腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。

メニュー

新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件

売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要

0120-43-8639 無料相談

吹田市の物件一覧に戻る

マンション

メゾン千里丘

大阪府吹田市新芦屋上23大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩11分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩18分

緊急対策

🚨 メゾン千里丘
売却チャンス

30秒で売却査定完了

今日の査定依頼：残り3枠

🔥 今すぐ売却査定 🔥

土日祝OK・完全無料・即査定

💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明

🏠 30秒売却査定フォーム

名前・電話だけで査定額判明

LINE査定（補助）

2024年実績

📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ

センチュリー21保証

🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート

✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

吹田市の購入相談例

8組分の検討条件を参考例として掲載しています

ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	大阪府吹田市	マンション	父＋子ども1人	66.62〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
5日前	大阪府吹田市	マンション	父＋子ども1人	66.62〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
7日前	大阪府吹田市	マンション	父＋子ども1人	66.62〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
1週間前	大阪府吹田市	マンション	父＋子ども1人	66.62〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
1週間前	大阪府吹田市	マンション	父＋子ども1人	66.62〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

マンション大阪府吹田市

3日前

父＋子ども1人

66.62〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

マンション大阪府吹田市

5日前

父＋子ども1人

66.62〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

マンション大阪府吹田市

7日前

父＋子ども1人

66.62〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

マンション大阪府吹田市

1週間前

父＋子ども1人

66.62〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

マンション大阪府吹田市

1週間前

父＋子ども1人

66.62〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府吹田市新芦屋上23

交通

大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩11分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩18分

築年月

1978年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

258戸

専有面積

66.62m² ～ 100.46m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

分譲会社

住友商事

施工会社

竹中工務店

管理会社

住商建物

小学校区域

東山田小学校

中学校区域

千里丘中学校

備考

●公園「新芦屋中央公園」約30m ●ペット可棟構成メゾン千里丘(1〜4番街) メゾン千里丘(5番街)

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市新芦屋上23

メゾン千里丘の物件固有情報

立地・交通

メゾン千里丘は大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩11分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩18分。宇野辺駅徒歩11分、千里丘駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

メゾン千里丘は築48年（1978年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付11階建で、総戸数258戸の大規模マンションです。分譲会社は住友商事、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約66.62から100.46平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は東山田小学校、千里丘中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

メゾン千里丘の査定では、吹田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 メゾン千里丘の売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用

✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

メゾン千里丘の過去の取引実績

直近価格

1,901万円

平均価格

1,793万円

最高値

3,280万円

最安値

630万円

下落傾向（前回比 579万円）

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,493万円

2018年9月

1,493万

1,850万円

2018年10月

1,850万

1,415万円

2018年10月

1,415万

1,780万円

2018年11月

1,780万

2,022万円

2018年11月

2,022万

1,850万円

2018年12月

1,850万

1,560万円

2018年12月

1,560万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,513万円

2018年12月

1,513万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,567万円

2018年12月

1,567万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,572万円

2019年2月

1,572万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,651万円

2019年2月

1,651万

1,850万円

2019年2月

1,850万

1,941万円

2019年2月

1,941万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,712万円

2019年2月

1,712万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,464万円

2019年2月

1,464万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,739万円

2019年3月

1,739万

1,080万円

2019年4月

1,080万

1,416万円

2019年4月

1,416万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,608万円

2019年4月

1,608万

1,750万円

2019年4月

1,750万

1,869万円

2019年4月

1,869万

1,280万円

2019年6月

1,280万

1,455万円

2019年6月

1,455万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,685万円

2019年6月

1,685万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,505万円

2019年6月

1,505万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,620万円

2019年7月

1,620万

1,780万円

2019年7月

1,780万

1,625万円

2019年7月

1,625万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,657万円

2019年7月

1,657万

1,450万円

2019年9月

1,450万

1,565万円

2019年9月

1,565万

1,580万円

2019年9月

1,580万

1,574万円

2019年9月

1,574万

1,180万円

2019年10月

1,180万

1,269万円

2019年10月

1,269万

1,400万円

2019年12月

1,400万

1,326万円

2019年12月

1,326万

980万円

2019年12月

980万

1,361万円

2019年12月

1,361万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,363万円

2020年1月

1,363万

1,198万円

2020年1月

1,198万

1,231万円

2020年1月

1,231万

1,460万円

2020年2月

1,460万

1,335万円

2020年2月

1,335万

1,698万円

2020年3月

1,698万

1,279万円

2020年3月

1,279万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,448万円

2020年3月

1,448万

1,300万円

2020年6月

1,300万

1,345万円

2020年6月

1,345万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,481万円

2020年7月

1,481万

1,890万円

2020年8月

1,890万

1,526万円

2020年8月

1,526万

1,380万円

2020年9月

1,380万

1,465万円

2020年9月

1,465万

1,780万円

2020年9月

1,780万

1,564万円

2020年9月

1,564万

1,898万円

2020年10月

1,898万

1,613万円

2020年10月

1,613万

1,100万円

2020年11月

1,100万

1,728万円

2020年11月

1,728万

1,650万円

2020年11月

1,650万

1,532万円

2020年11月

1,532万

1,350万円

2020年11月

1,350万

1,463万円

2020年11月

1,463万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,518万円

2020年12月

1,518万

1,280万円

2021年1月

1,280万

1,656万円

2021年1月

1,656万

1,898万円

2021年1月

1,898万

1,510万円

2021年1月

1,510万

1,898万円

2021年2月

1,898万

1,548万円

2021年2月

1,548万

1,650万円

2021年2月

1,650万

1,501万円

2021年2月

1,501万

1,830万円

2021年3月

1,830万

1,739万円

2021年3月

1,739万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,563万円

2021年3月

1,563万

1,290万円

2021年4月

1,290万

1,491万円

2021年4月

1,491万

1,780万円

2021年4月

1,780万

1,677万円

2021年4月

1,677万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,497万円

2021年4月

1,497万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,724万円

2021年5月

1,724万

1,990万円

2021年6月

1,990万

1,601万円

2021年6月

1,601万

1,830万円

2021年8月

1,830万

1,806万円

2021年8月

1,806万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,581万円

2021年8月

1,581万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,619万円

2021年9月

1,619万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,898万円

2021年10月

1,898万

1,649万円

2021年10月

1,649万

1,690万円

2021年10月

1,690万

1,783万円

2021年10月

1,783万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,661万円

2021年12月

1,661万

1,480万円

2022年1月

1,480万

1,574万円

2022年1月

1,574万

1,700万円

2022年1月

1,700万

1,510万円

2022年1月

1,510万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,662万円

2022年2月

1,662万

1,553万円

2022年2月

1,553万

1,880万円

2022年2月

1,880万

1,445万円

2022年2月

1,445万

2,290万円

2022年2月

2,290万

1,505万円

2022年2月

1,505万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,395万円

2022年2月

1,395万

1,780万円

2022年3月

1,780万

1,462万円

2022年3月

1,462万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,696万円

2022年3月

1,696万

2,090万円

2022年3月

2,090万

1,817万円

2022年3月

1,817万

1,430万円

2022年3月

1,430万

1,623万円

2022年3月

1,623万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,644万円

2022年4月

1,644万

1,180万円

2022年4月

1,180万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,430万円

2022年5月

1,430万

1,684万円

2022年5月

1,684万

2,080万円

2022年5月

2,080万

1,805万円

2022年5月

1,805万

1,820万円

2022年5月

1,820万

1,740万円

2022年5月

