マンション

シーアイハイツ南千里Ｂ棟

大阪府吹田市山田西1丁目31-B阪急千里線／南千里駅バス7分 JR東海道本線／岸辺駅バス10分

シーアイハイツ南千里Ｂ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	共働き夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 角部屋希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	75m²台	駅アクセス良好, すぐ住める状態
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	山田第三小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	75m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

3日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

75m²台

駅アクセス良好, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

55m²以上

山田第三小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

75m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望

上記以外にもシーアイハイツ南千里Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田西1丁目31-B

交通

阪急千里線／南千里駅バス7分 JR東海道本線／岸辺駅バス10分

築年月

1973年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

120戸

専有面積

60.87m² ～ 85.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

15340.69m²

分譲会社

伊藤忠商事

施工会社

フジタ工業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

山田第三小学校

中学校区域

西山田中学校

備考

●エレベータ

設計会社

フジタ工業

所在地(住所)

大阪府吹田市山田西1丁目31-B

売却査定履歴

シーアイハイツ南千里Ｂ棟の過去の取引実績

直近価格

1,585万円

平均価格

1,609万円

最高値

2,480万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 414万円）

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,780万円

2016年4月

1,780万

1,807万円

2016年4月

1,807万

1,100万円

2016年12月

1,100万

1,371万円

2016年12月

1,371万

1,350万円

2017年3月

1,350万

1,279万円

2017年3月

1,279万

1,190万円

2017年3月

1,190万

1,409万円

2017年3月

1,409万

1,080万円

2017年5月

1,080万

1,358万円

2017年5月

1,358万

2,080万円

2017年11月

2,080万

1,241万円

2017年11月

1,241万

1,990万円

2018年1月

1,990万

1,601万円

2018年1月

1,601万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,408万円

2018年4月

1,408万

1,100万円

2018年11月

1,100万

1,187万円

2018年11月

1,187万

1,370万円

2019年1月

1,370万

1,369万円

2019年1月

1,369万

1,250万円

2019年3月

1,250万

1,192万円

2019年3月

1,192万

1,690万円

2019年3月

1,690万

1,424万円

2019年3月

1,424万

1,590万円

2019年3月

1,590万

1,336万円

2019年3月

1,336万

1,590万円

2019年5月

1,590万

1,457万円

2019年5月

1,457万

1,490万円

2019年5月

1,490万

1,367万円

2019年5月

1,367万

1,788万円

2019年6月

1,788万

1,458万円

2019年6月

1,458万

1,750万円

2019年6月

1,750万

1,484万円

2019年6月

1,484万

1,150万円

2019年7月

1,150万

1,443万円

2019年7月

1,443万

1,100万円

2019年11月

1,100万

1,391万円

2019年11月

1,391万

1,490万円

2019年12月

1,490万

1,492万円

2019年12月

1,492万

990万円

2020年4月

990万

1,445万円

2020年4月

1,445万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,315万円

2020年12月

1,315万

1,120万円

2021年2月

1,120万

1,179万円

2021年2月

1,179万

2,090万円

2021年6月

2,090万

1,241万円

2021年6月

1,241万

1,990万円

2021年10月

1,990万

1,459万円

2021年10月

1,459万

1,890万円

2021年11月

1,890万

1,628万円

2021年11月

1,628万

2,090万円

2021年12月

2,090万

1,719万円

2021年12月

1,719万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,606万円

2022年3月

1,606万

1,280万円

2022年4月

1,280万

1,666万円

2022年4月

1,666万

1,280万円

2022年5月

1,280万

1,384万円

2022年5月

1,384万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,687万円

2022年7月

1,687万

1,150万円

2022年7月

1,150万

1,282万円

2022年7月

1,282万

1,150万円

2022年9月

1,150万

1,320万円

2022年9月

1,320万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,382万円

2022年9月

1,382万

1,930万円

2023年1月

1,930万

1,369万円

2023年1月

1,369万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,507万円

2023年1月

1,507万

2,480万円

2023年2月

2,480万

1,596万円

2023年2月

1,596万

1,990万円

2023年4月

1,990万

1,637万円

2023年4月

1,637万

1,980万円

2023年5月

1,980万

2,108万円

2023年5月

2,108万

2,180万円

2023年6月

2,180万

1,873万円

2023年6月

1,873万

1,180万円

2023年7月

1,180万

2,013万円

2023年7月

2,013万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,871万円

2023年8月

1,871万

1,911万円

2023年8月

1,911万

1,843万円

2023年8月

1,843万

1,840万円

2023年9月

1,840万

1,731万円

2023年9月

1,731万

1,850万円

2023年9月

1,850万

1,832万円

2023年9月

1,832万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,624万円

2023年11月

1,624万

1,780万円

2023年11月

1,780万

1,885万円

2023年11月

1,885万

1,830万円

2023年12月

1,830万

1,768万円

2023年12月

1,768万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,852万円

2024年1月

1,852万

1,800万円

2024年2月

1,800万

2,286万円

2024年2月

2,286万

1,690万円

2024年3月

1,690万

1,688万円

2024年3月

1,688万

1,780万円

2024年4月

1,780万

2,187万円

2024年4月

2,187万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,707万円

2024年11月

1,707万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,451万円

2024年11月

1,451万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,700万円

2024年12月

1,700万

2,090万円

2025年3月

2,090万

1,568万円

2025年3月

1,568万

1,300万円

2025年4月

1,300万

1,450万円

2025年4月

1,450万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,728万円

2025年4月

1,728万

2,090万円

2025年6月

2,090万

1,769万円

2025年6月

1,769万

1,888万円

2025年6月

1,888万

1,829万円

2025年6月

1,829万

1,990万円

2025年8月

1,990万

1,716万円

2025年8月

1,716万

1,999万円

2026年3月

1,999万

1,585万円

2026年3月

1,585万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田西1丁目31-B

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住民さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近くて子育てしやすい環境です。山田第三小学校も評判が良く、子どもの通学も安心できます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いています。

築年数は古いですが、その分価格も抑えられており、子育て環境としては非常に魅力的です。周辺の利便性も高く、落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。ただし、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。

岸辺駅利用の単身者さん居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南千里駅までバスで7分と近いです。駅周辺にはスーパーや図書館、公園などがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: JR岸辺駅へはバスで10分かかります。乗り換えなしで大阪駅に行けるのは便利ですが、毎日の通勤には少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。SRC造なので、隣室の音はあまり気になりません。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりされていると思います。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。

南千里駅へのアクセスは良好で、周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。JR岸辺駅の利用頻度が高い方は、少し通勤時間が長くなるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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