マンション

インペリアル千里万博公園

大阪府吹田市山田東3丁目18-1阪急千里線／山田駅徒歩5分国際文化公園都市モノレール線／万博記念公園駅徒歩13分

インペリアル千里万博公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	80m²台	駅徒歩5分以内, ペット可必須
3日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²以上	山田第一小学校区希望, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	吹田市内で探している, 角部屋希望, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども3人	95m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

2日前

80m²台

駅徒歩5分以内, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

3日前

65m²以上

山田第一小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

6日前

80m²前後

吹田市内で探している, 角部屋希望, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

7日前

95m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望

上記以外にもインペリアル千里万博公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田東3丁目18-1

交通

阪急千里線／山田駅徒歩5分国際文化公園都市モノレール線／万博記念公園駅徒歩13分

築年月

1986年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

216戸

専有面積

69.75m² ～ 94.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

9180.11m²

分譲会社

東京興産

施工会社

大林組清水建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

山田第一小学校

中学校区域

山田東中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

設計会社

環境建築研究所

所在地(住所)

大阪府吹田市山田東3丁目18-1

売却査定履歴

インペリアル千里万博公園の過去の取引実績

直近価格

2,435万円

平均価格

2,150万円

最高値

2,980万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +55万円）

1,560万円

2013年11月

1,560万

1,490万円

2014年2月

1,490万

1,490万円

2014年9月

1,490万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,820万円

2014年12月

1,820万

2,080万円

2015年5月

2,080万

1,782万円

2015年5月

1,782万

1,280万円

2015年5月

1,280万

1,446万円

2015年5月

1,446万

1,650万円

2015年6月

1,650万

1,759万円

2015年6月

1,759万

1,590万円

2015年9月

1,590万

1,733万円

2015年9月

1,733万

1,790万円

2015年10月

1,790万

1,720万円

2015年10月

1,720万

1,999万円

2015年11月

1,999万

1,792万円

2015年11月

1,792万

1,880万円

2015年12月

1,880万

1,811万円

2015年12月

1,811万

1,980万円

2016年2月

1,980万

2,092万円

2016年2月

2,092万

2,350万円

2016年4月

2,350万

2,040万円

2016年4月

2,040万

1,980万円

2016年6月

1,980万

2,070万円

2016年6月

2,070万

1,700万円

2016年8月

1,700万

1,831万円

2016年8月

1,831万

1,420万円

2016年9月

1,420万

1,696万円

2016年9月

1,696万

1,980万円

2016年10月

1,980万

1,979万円

2016年10月

1,979万

1,550万円

2016年11月

1,550万

1,489万円

2016年11月

1,489万

2,380万円

2016年11月

2,380万

1,980万円

2016年11月

1,980万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,054万円

2016年12月

2,054万

2,180万円

2017年2月

2,180万

2,120万円

2017年2月

2,120万

2,299万円

2017年3月

2,299万

1,685万円

2017年3月

1,685万

2,288万円

2017年3月

2,288万

1,872万円

2017年3月

1,872万

2,380万円

2017年5月

2,380万

2,519万円

2017年5月

2,519万

2,188万円

2017年8月

2,188万

2,093万円

2017年8月

2,093万

2,180万円

2017年9月

2,180万

2,007万円

2017年9月

2,007万

1,980万円

2017年9月

1,980万

1,810万円

2017年9月

1,810万

2,188万円

2017年9月

2,188万

2,106万円

2017年9月

2,106万

2,088万円

2017年10月

2,088万

1,949万円

2017年10月

1,949万

2,143万円

2017年10月

2,143万

2,012万円

2017年10月

2,012万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,796万円

2017年10月

1,796万

1,880万円

2017年12月

1,880万

2,228万円

2017年12月

2,228万

1,988万円

2017年12月

1,988万

2,084万円

2017年12月

2,084万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,086万円

2017年12月

2,086万

1,730万円

2018年1月

1,730万

1,756万円

2018年1月

1,756万

1,988万円

2018年1月

1,988万

1,980万円

2018年1月

1,980万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,356万円

2018年3月

2,356万

1,888万円

2018年4月

1,888万

1,927万円

2018年4月

1,927万

1,862万円

2018年4月

1,862万

1,788万円

2018年5月

1,788万

1,923万円

2018年5月

1,923万

1,988万円

2018年7月

1,988万

1,970万円

2018年7月

1,970万

2,980万円

2018年7月

2,980万

2,771万円

2018年7月

2,771万

2,880万円

2018年9月

2,880万

2,813万円

2018年9月

2,813万

2,750万円

2018年10月

2,750万

2,877万円

2018年10月

2,877万

2,590万円

2019年2月

2,590万

2,823万円

2019年2月

2,823万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,427万円

2019年3月

2,427万

2,080万円

2019年4月

2,080万

2,407万円

2019年4月

2,407万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,186万円

2019年4月

2,186万

2,080万円

2019年5月

2,080万

2,379万円

2019年5月

2,379万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,909万円

2019年8月

1,909万

2,180万円

2019年10月

2,180万

2,147万円

2019年10月

2,147万

1,880万円

2019年11月

1,880万

1,903万円

2019年11月

1,903万

2,005万円

2019年11月

2,005万

2,158万円

2019年11月

2,158万

1,880万円

2019年12月

1,880万

2,113万円

2019年12月

2,113万

2,090万円

2020年1月

2,090万

1,956万円

2020年1月

1,956万

1,880万円

2020年5月

1,880万

1,765万円

2020年5月

1,765万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,676万円

2020年6月

1,676万

2,080万円

2020年6月

2,080万

1,961万円

2020年6月

1,961万

1,980万円

2020年7月

1,980万

1,961万円

2020年7月

1,961万

2,080万円

2020年8月

2,080万

1,648万円

2020年8月

1,648万

2,530万円

2020年11月

2,530万

2,130万円

2020年11月

2,130万

1,880万円

2020年11月

1,880万

1,829万円

2020年11月

1,829万

1,890万円

2020年12月

1,890万

