マンション

パロス山手町２番館

大阪府吹田市山手町3丁目2-1~2阪急千里線／豊津駅徒歩7分

パロス山手町２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	単身（投資目的）	85m²台	駅徒歩7分以内, オートロック
5日前	母＋子ども1人	65m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	95m²前後	山手小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

4日前

85m²台

駅徒歩7分以内, オートロック

母＋子ども1人

5日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

95m²前後

山手小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

85m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

上記以外にもパロス山手町２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山手町3丁目2-1~2

交通

阪急千里線／豊津駅徒歩7分

築年月

1980年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

141戸

専有面積

70.93m² ～ 97.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

本ビル設計事務所

施工会社

竹中工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

山手小学校

中学校区域

豊津中学校

所在地(住所)

大阪府吹田市山手町3丁目2-1~2

売却査定履歴

パロス山手町２番館の過去の取引実績

直近価格

2,767万円

平均価格

1,886万円

最高値

3,099万円

最安値

1,370万円

下落傾向（前回比 332万円）

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,494万円

2015年12月

1,494万

1,530万円

2016年4月

1,530万

1,545万円

2016年4月

1,545万

1,490万円

2016年6月

1,490万

1,540万円

2016年6月

1,540万

1,490万円

2016年12月

1,490万

1,538万円

2016年12月

1,538万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,470万円

2017年3月

1,470万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,450万円

2017年9月

1,450万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,438万円

2017年12月

1,438万

1,370万円

2018年12月

1,370万

1,402万円

2018年12月

1,402万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,568万円

2019年10月

1,568万

1,630万円

2020年2月

1,630万

1,585万円

2020年2月

1,585万

1,480万円

2021年11月

1,480万

1,574万円

2021年11月

1,574万

2,180万円

2022年2月

2,180万

1,816万円

2022年2月

1,816万

1,590万円

2022年3月

1,590万

1,693万円

2022年3月

1,693万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,799万円

2022年4月

1,799万

2,080万円

2022年7月

2,080万

1,828万円

2022年7月

1,828万

2,180万円

2022年10月

2,180万

1,837万円

2022年10月

1,837万

1,880万円

2023年5月

1,880万

1,947万円

2023年5月

1,947万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,059万円

2023年7月

2,059万

2,100万円

2023年8月

2,100万

1,884万円

2023年8月

1,884万

2,180万円

2023年10月

2,180万

2,136万円

2023年10月

2,136万

2,190万円

2023年10月

2,190万

2,179万円

2023年10月

2,179万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,974万円

2023年11月

1,974万

1,680万円

2023年11月

1,680万

2,018万円

2023年11月

2,018万

2,098万円

2023年12月

2,098万

2,078万円

2023年12月

2,078万

1,790万円

2024年2月

1,790万

1,948万円

2024年2月

1,948万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,074万円

2024年2月

2,074万

1,890万円

2024年4月

1,890万

1,964万円

2024年4月

1,964万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,051万円

2024年4月

2,051万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,155万円

2024年7月

2,155万

2,190万円

2024年8月

2,190万

2,282万円

2024年8月

2,282万

1,790万円

2024年9月

1,790万

2,068万円

2024年9月

2,068万

1,890万円

2024年10月

1,890万

2,068万円

2024年10月

2,068万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,130万円

2025年1月

2,130万

1,780万円

2025年5月

1,780万

2,028万円

2025年5月

2,028万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,922万円

2026年2月

1,922万

3,099万円

2026年3月

3,099万

2,767万円

2026年3月

2,767万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山手町3丁目2-1~2

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては最適でした。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べる場所がたくさんありました。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。共有スペースの清掃も比較的しっかりしていました。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備が少し古く感じられる部分がありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 豊津駅まで徒歩7分と、普段使いには十分な距離でした。阪急線なので、梅田へのアクセスも良好でした。

気になる点: null

全体的に落ち着いた環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はされているので、大きな不満はありませんでした。山手小学校区というのも魅力でした。

吹田在住30代さん購入検討者 / 2021年11月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれていました。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のマンションのようなデザイン性や設備は期待できません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住環境が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めの部屋もあるようです。リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれません。

気になる点: 間取りが不明で、部屋によって仕様が大きく異なる可能性があります。水回りなどはリフォームが必要な場合が多いでしょう。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用をしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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