マンション

ファミールハイツ緑地公園

大阪府吹田市千里山西4丁目37-1北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩5分

ファミールハイツ緑地公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	65m²以上	駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望
7日前	夫婦＋子ども3人	115m²前後	吹田市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	共働き夫婦	115m²台	千里第三小学校区希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	60m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

3日前

65m²以上

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

7日前

115m²前後

吹田市内で探している, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前

115m²台

千里第三小学校区希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

60m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもファミールハイツ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市千里山西4丁目37-1

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩5分

築年月

1989年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

176戸

専有面積

65.34m² ～ 162.47m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

14057.95m²

分譲会社

丸紅、松栄不動産

施工会社

西松建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

千里第三小学校

中学校区域

第一中学校

ブランド

ファミール

備考

●スーパー「阪急オアシス」約380m ●エレベータ ●オートロック

設計会社

遠藤剛生建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市千里山西4丁目37-1

売却査定履歴

ファミールハイツ緑地公園の過去の取引実績

直近価格

3,127万円

平均価格

4,316万円

最高値

6,798万円

最安値

2,442万円

下落傾向（前回比 553万円）

2,980万円

2014年2月

2,980万

4,700万円

2014年3月

4,700万

4,380万円

2014年9月

4,380万

2,890万円

2014年9月

2,890万

4,380万円

2014年11月

4,380万

4,380万円

2014年12月

4,380万

4,761万円

2014年12月

4,761万

3,280万円

2015年1月

3,280万

3,419万円

2015年1月

3,419万

4,380万円

2015年6月

4,380万

4,642万円

2015年6月

4,642万

4,677万円

2015年6月

4,677万

4,280万円

2015年7月

4,280万

4,672万円

2015年7月

4,672万

4,280万円

2015年8月

4,280万

4,634万円

2015年8月

4,634万

4,480万円

2016年3月

4,480万

4,687万円

2016年3月

4,687万

4,080万円

2016年7月

4,080万

4,651万円

2016年7月

4,651万

2,500万円

2016年9月

2,500万

2,919万円

2016年9月

2,919万

3,280万円

2016年12月

3,280万

2,993万円

2016年12月

2,993万

2,980万円

2017年2月

2,980万

3,036万円

2017年2月

3,036万

3,200万円

2017年2月

3,200万

3,854万円

2017年2月

3,854万

2,880万円

2017年4月

2,880万

3,014万円

2017年4月

3,014万

4,380万円

2017年6月

4,380万

4,093万円

2017年6月

4,093万

4,580万円

2017年11月

4,580万

4,423万円

2017年11月

4,423万

4,680万円

2017年12月

4,680万

5,045万円

2017年12月

5,045万

5,130万円

2017年12月

5,130万

4,380万円

2018年1月

4,380万

4,084万円

2018年1月

4,084万

4,780万円

2018年1月

4,780万

4,360万円

2018年1月

4,360万

4,690万円

2018年2月

4,690万

4,435万円

2018年2月

4,435万

3,350万円

2018年3月

3,350万

3,553万円

2018年3月

3,553万

4,080万円

2018年5月

4,080万

4,471万円

2018年5月

4,471万

4,590万円

2018年7月

4,590万

4,605万円

2018年7月

4,605万

4,590万円

2018年8月

4,590万

4,752万円

2018年8月

4,752万

3,780万円

2018年9月

3,780万

4,117万円

2018年9月

4,117万

4,580万円

2018年9月

4,580万

4,688万円

2018年9月

4,688万

4,390万円

2018年9月

4,390万

4,565万円

2018年9月

4,565万

4,390万円

2018年10月

4,390万

4,479万円

2018年10月

4,479万

4,390万円

2018年11月

4,390万

4,753万円

2018年11月

4,753万

4,000万円

2018年11月

4,000万

4,686万円

2018年11月

4,686万

3,580万円

2019年1月

3,580万

4,042万円

2019年1月

4,042万

3,900万円

2019年2月

3,900万

4,213万円

2019年2月

4,213万

4,180万円

2019年3月

4,180万

4,630万円

2019年3月

4,630万

4,680万円

2019年4月

4,680万

4,737万円

2019年4月

4,737万

4,572万円

