マンション

千里丘グランドハイツ

大阪府摂津市千里丘東4丁目6-8阪急京都本線／摂津市駅徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩6分大阪モノレール本線／摂津駅徒歩15分

千里丘グランドハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	単身（投資目的）	55m²以上	駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
7日前	定年前の住み替え検討	75m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望

単身（投資目的）

3日前

55m²以上

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

7日前

75m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

75m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にも千里丘グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府摂津市千里丘東4丁目6-8

交通

阪急京都本線／摂津市駅徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩6分大阪モノレール本線／摂津駅徒歩15分

築年月

1984年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

198戸

専有面積

61.17m² ～ 85.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

ニチメン

施工会社

大末建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

摂津小学校

中学校区域

第１中学校

備考

●「コノミヤ」約420m ●「摂津医誠会病院」約590m ●「ファミリーマート」約250m ●「ウェルシア」約320m ●「サタケ」約440m

設計会社

大末建設

所在地(住所)

大阪府摂津市千里丘東4丁目6-8

売却査定履歴

千里丘グランドハイツの過去の取引実績

直近価格

2,969万円

平均価格

2,399万円

最高値

3,280万円

最安値

1,552万円

下落傾向（前回比 281万円）

1,680万円

2014年2月

1,680万

1,580万円

2014年3月

1,580万

2,180万円

2014年7月

2,180万

1,580万円

2015年3月

1,580万

1,552万円

2015年3月

1,552万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,675万円

2015年10月

1,675万

1,700万円

2016年7月

1,700万

1,681万円

2016年7月

1,681万

1,780万円

2016年7月

1,780万

1,899万円

2016年7月

1,899万

1,700万円

2016年8月

1,700万

1,874万円

2016年8月

1,874万

1,790万円

2017年10月

1,790万

1,617万円

2017年10月

1,617万

2,390万円

2017年11月

2,390万

1,949万円

2017年11月

1,949万

1,980万円

2018年1月

1,980万

1,836万円

2018年1月

1,836万

2,290万円

2018年1月

2,290万

2,044万円

2018年1月

2,044万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,983万円

2018年4月

1,983万

2,880万円

2018年5月

2,880万

1,995万円

2018年5月

1,995万

2,880万円

2018年6月

2,880万

1,984万円

2018年6月

1,984万

2,280万円

2018年8月

2,280万

2,126万円

2018年8月

2,126万

2,790万円

2018年9月

2,790万

2,217万円

2018年9月

2,217万

2,080万円

2018年12月

2,080万

2,265万円

2018年12月

2,265万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,136万円

2019年1月

2,136万

2,480万円

2020年4月

2,480万

2,714万円

2020年4月

2,714万

2,100万円

2021年6月

2,100万

2,382万円

2021年6月

2,382万

2,450万円

2022年2月

2,450万

2,231万円

2022年2月

2,231万

2,150万円

2022年6月

2,150万

2,219万円

2022年6月

2,219万

3,080万円

2023年1月

3,080万

2,959万円

2023年1月

2,959万

2,850万円

2023年4月

2,850万

2,950万円

2023年4月

2,950万

2,680万円

2023年7月

2,680万

2,505万円

2023年7月

2,505万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,274万円

2024年7月

2,274万

2,280万円

2024年10月

2,280万

2,366万円

2024年10月

2,366万

3,098万円

2024年12月

3,098万

2,461万円

2024年12月

2,461万

2,490万円

2025年1月

2,490万

2,571万円

2025年1月

2,571万

2,998万円

2025年2月

2,998万

2,651万円

2025年2月

2,651万

2,400万円

2025年3月

2,400万

2,552万円

2025年3月

2,552万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,699万円

2025年4月

2,699万

3,080万円

2025年4月

3,080万

3,115万円

2025年4月

3,115万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,663万円

2025年7月

2,663万

2,400万円

2025年9月

2,400万

2,161万円

2025年9月

2,161万

3,280万円

2025年9月

3,280万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,280万円

2025年10月

2,280万

2,357万円

2025年10月

2,357万

2,080万円

2025年11月

2,080万

2,482万円

2025年11月

2,482万

3,280万円

2025年11月

3,280万

2,552万円

2025年11月

2,552万

3,280万円

2025年12月

3,280万

2,638万円

2025年12月

2,638万

3,190万円

2026年1月

3,190万

2,747万円

2026年1月

2,747万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,652万円

2026年1月

2,652万

3,250万円

2026年2月

3,250万

2,866万円

2026年2月

2,866万

3,230万円

2026年2月

3,230万

2,844万円

2026年2月

2,844万

3,250万円

2026年3月

3,250万

2,969万円

2026年3月

2,969万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市千里丘東4丁目6-8

口コミ・レビュー

摂津市在住 50代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急摂津市駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。梅田にもすぐ出られますし、JR千里丘駅も徒歩圏内なので、2路線の利用が可能です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大規模な商業施設は少し離れていますが、日常の買い物には十分です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。

駅徒歩1分という最高の立地が最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、日々の生活には困りません。築年数なりの古さはありますが、管理は行き届いており、総戸数も多いため、ある程度の安心感があります。長く住むには良いマンションだと思います。

千里丘ファミリー 40代さん居住者 / 2023年11月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども定期的に行われているようです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。広めの部屋もあるので、ファミリーでも住みやすいです。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性については、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急摂津市駅まで本当に近くて便利です。JR千里丘駅も使えるので、通勤・通学には選択肢があって助かります。

気になる点: モノレールは少し距離があります。

駅近で生活しやすい環境は非常に気に入っています。特に阪急が近いのは大きなメリットです。建物の古さは否めませんが、管理されているので、大きな問題はありません。子育て世代にとっては、小学校が近いのも安心材料です。コスパを考えると、良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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