マンション

グリーンコーポ江坂第２

大阪府吹田市垂水町3丁目24-14大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩4分

グリーンコーポ江坂第２をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	定年前の住み替え検討	60m²前後	豊津第一小学校区希望, リフォーム済み希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²台	吹田市内で探している, 宅配ボックスあり
7日前	母＋子ども1人	75m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦（DINKS）	45m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

4日前

60m²前後

豊津第一小学校区希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

60m²台

吹田市内で探している, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

7日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

1週間前

45m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にもグリーンコーポ江坂第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市垂水町3丁目24-14

交通

大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩4分

築年月

1979年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

210戸

専有面積

44.18m² ～ 73.78m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

6249.15m²

分譲会社

ニチモ

施工会社

清水建設

管理会社

自主管理

小学校区域

豊津第一小学校

中学校区域

豊津中学校

備考

●エレベータ

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府吹田市垂水町3丁目24-14

売却査定履歴

グリーンコーポ江坂第２の過去の取引実績

直近価格

2,621万円

平均価格

2,355万円

最高値

3,080万円

最安値

1,325万円

下落傾向（前回比 259万円）

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,325万円

2014年12月

1,325万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,428万円

2015年4月

1,428万

1,880万円

2015年6月

1,880万

1,575万円

2015年6月

1,575万

1,680万円

2015年9月

1,680万

1,580万円

2015年9月

1,580万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,822万円

2016年5月

1,822万

2,180万円

2016年8月

2,180万

1,743万円

2016年8月

1,743万

2,598万円

2016年11月

2,598万

2,203万円

2016年11月

2,203万

1,980万円

2016年12月

1,980万

1,830万円

2016年12月

1,830万

2,180万円

2017年2月

2,180万

2,101万円

2017年2月

2,101万

2,440万円

2017年2月

2,440万

2,199万円

2017年2月

2,199万

2,150万円

2017年6月

2,150万

2,102万円

2017年6月

2,102万

2,440万円

2017年8月

2,440万

2,226万円

2017年8月

2,226万

2,350万円

2017年10月

2,350万

2,214万円

2017年10月

2,214万

2,180万円

2018年2月

2,180万

2,284万円

2018年2月

2,284万

1,880万円

2018年2月

1,880万

2,128万円

2018年2月

2,128万

1,980万円

2018年3月

1,980万

2,306万円

2018年3月

2,306万

2,150万円

2018年4月

2,150万

2,078万円

2018年4月

2,078万

2,780万円

2018年4月

2,780万

2,248万円

2018年4月

2,248万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,376万円

2018年12月

2,376万

2,598万円

2019年2月

2,598万

2,415万円

2019年2月

2,415万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,116万円

2019年4月

2,116万

2,580万円

2019年10月

2,580万

2,088万円

2019年10月

2,088万

2,550万円

2020年2月

2,550万

2,371万円

2020年2月

2,371万

1,980万円

2020年3月

1,980万

2,233万円

2020年3月

2,233万

2,498万円

2020年5月

2,498万

2,258万円

2020年5月

2,258万

2,530万円

2021年4月

2,530万

2,223万円

2021年4月

2,223万

2,276万円

2021年4月

2,276万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,432万円

2021年6月

2,432万

2,780万円

2021年9月

2,780万

2,639万円

2021年9月

2,639万

2,530万円

2021年10月

2,530万

2,348万円

2021年10月

2,348万

1,980万円

2021年11月

1,980万

2,678万円

2021年11月

2,678万

2,590万円

2021年12月

2,590万

2,204万円

2021年12月

2,204万

2,980万円

2021年12月

2,980万

2,756万円

2021年12月

2,756万

2,350万円

2022年2月

2,350万

2,431万円

2022年2月

2,431万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,338万円

2022年4月

2,338万

2,780万円

2022年5月

2,780万

2,599万円

2022年5月

2,599万

2,590万円

2022年6月

2,590万

2,378万円

2022年6月

2,378万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,772万円

2022年8月

2,772万

2,490万円

2022年9月

2,490万

2,500万円

2022年9月

2,500万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,773万円

2023年1月

2,773万

2,490万円

2023年3月

2,490万

2,492万円

2023年3月

2,492万

2,830万円

2023年11月

2,830万

2,719万円

2023年11月

2,719万

2,580万円

2023年11月

2,580万

2,569万円

2023年11月

2,569万

2,490万円

2023年12月

2,490万

2,797万円

2023年12月

2,797万

2,680万円

2024年4月

2,680万

2,403万円

2024年4月

2,403万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,414万円

2024年8月

2,414万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,444万円

2024年9月

2,444万

3,080万円

2024年12月

3,080万

2,392万円

2024年12月

2,392万

2,680万円

2025年8月

2,680万

2,615万円

2025年8月

2,615万

2,480万円

2025年11月

2,480万

2,565万円

2025年11月

2,565万

2,564万円

2025年11月

2,564万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,505万円

2025年12月

2,505万

2,506万円

2025年12月

2,506万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,625万円

2026年2月

2,625万

2,880万円

2026年3月

2,880万

2,621万円

2026年3月

2,621万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市垂水町3丁目24-14

口コミ・レビュー

江坂暮らし50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩4分という立地は最高です。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し離れているため、比較的静かな環境です。公園も近くにあり、散歩するのに良いです。豊津第一小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 大型商業施設は駅前まで行かないとありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の努力で共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。

気になる点: 共用部はやはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。

築年数は経過していますが、立地の良さと管理状態の良さで満足しています。駅近でこれだけの利便性があるのは貴重だと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。

吹田子育てママさん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はリフォームされている箇所もあり、広さは十分です。収納スペースも確保されています。南向きの部屋は日当たりが良いです。

気になる点: 水回りはやはり古さを感じます。最新の設備ではありません。断熱性は少し弱いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、敷地内は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐している時間帯もあります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安があります。日中の管理員さんの対応は良いですが、夜間は無人です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力です。子供を連れての移動も苦になりません。駅周辺にはドラッグストアやコンビニも多く、急な買い物にも困りません。

立地は本当に素晴らしいです。子供が小さいため、駅近で助かっています。部屋は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせます。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが円滑に進むことが、より良いマンション生活につながると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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