マンション

パルムハウス江坂

大阪府吹田市江の木町17-20北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩5分

パルムハウス江坂をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望
4日前	夫婦（DINKS）	45m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 管理体制重視
5日前	定年前の住み替え検討	85m²前後	吹田市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	65m²前後	駅徒歩5分以内, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

50m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

4日前

45m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前

85m²前後

吹田市内で探している, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

65m²前後

駅徒歩5分以内, オートロック

上記以外にもパルムハウス江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市江の木町17-20

交通

北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩5分

築年月

1979年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

113戸

専有面積

47.87m² ～ 83.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1646.96m²

分譲会社

冨士工

施工会社

冨士工

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

豊津第二小学校

中学校区域

豊津西中学校

備考

●エレベータ

設計会社

アーバンライフ建築事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市江の木町17-20

売却査定履歴

パルムハウス江坂の過去の取引実績

直近価格

3,694万円

平均価格

1,989万円

最高値

4,480万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 786万円）

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,280万円

2013年7月

1,280万

980万円

2013年7月

980万

1,280万円

2013年8月

1,280万

1,280万円

2013年10月

1,280万

1,180万円

2013年10月

1,180万

1,680万円

2013年10月

1,680万

1,530万円

2013年12月

1,530万

1,630万円

2014年2月

1,630万

1,490万円

2014年2月

1,490万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,700万円

2014年4月

1,700万

1,190万円

2014年4月

1,190万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,098万円

2014年4月

1,098万

1,280万円

2014年6月

1,280万

990万円

2014年6月

990万

1,480万円

2014年8月

1,480万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,490万円

2014年9月

1,490万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,490万円

2014年12月

1,490万

1,608万円

2014年12月

1,608万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,417万円

2014年12月

1,417万

1,541万円

2014年12月

1,541万

1,680万円

2015年7月

1,680万

1,621万円

2015年7月

1,621万

1,580万円

2015年8月

1,580万

1,645万円

2015年8月

1,645万

1,470万円

2015年12月

1,470万

1,422万円

2015年12月

1,422万

1,480万円

2016年4月

1,480万

1,442万円

2016年4月

1,442万

2,080万円

2016年5月

2,080万

1,685万円

2016年5月

1,685万

1,890万円

2016年5月

1,890万

1,573万円

2016年5月

1,573万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,808万円

2016年5月

1,808万

1,890万円

2016年6月

1,890万

1,754万円

2016年6月

1,754万

1,980万円

2016年6月

1,980万

1,888万円

2016年6月

1,888万

1,780万円

2016年7月

1,780万

1,793万円

2016年7月

1,793万

1,880万円

2016年8月

1,880万

1,984万円

2016年8月

1,984万

1,800万円

2017年9月

1,800万

2,007万円

2017年9月

2,007万

1,490万円

2017年12月

1,490万

1,503万円

2017年12月

1,503万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,798万円

2018年2月

1,798万

1,800万円

2018年3月

1,800万

2,018万円

2018年3月

2,018万

1,580万円

2018年8月

1,580万

1,777万円

2018年8月

1,777万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,084万円

2018年10月

2,084万

1,850万円

2018年10月

1,850万

1,874万円

2018年10月

1,874万

1,680万円

2018年11月

1,680万

1,511万円

2018年11月

1,511万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,914万円

2019年2月

1,914万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,562万円

2019年3月

1,562万

1,780万円

2019年3月

1,780万

2,146万円

2019年3月

2,146万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,947万円

2019年8月

1,947万

2,350万円

2019年8月

2,350万

1,859万円

2019年8月

1,859万

1,450万円

2019年9月

1,450万

1,658万円

2019年9月

1,658万

1,980万円

2019年9月

1,980万

2,230万円

2019年9月

2,230万

1,490万円

2019年10月

1,490万

1,798万円

2019年10月

1,798万

2,250万円

2019年11月

2,250万

1,824万円

2019年11月

1,824万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,533万円

2019年12月

1,533万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,207万円

2019年12月

2,207万

1,880万円

2020年2月

1,880万

2,019万円

2020年2月

2,019万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,540万円

2020年2月

1,540万

2,350万円

2020年2月

2,350万

1,806万円

2020年2月

1,806万

1,900万円

2020年3月

1,900万

2,065万円

2020年3月

2,065万

2,380万円

2020年4月

2,380万

1,932万円

2020年4月

1,932万

2,180万円

2020年4月

2,180万

1,971万円

2020年4月

1,971万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,411万円

2020年6月

2,411万

2,100万円

2020年6月

2,100万

1,986万円

2020年6月

1,986万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,082万円

2020年6月

2,082万

2,390万円

2020年9月

2,390万

2,586万円

2020年9月

2,586万

2,080万円

2020年9月

2,080万

2,112万円

2020年9月

2,112万

1,680万円

2020年9月

1,680万

2,122万円

