工会社は熊谷組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約67.62から126.74平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は熊取町立熊取北中学校です。第二種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

サンライズマンションドムス熊取の査定では、泉南郡熊取町エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 サンライズマンションドムス熊取の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

サンライズマンションドムス熊取の過去の取引実績

直近価格

704万円

平均価格

745万円

最高値

1,400万円

最安値

480万円

下落傾向（前回比 66万円）

サンライズマンションドムス熊取の売却査定履歴です。直近価格は704万円、平均価格は745万円、最高値は1,400万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3

口コミ・レビュー

熊取在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスも比較的広いです。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも悪くありません。

気になる点: 設備は古めなので、リフォームなどを検討したいところです。

熊取駅からは少し距離がありますが、バス便があるので不便は感じません。静かな環境で子育てをしたい方にはおすすめです。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。

元住人シングルさん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR熊取駅までバスで10分程度なので、通勤・通学には許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあります。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があるのが少し不便でした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に巡回されているようです。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の老朽化が気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。夜遅くまで開いているお店は少ないですが、落ち着いて過ごせます。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少ないため、都会的な生活を求める方には向かないかもしれません。

築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。しかし、家賃を抑えて静かな環境で暮らしたいという方には良い選択肢かもしれません。駅からの距離とバス便の利便性を考慮して検討するのが良いでしょう。

サンライズマンションドムス熊取の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

サンライズマンションドムス熊取は泉南郡熊取町エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR阪和線／熊取駅 バス10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR阪和線／熊取駅 バス10分

立地の魅力

泉南郡熊取町エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

泉南郡熊取町エリアの市場動向・資産価値

サンライズマンションドムス熊取の立地価値・将来性

泉南郡熊取町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR阪和線／熊取駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では泉南郡熊取町エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
泉南郡熊取町エリアの詳細情報・他の物件を見る →

サンライズマンションドムス熊取に関するよくある質問

サンライズマンションドムス熊取の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉南郡熊取町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 サンライズマンションドムス熊取の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

泉南郡熊取町の物件一覧

泉南郡熊取町エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

泉南郡熊取町のマンション

泉南郡熊取町エリアの分譲マンション専用検索

泉南郡熊取町の売却相場

泉南郡熊取町エリアの不動産売却相場・査定情報

泉南郡熊取町のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

サンライズマンションドムス熊取の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

サンライズマンションドムス熊取の売却相場はいくらですか？

サンライズマンションドムス熊取の売却相場は、JR阪和線／熊取駅 バス10分を利用しやすい交通条件、泉南郡熊取町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンライズマンションドムス熊取は築31年ですが売れますか？

サンライズマンションドムス熊取は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

泉南郡熊取町エリアのマンション市場の動向は？

泉南郡熊取町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する