1,740万

1,590万円

2022年5月

1,590万

1,730万円

2022年5月

1,730万

2,080万円

2022年6月

2,080万

1,546万円

2022年6月

1,546万

1,990万円

2022年7月

1,990万

1,871万円

2022年7月

1,871万

2,190万円

2022年8月

2,190万

1,773万円

2022年8月

1,773万

1,580万円

2022年8月

1,580万

1,847万円

2022年8月

1,847万

1,280万円

2022年10月

1,280万

1,751万円

2022年10月

1,751万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,439万円

2022年10月

2,439万

2,350万円

2022年11月

2,350万

1,684万円

2022年11月

1,684万

1,280万円

2022年12月

1,280万

1,814万円

2022年12月

1,814万

2,280万円

2022年12月

2,280万

1,700万円

2022年12月

1,700万

1,990万円

2022年12月

1,990万

1,874万円

2022年12月

1,874万

1,990万円

2023年1月

1,990万

2,008万円

2023年1月

2,008万

1,980万円

2023年1月

1,980万

2,629万円

2023年1月

2,629万

1,843万円

2023年1月

1,843万

1,700万円

2023年2月

1,700万

1,695万円

2023年2月

1,695万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,710万円

2023年2月

1,710万

1,480万円

2023年3月

1,480万

1,925万円

2023年3月

1,925万

1,980万円

2023年5月

1,980万

1,741万円

2023年5月

1,741万

1,880万円

2023年5月

1,880万

1,750万円

2023年5月

1,750万

2,090万円

2023年6月

2,090万

1,824万円

2023年6月

1,824万

2,390万円

2023年6月

2,390万

1,846万円

2023年6月

1,846万

3,080万円

2023年6月

3,080万

2,767万円

2023年6月

2,767万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,870万円

2023年7月

2,870万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,847万円

2023年7月

1,847万

1,450万円

2023年8月

1,450万

1,865万円

2023年8月

1,865万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,775万円

2023年8月

1,775万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,948万円

2023年9月

1,948万

2,350万円

2023年10月

2,350万

1,790万円

2023年10月

1,790万

1,880万円

2023年10月

1,880万

2,236万円

2023年10月

2,236万

1,350万円

2023年11月

1,350万

1,891万円

2023年11月

1,891万

1,480万円

2023年11月

1,480万

1,576万円

2023年11月

1,576万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,599万円

2023年11月

1,599万

1,705万円

2023年11月

1,705万

1,800万円

2023年12月

1,800万

1,769万円

2023年12月

1,769万

1,180万円

2023年12月

1,180万

1,678万円

2023年12月

1,678万

3,080万円

2023年12月

3,080万

2,258万円

2023年12月

2,258万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,528万円

2023年12月

1,528万

2,199万円

2024年1月

2,199万

1,709万円

2024年1月

1,709万

1,398万円

2024年1月

1,398万

1,704万円

2024年1月

1,704万

2,290万円

2024年1月

2,290万

1,612万円

2024年1月

1,612万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,518万円

2024年1月

1,518万

2,199万円

2024年2月

2,199万

1,655万円

2024年2月

1,655万

2,099万円

2024年2月

2,099万

1,766万円

2024年2月

1,766万

2,248万円

2024年2月

2,248万

1,610万円

2024年2月

1,610万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,812万円

2024年3月

1,812万

2,290万円

2024年3月

2,290万

2,105万円

2024年3月

2,105万

2,288万円

2024年3月

2,288万

1,691万円

2024年3月

1,691万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,852万円

2024年3月

1,852万

3,180万円

2024年4月

3,180万

2,477万円

2024年4月

2,477万

1,880万円

2024年4月

1,880万

1,716万円

2024年4月

1,716万

2,099万円

2024年6月

2,099万

1,907万円

2024年6月

1,907万

1,180万円

2024年6月

1,180万

2,086万円

2024年6月

2,086万

1,298万円

2024年6月

1,298万

1,966万円

2024年6月

1,966万

1,680万円

2024年6月

1,680万

1,983万円

2024年6月

1,983万

1,340万円

2024年6月

1,340万

1,999万円

2024年6月

1,999万

1,999万円

2024年6月

1,999万

1,921万円

2024年6月

1,921万

2,180万円

2024年7月

2,180万

1,756万円

2024年7月

1,756万

2,390万円

2024年7月

2,390万

1,917万円

2024年7月

1,917万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,921万円

2024年7月

1,921万

1,999万円

2024年7月

1,999万

1,836万円

2024年7月

1,836万

2,080万円

2024年7月

2,080万

1,709万円

2024年7月

1,709万

1,899万円

2024年8月

1,899万

1,993万円

2024年8月

1,993万

1,999万円

2024年8月

1,999万

1,759万円

2024年8月

1,759万

2,080万円

2024年8月

2,080万

1,723万円

2024年8月

1,723万

1,850万円

2024年8月

1,850万

1,956万円

2024年8月

1,956万

2,199万円

2024年9月

2,199万

1,938万円

2024年9月

1,938万

3,080万円

2024年10月

3,080万

2,612万円

2024年10月

2,612万

2,290万円

2024年10月

2,290万

1,962万円

2024年10月

1,962万

1,899万円

2024年10月

1,899万

1,758万円

2024年10月

1,758万

2,080万円

2024年11月

2,080万

1,821万円

2024年11月

1,821万

2,980万円

2024年11月

2,980万

2,663万円

2024年11月

2,663万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,106万円

2024年11月

2,106万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,985万円

2024年11月

1,985万

2,099万円

2024年11月

2,099万

2,001万円

2024年11月

2,001万

1,880万円

2024年12月

1,880万

1,836万円

2024年12月

1,836万

1,680万円

2024年12月

1,680万

2,211万円

2024年12月

2,211万

1,897万円

2024年12月

1,897万

2,030万円

2024年12月

2,030万

1,490万円

2025年1月

1,490万

2,152万円

2025年1月

2,152万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,882万円

2025年2月

1,882万

1,250万円

2025年2月

1,250万

1,851万円

2025年2月

1,851万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,714万円

2025年3月

2,714万

1,999万円

2025年3月

1,999万

1,759万円

2025年3月

1,759万

1,630万円

2025年3月

1,630万

1,971万円

2025年3月

1,971万