2020年9月

2,122万

2,180万円

2020年9月

2,180万

2,171万円

2020年9月

2,171万

2,290万円

2020年10月

2,290万

2,553万円

2020年10月

2,553万

1,680万円

2020年10月

1,680万

2,190万円

2020年10月

2,190万

2,398万円

2020年11月

2,398万

2,218万円

2020年11月

2,218万

2,180万円

2021年2月

2,180万

2,400万円

2021年2月

2,400万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,773万円

2021年2月

1,773万

1,900万円

2021年5月

1,900万

2,028万円

2021年5月

2,028万

2,150万円

2021年5月

2,150万

2,441万円

2021年5月

2,441万

1,980万円

2021年6月

1,980万

2,305万円

2021年6月

2,305万

1,950万円

2021年7月

1,950万

1,716万円

2021年7月

1,716万

1,898万円

2021年7月

1,898万

1,742万円

2021年7月

1,742万

1,898万円

2021年8月

1,898万

1,742万円

2021年8月

1,742万

1,980万円

2021年8月

1,980万

1,787万円

2021年8月

1,787万

1,798万円

2021年8月

1,798万

1,765万円

2021年8月

1,765万

1,698万円

2021年9月

1,698万

1,733万円

2021年9月

1,733万

1,750万円

2021年11月

1,750万

1,739万円

2021年11月

1,739万

1,650万円

2021年11月

1,650万

1,748万円

2021年11月

1,748万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,727万円

2022年2月

1,727万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,719万円

2022年3月

1,719万

2,390万円

2022年3月

2,390万

2,448万円

2022年3月

2,448万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,949万円

2022年3月

1,949万

2,349万円

2022年6月

2,349万

2,456万円

2022年6月

2,456万

2,299万円

2022年7月

2,299万

2,459万円

2022年7月

2,459万

2,099万円

2022年10月

2,099万

2,409万円

2022年10月

2,409万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,940万円

2022年11月

1,940万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,978万円

2023年2月

1,978万

2,698万円

2023年4月

2,698万

2,291万円

2023年4月

2,291万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,096万円

2023年6月

2,096万

2,698万円

2023年8月

2,698万

2,396万円

2023年8月

2,396万

2,498万円

2023年8月

2,498万

2,159万円

2023年8月

2,159万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,956万円

2023年9月

1,956万

2,398万円

2023年9月

2,398万

2,454万円

2023年9月

2,454万

2,598万円

2023年9月

2,598万

2,798万円

2023年9月

2,798万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,817万円

2023年10月

2,817万

2,298万円

2023年10月

2,298万

2,374万円

2023年10月

2,374万

2,498万円

2023年10月

2,498万

2,700万円

2023年10月

2,700万

2,698万円

2023年11月

2,698万

2,712万円

2023年11月

2,712万

2,398万円

2023年11月

2,398万

2,669万円

2023年11月

2,669万

2,430万円

2023年11月

2,430万

2,248万円

2023年12月

2,248万

2,329万円

2023年12月

2,329万

2,050万円

2023年12月

2,050万

2,288万円

2023年12月

2,288万

2,298万円

2024年1月

2,298万

2,605万円

2024年1月

2,605万

2,230万円

2024年1月

2,230万

2,663万円

2024年1月

2,663万

1,950万円

2024年1月

1,950万

2,217万円

2024年1月

2,217万

2,198万円

2024年1月

2,198万

2,244万円

2024年1月

2,244万

2,170万円

2024年2月

2,170万

2,641万円

2024年2月

2,641万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,771万円

2024年3月

1,771万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,332万円

2024年5月

2,332万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,321万円

2024年6月

2,321万

2,398万円

2024年7月

2,398万

2,223万円

2024年7月

2,223万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,812万円

2024年9月

1,812万

2,398万円

2024年11月

2,398万

2,398万円

2024年11月

2,398万

2,780万円

2024年12月

2,780万

2,852万円

2024年12月

2,852万

2,298万円

2024年12月

2,298万

2,379万円

2024年12月

2,379万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,795万円

2025年5月

2,795万

1,650万円

2025年5月

1,650万

2,048万円

2025年5月

2,048万

2,280万円

2025年8月

2,280万

2,049万円

2025年8月

2,049万

4,480万円

2026年2月

4,480万

3,694万円

2026年2月

3,694万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市江の木町17-20

口コミ・レビュー

江坂暮らし40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北大阪急行江坂駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田まで直通で、御堂筋線への乗り換えも楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩けば住宅街で落ち着いています。豊津第二小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。公園なども点在しています。

気になる点: 幹線道路沿いは車の音が少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる場面があります。外観は年季を感じさせます。

築年数は古いですが、立地の良さと江坂駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅周辺の利便性は高く、生活しやすい環境が整っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。リフォームされている部屋も多いようなので、内見で確認するのがおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋に住んでいました。収納スペースは十分あり、家族で住むには快適でした。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームの有無で満足度は大きく変わると思います。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。地下鉄で大阪市内へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関はあまり使えません。

江坂駅に近いという立地は非常に魅力的で、通勤や買い物には大変便利でした。築年数が古いことは否めませんが、SRC造でしっかりした建物です。管理体制も良好で、日中は安心できました。お部屋の仕様はリフォーム次第で快適さが変わるでしょう。ファミリー層にもおすすめです。

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