2,044万円

2020年12月

2,044万

1,790万円

2021年2月

1,790万

2,062万円

2021年2月

2,062万

2,080万円

2021年2月

2,080万

1,685万円

2021年2月

1,685万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,047万円

2021年2月

2,047万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,838万円

2021年3月

1,838万

2,390万円

2021年3月

2,390万

2,199万円

2021年3月

2,199万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,834万円

2021年4月

1,834万

2,290万円

2021年4月

2,290万

2,208万円

2021年4月

2,208万

1,880万円

2021年5月

1,880万

1,874万円

2021年5月

1,874万

1,980万円

2021年8月

1,980万

1,768万円

2021年8月

1,768万

2,250万円

2021年9月

2,250万

2,721万円

2021年9月

2,721万

1,880万円

2021年11月

1,880万

1,861万円

2021年11月

1,861万

2,180万円

2021年12月

2,180万

2,101万円

2021年12月

2,101万

2,280万円

2022年3月

2,280万

2,383万円

2022年3月

2,383万

1,880万円

2022年5月

1,880万

1,964万円

2022年5月

1,964万

2,698万円

2022年5月

2,698万

2,046万円

2022年5月

2,046万

2,180万円

2022年7月

2,180万

2,383万円

2022年7月

2,383万

2,850万円

2022年7月

2,850万

2,279万円

2022年7月

2,279万

1,780万円

2022年8月

1,780万

1,907万円

2022年8月

1,907万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,903万円

2022年9月

1,903万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,283万円

2022年9月

2,283万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,724万円

2022年10月

2,724万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,978万円

2022年11月

1,978万

2,698万円

2022年11月

2,698万

2,241万円

2022年11月

2,241万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,420万円

2023年2月

2,420万

2,599万円

2023年3月

2,599万

2,274万円

2023年3月

2,274万

1,920万円

2023年3月

1,920万

2,094万円

2023年3月

2,094万

2,680万円

2023年3月

2,680万

2,132万円

2023年3月

2,132万

2,119万円

2023年3月

2,119万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,164万円

2023年6月

2,164万

2,499万円

2023年6月

2,499万

2,414万円

2023年6月

2,414万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,655万円

2023年6月

2,655万

2,660万円

2023年7月

2,660万

2,567万円

2023年7月

2,567万

2,450万円

2023年9月

2,450万

2,492万円

2023年9月

2,492万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,314万円

2023年9月

2,314万

2,530万円

2023年10月

2,530万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,350万円

2023年10月

2,350万

2,205万円

2023年10月

2,205万

2,490万円

2023年12月

2,490万

2,441万円

2023年12月

2,441万

2,463万円

2023年12月

2,463万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,574万円

2024年1月

2,574万

2,250万円

2024年1月

2,250万

2,093万円

2024年1月

2,093万

1,780万円

2024年4月

1,780万

2,010万円

2024年4月

2,010万

2,420万円

2024年4月

2,420万

2,439万円

2024年4月

2,439万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,430万円

2024年7月

2,430万

2,798万円

2024年8月

2,798万

2,198万円

2024年8月

2,198万

2,531万円

2024年8月

2,531万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,161万円

2024年9月

2,161万

2,698万円

2024年11月

2,698万

2,466万円

2024年11月

2,466万

2,802万円

2024年11月

2,802万

2,450万円

2025年1月

2,450万

2,327万円

2025年1月

2,327万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,736万円

2025年1月

2,736万

2,498万円

2025年1月

2,498万

2,458万円

2025年1月

2,458万

2,445万円

2025年1月

2,445万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,468万円

2025年3月

2,468万

2,380万円

2025年4月

2,380万

2,334万円

2025年4月

2,334万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,453万円

2025年8月

2,453万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,885万円

2026年2月

2,885万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,435万円

2026年2月

2,435万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田東3丁目18-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン大好きさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急山田駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、日常の買い物や通勤に困ることはありません。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: モノレール万博記念公園駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としても素晴らしいです。山田第一小学校も学区内で安心感があります。静かで落ち着いた住環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、重厚感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる箇所もあります。エレベーターの台数が少ないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、山田駅への近さと周辺の緑豊かな環境は大きな魅力です。子育て世代にも、静かな暮らしを求める方にもおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。

公園通いの購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

周辺環境★★★★★

良い点: 万博記念公園がすぐ近くで、休日は散歩やジョギング、イベント参加など、自然を満喫できるのが最高です。子育てにも非常に良い環境だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象を受けました。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムではありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いのは魅力的です。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせるかと思います。

気になる点: 内見した部屋は、やはり築年数なりの水回りや内装の古さが目立ちました。リフォーム費用を考慮する必要があります。

万博公園の近さと、阪急山田駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境は非常に素晴らしいですが、築年数が経過しているため、お部屋の状態は物件ごとに確認が必要です。リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。

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