2019年4月

4,572万

4,679万円

2019年4月

4,679万

4,490万円

2019年7月

4,490万

4,511万円

2019年7月

4,511万

4,700万円

2019年7月

4,700万

4,480万円

2019年7月

4,480万

4,599万円

2019年7月

4,599万

4,680万円

2019年7月

4,680万

4,708万円

2019年7月

4,708万

4,600万円

2019年11月

4,600万

4,306万円

2019年11月

4,306万

4,680万円

2019年11月

4,680万

4,547万円

2019年11月

4,547万

4,290万円

2019年12月

4,290万

4,458万円

2019年12月

4,458万

4,480万円

2020年1月

4,480万

5,005万円

2020年1月

5,005万

4,080万円

2020年1月

4,080万

4,711万円

2020年1月

4,711万

4,480万円

2020年2月

4,480万

5,061万円

2020年2月

5,061万

4,280万円

2020年2月

4,280万

4,315万円

2020年2月

4,315万

4,280万円

2020年3月

4,280万

4,432万円

2020年3月

4,432万

2,442万円

2020年3月

2,442万

3,476万円

2020年3月

3,476万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,969万円

2020年6月

3,969万

4,980万円

2021年8月

4,980万

4,506万円

2021年8月

4,506万

4,597万円

2021年8月

4,597万

4,798万円

2021年10月

4,798万

4,868万円

2021年10月

4,868万

4,380万円

2022年1月

4,380万

4,610万円

2022年1月

4,610万

5,180万円

2022年4月

5,180万

5,201万円

2022年4月

5,201万

5,180万円

2022年5月

5,180万

5,139万円

2022年5月

5,139万

4,380万円

2022年7月

4,380万

5,055万円

2022年7月

5,055万

3,880万円

2022年9月

3,880万

3,831万円

2022年9月

3,831万

3,780万円

2022年12月

3,780万

4,246万円

2022年12月

4,246万

4,680万円

2023年2月

4,680万

4,359万円

2023年2月

4,359万

4,380万円

2023年3月

4,380万

4,404万円

2023年3月

4,404万

4,680万円

2023年6月

4,680万

4,475万円

2023年6月

4,475万

3,980万円

2023年7月

3,980万

4,386万円

2023年7月

4,386万

4,100万円

2023年9月

4,100万

4,466万円

2023年9月

4,466万

3,990万円

2023年11月

3,990万

4,447万円

2023年11月

4,447万

4,880万円

2024年3月

4,880万

4,769万円

2024年3月

4,769万

6,480万円

2024年5月

6,480万

6,798万円

2024年5月

6,798万

4,680万円

2024年12月

4,680万

4,923万円

2024年12月

4,923万

4,080万円

2025年4月

4,080万

3,774万円

2025年4月

3,774万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,127万円

2025年11月

3,127万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山西4丁目37-1

口コミ・レビュー

緑地公園の住人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 緑地公園駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしでスムーズに行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園が近く、緑豊かで静かな環境が気に入っています。子育て世代には特に良い環境だと思います。千里第三小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 商店街などは駅前以外は少し離れているので、車がないと不便な場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、比較的綺麗です。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。

気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されると思います。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で公園も近く、子育てにも適した穏やかな暮らしが送れます。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感があります。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックではありませんが、共用部の清掃なども行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面で最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリー層には魅力的です。リノベーションされている部屋もあるようです。日当たりは部屋によりますが、概ね良好なようです。

気になる点: 水回りなどの設備は、築年数相応の古さを感じる可能性があります。リフォームの履歴を確認することが重要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園駅周辺の利便性と、公園の自然環境のバランスが良いのが魅力です。スーパーやドラッグストアもあり、生活しやすい環境だと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、少し歩くと静かな住宅街になるので、夜遅くの外出には注意が必要です。

駅からの近さと緑豊かな環境が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、共用部の管理状態は良好で、日勤管理も安心材料です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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