1,180万円

2025年3月

1,180万

2,006万円

2025年3月

2,006万

1,330万円

2025年5月

1,330万

1,620万円

2025年5月

1,620万

2,380万円

2025年5月

2,380万

1,784万円

2025年5月

1,784万

1,580万円

2025年5月

1,580万

1,515万円

2025年5月

1,515万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,565万円

2025年5月

1,565万

2,080万円

2025年5月

2,080万

2,316万円

2025年5月

2,316万

980万円

2025年5月

980万

1,546万円

2025年5月

1,546万

2,180万円

2025年6月

2,180万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,180万円

2025年6月

1,180万

1,429万円

2025年6月

1,429万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,561万円

2025年7月

1,561万

1,980万円

2025年8月

1,980万

1,442万円

2025年8月

1,442万

777万円

2025年8月

777万

1,401万円

2025年8月

1,401万

2,898万円

2025年8月

2,898万

2,141万円

2025年8月

2,141万

2,180万円

2025年9月

2,180万

1,416万円

2025年9月

1,416万

1,180万円

2025年10月

1,180万

1,577万円

2025年10月

1,577万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,333万円

2025年11月

1,333万

2,990万円

2025年11月

2,990万

2,106万円

2025年11月

2,106万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,421万円

2025年11月

1,421万

2,799万円

2025年11月

2,799万

2,162万円

2025年11月

2,162万

630万円

2025年11月

630万

1,476万円

2025年11月

1,476万

3,280万円

2025年11月

3,280万

2,234万円

2025年11月

2,234万

2,080万円

2025年12月

2,080万

2,111万円

2025年12月

2,111万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,839万円

2025年12月

1,839万

1,188万円

2025年12月

1,188万

1,588万円

2025年12月

1,588万

1,544万円

2025年12月

1,544万

3,280万円

2025年12月

3,280万

2,461万円

2025年12月

2,461万

730万円

2025年12月

730万

1,672万円

2025年12月

1,672万

2,298万円

2025年12月

2,298万

1,920万円

2025年12月

1,920万

2,990万円

2026年1月

2,990万

2,573万円

2026年1月

2,573万

1,590万円

2026年1月

1,590万

1,861万円

2026年1月

1,861万

1,188万円

2026年1月

1,188万

1,640万円

2026年1月

1,640万

2,699万円

2026年1月

2,699万

2,544万円

2026年1月

2,544万

2,555万円

2026年1月

2,555万

1,850万円

2026年2月

1,850万

1,783万円

2026年2月

1,783万

1,188万円

2026年2月

1,188万

1,679万円

2026年2月

1,679万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,730万円

2026年2月

1,730万

1,590万円

2026年2月

1,590万

1,764万円

2026年2月

1,764万

2,699万円

2026年2月

2,699万

2,458万円

2026年2月

2,458万

2,699万円

2026年3月

2,699万

2,482万円

2026年3月

2,482万

2,480万円

2026年3月

2,480万

1,901万円

2026年3月

1,901万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市新芦屋上23

口コミ・レビュー

千里丘在住40代さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: モノレールとJR、両方使えるのが便利。宇野辺駅まで歩ける距離で、通勤や買い物に困ることは少ないです。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分前後かかるので、もう少し近ければ完璧でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても良いと感じます。

気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、落ち着いた環境が保たれています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。もう少し近代的な設備だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、子育て世代から単身者まで幅広くおすすめできます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

購入検討者シングルさん購入検討者 / 2024年2月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、耐震基準などが気になるところです。最新のセキュリティ設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の設備が多い印象です。最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などは期待できないかもしれません。内見で確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: モノレールとJRの両方が利用できるのは魅力です。大阪市内へのアクセスも悪くないと思います。

気になる点: どちらの駅からも10分以上歩くため、悪天候の日は少し大変かもしれません。

広めの部屋が多いのは魅力的ですが、築年数が経過しているため、設備面での更新は必須になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、オートロックがない点は少し気になります。周辺環境は落ち着いていて良いです。価格次第では検討の価値あり。

メゾン千里丘の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

メゾン千里丘は吹田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩11分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩18分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩11分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩18分

立地の魅力

吹田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

吹田市エリアの市場動向・資産価値

メゾン千里丘の立地価値・将来性

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩11分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 メゾン千里丘の正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用

🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル

✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

メゾン千里丘に関するよくある質問

メゾン千里丘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 メゾン千里丘の売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル 📝 売却査定フォーム

✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

吹田市の物件一覧

吹田市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

吹田市のマンション

吹田市エリアの分譲マンション専用検索

吹田市の売却相場

吹田市エリアの不動産売却相場・査定情報

吹田市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

メゾン千里丘の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

メゾン千里丘の売却相場はいくらですか？

メゾン千里丘の売却相場は、大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩11分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン千里丘は築47年ですが売れますか？

メゾン千里丘は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す