立地・交通
サンライズマンションドムス熊取C棟は大阪府泉南郡熊取町に所在する分譲マンションです。交通はJR阪和線/熊取駅 バス10分。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府泉南郡熊取町 | マンション | 共働き夫婦 | 80.41〜81.85m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 大阪府泉南郡熊取町 | マンション | 共働き夫婦 | 80.41〜81.85m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 大阪府泉南郡熊取町 | マンション | 共働き夫婦 | 80.41〜81.85m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 大阪府泉南郡熊取町 | マンション | 共働き夫婦 | 80.41〜81.85m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 大阪府泉南郡熊取町 | マンション | 共働き夫婦 | 80.41〜81.85m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
80.41〜81.85m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
共働き夫婦
80.41〜81.85m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
共働き夫婦
80.41〜81.85m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
共働き夫婦
80.41〜81.85m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
共働き夫婦
80.41〜81.85m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
サンライズマンションドムス熊取C棟は大阪府泉南郡熊取町に所在する分譲マンションです。交通はJR阪和線/熊取駅 バス10分。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
サンライズマンションドムス熊取C棟は築32年(1994年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数45戸の中規模マンションです。分譲会社は大建ドムス、施工会社は熊谷組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約80.41から81.85平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は熊取町立熊取北中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
サンライズマンションドムス熊取C棟の査定では、泉南郡熊取町エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
サンライズマンションドムス熊取C棟の過去の取引実績
直近価格
654万円
平均価格
613万円
最高値
700万円
最安値
472万円
サンライズマンションドムス熊取C棟の売却査定履歴です。直近価格は654万円、平均価格は613万円、最高値は700万円です。
480万円
2020年8月
472万円
2020年8月
650万円
2024年3月
649万円
2024年3月
650万円
2024年9月
649万円
2024年9月
700万円
2025年4月
654万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 近くに公園や小学校があり、子育てしやすい環境です。スーパーも徒歩圏内にあるので、買い物にも困りません。
気になる点: 駅までバスに乗る必要があるのが少し手間ですが、本数はそこそこあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で住むには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあります。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したくなる部分もあります。
熊取町での生活に満足しています。子育て環境が整っており、周辺施設も充実しているので、ファミリー層にはおすすめです。築年数は感じられますが、室内を自分好みにリフォームすれば、快適に過ごせると思います。
良い点: JR阪和線熊取駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の通勤・通学には少し時間がかかります。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回しているようで、安心感はあります。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、最新のセキュリティ設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近隣に大きな道路が少ないため、騒音も気になりません。
気になる点: null
駅からは少し距離がありますが、静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。周辺には自然も多く、のんびり過ごしたい人にはぴったりです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
サンライズマンションドムス熊取C棟は泉南郡熊取町エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR阪和線/熊取駅 バス10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR阪和線/熊取駅 バス10分
泉南郡熊取町エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
泉南郡熊取町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR阪和線/熊取駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では泉南郡熊取町エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
サンライズマンションドムス熊取C棟の売却相場は、JR阪和線/熊取駅 バス10分を利用しやすい交通条件、泉南郡熊取町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンライズマンションドムス熊取C棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉南郡熊取町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。