マンション

グランコープ吹田

大阪府吹田市原町3丁目36-1JR東海道本線／吹田駅徒歩15分 JR東海道本線／吹田駅バス10分

グランコープ吹田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	90m²前後	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, オートロック
5日前	母＋子ども1人	100m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	75m²以上	千里第一小学校区希望, リフォーム済み希望
7日前	夫婦＋子ども3人	90m²台	吹田市内で探している, 眺望重視, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1日前

90m²前後

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, オートロック

母＋子ども1人

5日前

100m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

75m²以上

千里第一小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

7日前

90m²台

吹田市内で探している, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもグランコープ吹田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市原町3丁目36-1

交通

JR東海道本線／吹田駅徒歩15分 JR東海道本線／吹田駅バス10分

築年月

1989年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

60戸

専有面積

76.83m² ～ 100.53m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

3394.09m²

分譲会社

日本勤労者住宅協会

施工会社

大末建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

千里第一小学校

中学校区域

片山中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

大阪府吹田市原町3丁目36-1

売却査定履歴

グランコープ吹田の過去の取引実績

直近価格

3,023万円

平均価格

2,297万円

最高値

3,580万円

最安値

1,430万円

下落傾向（前回比 557万円）

1,670万円

2013年6月

1,670万

1,580万円

2013年7月

1,580万

1,430万円

2014年2月

1,430万

1,980万円

2014年4月

1,980万

1,780万円

2014年5月

1,780万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,611万円

2014年12月

1,611万

1,656万円

2014年12月

1,656万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,584万円

2015年4月

1,584万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,558万円

2016年2月

1,558万

1,500万円

2016年8月

1,500万

1,557万円

2016年8月

1,557万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,029万円

2018年3月

2,029万

2,280万円

2018年5月

2,280万

2,120万円

2018年5月

2,120万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,838万円

2019年3月

1,838万

1,450万円

2019年6月

1,450万

1,688万円

2019年6月

1,688万

1,680万円

2019年8月

1,680万

1,722万円

2019年8月

1,722万

1,550万円

2019年10月

1,550万

1,612万円

2019年10月

1,612万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,491万円

2019年12月

1,491万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,599万円

2020年3月

1,599万

1,550万円

2020年4月

1,550万

1,555万円

2020年4月

1,555万

1,450万円

2020年9月

1,450万

1,518万円

2020年9月

1,518万

2,980万円

2021年1月

2,980万

1,555万円

2021年1月

1,555万

1,580万円

2021年5月

1,580万

1,554万円

2021年5月

1,554万

2,990万円

2023年4月

2,990万

2,377万円

2023年4月

2,377万

2,350万円

2023年4月

2,350万

2,040万円

2023年4月

2,040万

2,350万円

2023年5月

2,350万

2,441万円

2023年5月

2,441万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,297万円

2023年6月

2,297万

1,780万円

2023年6月

1,780万

1,924万円

2023年6月

1,924万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,998万円

2023年10月

2,998万

2,037万円

2023年10月

2,037万

2,798万円

2023年12月

2,798万

2,210万円

2023年12月

2,210万

3,080万円

2024年1月

3,080万

2,483万円

2024年1月

2,483万

2,598万円

2024年1月

2,598万

2,439万円

2024年1月

2,439万

2,598万円

2024年2月

2,598万

2,481万円

2024年2月

2,481万

2,080万円

2024年3月

2,080万

2,260万円

2024年3月

2,260万

2,980万円

2024年4月

2,980万

2,877万円

2024年4月

2,877万

2,880万円

2024年6月

2,880万

2,817万円

2024年6月

2,817万

2,780万円

2024年6月

2,780万

2,789万円

2024年6月

2,789万

1,980万円

2024年7月

1,980万

2,176万円

2024年7月

2,176万

3,190万円

2024年8月

3,190万

2,273万円

2024年8月

2,273万

3,580万円

2024年9月

3,580万

2,711万円

2024年9月

2,711万

2,680万円

2025年2月

2,680万

3,024万円

2025年2月

3,024万

3,090万円

2025年2月

3,090万

2,445万円

2025年2月

2,445万

2,990万円

2025年3月

2,990万

2,500万円

2025年3月

2,500万

2,990万円

2025年4月

2,990万

2,918万円

2025年4月

2,918万

2,890万円

2025年5月

2,890万

2,751万円

2025年5月

2,751万

3,190万円

2025年5月

3,190万

3,485万円

2025年5月

3,485万

2,949万円

2025年8月

2,949万

3,022万円

2025年8月

3,022万

2,899万円

2025年12月

2,899万

3,034万円

2025年12月

3,034万

2,849万円

2025年12月

2,849万

3,025万円

2025年12月

3,025万

2,899万円

2026年1月

2,899万

3,012万円

2026年1月

3,012万

3,580万円

2026年3月

3,580万

3,023万円

2026年3月

3,023万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市原町3丁目36-1

口コミ・レビュー

吹田住み20年さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR吹田駅まで徒歩15分と少し歩きますが、バス便もあるので便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、図書館などがあり、生活に必要なものは大体揃います。

気になる点: 徒歩だと夏場は少し大変かもしれません。バスは本数が多いとは言えません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、千里第一小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、緑も多いので散歩するのに気持ち良いです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、しっかり管理されており、住みやすいマンションです。周辺環境も良く、特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、生活利便性とのバランスは取れていると思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数60戸なので、大規模マンションのような賑やかさはありません。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。エレベーターが1基しかないので、混雑する時間帯は少し待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76.83m²～100.53m²と広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォームされている部屋なら、快適に暮らせそうです。

気になる点: 間取りが不明なので、実際の使い勝手は確認が必要です。設備は築年数なりのものが設置されている可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR吹田駅まで徒歩15分は許容範囲内です。駅周辺の商業施設や行政サービスが充実しているのは魅力的です。

気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学ではやや遠く感じるかもしれません。バス便はありますが、あまり期待できなさそうです。

広めの専有面積と、子育てしやすい周辺環境に魅力を感じています。築年数は経過していますが、日勤管理でしっかり管理されている点は評価できます。駅からの距離と、室内設備の確認が今後の検討ポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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