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マンション

マンハイム淀川公園

大阪府摂津市鳥飼中1丁目2-5大阪モノレール本線/南摂津駅 バス10分 JR東海道本線/千里丘駅 バス25分 中鳥飼バス停 徒歩2分

マンハイム淀川公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

5日前
90m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

6日前
75m²前後

摂津市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
60m²以上

大規模マンション希望, オートロック, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前
75m²台

市立鳥飼小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望

上記以外にもマンハイム淀川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府摂津市鳥飼中1丁目2-5
交通
大阪モノレール本線/南摂津駅 バス10分 JR東海道本線/千里丘駅 バス25分 中鳥飼バス停 徒歩2分
築年月
1981年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
263戸
専有面積
59.29m² ~ 89.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
伊藤萬
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
市立鳥飼小学校
中学校区域
市立摂津第五中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府摂津市鳥飼中1丁目2-5

売却査定履歴

マンハイム淀川公園の過去の取引実績

直近価格

1,074万円

平均価格

1,111万円

最高値

2,090万円

最安値

580万円

下落傾向(前回比 6万円

マンハイム淀川公園の売却査定履歴です。直近価格は1,074万円、平均価格は1,111万円、最高値は2,090万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市鳥飼中1丁目2-5

口コミ・レビュー

摂津市在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 淀川公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングには最適です。緑が多く、子育て環境としても良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅までバス便の利用が必要で、本数も限られているため、時間に余裕を持った行動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は待つことがあります。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。

築年数は経っているものの、公園が近く緑豊かな環境で、子育て世代にもおすすめできるマンションです。日勤管理で安心感もありますが、公共交通機関の利便性は少しネックかもしれません。しかし、周辺環境の良さを考慮すれば、十分満足できる住環境だと思います。

千里丘駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★☆☆☆

良い点: JR東海道本線千里丘駅までバスで25分というのは、少し遠く感じます。通勤・通学の時間を考えると、もう少し駅近の物件も検討したいところです。

気になる点: バスの本数や遅延が気になります。特に雨の日や寒い時期は、バス停での待ち時間が苦になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした生活ができそうです。SRC造なので、静音性も期待できます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明なのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 市立鳥飼小学校が近く、子どもの通学には安心です。近隣に公園やスーパーがあるのは生活する上で便利だと思います。

気になる点: 市街地からは少し離れているため、都市部へのアクセスを重視する方には向かないかもしれません。

公園が近く、子育て環境としては魅力的ですが、交通の便が少し気になるところです。特に、JR千里丘駅までのバス便は、毎日の利用を考えると負担に感じるかもしれません。築年数を考慮したリフォーム費用も想定しておくと良いでしょう。静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢となり得ます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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