マンション

ルネ千里丘

大阪府吹田市山田南29-1~5JR東海道本線／千里丘駅徒歩18分

ルネ千里丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	75m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²前後	市立山田第五小学校区希望, 南向き希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	45m²以上	吹田市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	100m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

75m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

75m²前後

市立山田第五小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

45m²以上

吹田市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

100m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

上記以外にもルネ千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田南29-1~5

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩18分

築年月

1975年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

487戸

専有面積

50.11m² ～ 101.66m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

安宅産業

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

市立山田第五小学校

中学校区域

市立山田中学校

備考

●ペット可 ●スーパー「イズミヤ」約20m ●公園「山田川公園」約200m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市山田南29-1~5

売却査定履歴

ルネ千里丘の過去の取引実績

直近価格

1,555万円

平均価格

1,549万円

最高値

2,780万円

最安値

778万円

下落傾向（前回比 435万円）

1,050万円

2014年9月

1,050万

1,290万円

2014年9月

1,290万

1,330万円

2014年9月

1,330万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,390万円

2014年11月

1,390万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,062万円

2014年12月

1,062万

778万円

2014年12月

778万

1,280万円

2015年1月

1,280万

1,178万円

2015年1月

1,178万

1,030万円

2015年1月

1,030万

1,045万円

2015年1月

1,045万

1,180万円

2015年2月

1,180万

1,180万円

2015年2月

1,180万

1,330万円

2015年2月

1,330万

1,156万円

2015年2月

1,156万

990万円

2015年2月

990万

1,061万円

2015年2月

1,061万

900万円

2015年3月

900万

1,004万円

2015年3月

1,004万

1,450万円

2015年4月

1,450万

1,271万円

2015年4月

1,271万

1,750万円

2015年7月

1,750万

1,607万円

2015年7月

1,607万

1,180万円

2015年8月

1,180万

1,206万円

2015年8月

1,206万

1,212万円

2015年8月

1,212万

1,650万円

2015年11月

1,650万

1,593万円

2015年11月

1,593万

1,080万円

2015年11月

1,080万

1,047万円

2015年11月

1,047万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,237万円

2015年11月

1,237万

1,050万円

2015年12月

1,050万

1,027万円

2015年12月

1,027万

1,240万円

2016年1月

1,240万

1,281万円

2016年1月

1,281万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,425万円

2016年2月

1,425万

2,480万円

2016年2月

2,480万

1,825万円

2016年2月

1,825万

1,650万円

2016年7月

1,650万

1,490万円

2016年7月

1,490万

1,380万円

2016年7月

1,380万

1,366万円

2016年7月

1,366万

1,000万円

2016年7月

1,000万

1,263万円

2016年7月

1,263万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,549万円

2016年9月

1,549万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,224万円

2016年9月

1,224万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,172万円

2016年10月

1,172万

780万円

2016年10月

780万

932万円

2016年10月

932万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,628万円

2016年11月

1,628万

1,750万円

2016年11月

1,750万

1,705万円

2016年11月

1,705万

880万円

2016年12月

880万

989万円

2016年12月

989万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,228万円

2017年1月

1,228万

1,180万円

2017年3月

1,180万

1,207万円

2017年3月

1,207万

1,680万円

2017年4月

1,680万

1,275万円

2017年4月

1,275万

1,575万円

2017年4月

1,575万

1,170万円

2017年5月

1,170万

1,549万円

2017年5月

1,549万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,460万円

2017年5月

1,460万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,518万円

2017年6月

1,518万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,380万円

2017年8月

1,380万

980万円

2017年8月

980万

1,218万円

2017年8月

1,218万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,373万円

2017年9月

1,373万

2,580万円

2017年9月

2,580万

2,031万円

2017年9月

2,031万

1,540万円

2017年10月

1,540万

1,325万円

2017年10月

1,325万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,674万円

2017年10月

1,674万

1,691万円

2017年10月

1,691万

1,150万円

2017年11月

1,150万

1,529万円

2017年11月

1,529万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,713万円

2017年12月

1,713万

1,640万円

2017年12月

1,640万

1,507万円

2017年12月

1,507万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,794万円

2017年12月

1,794万

1,570万円

2018年1月

1,570万

1,687万円

2018年1月

1,687万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,611万円

2018年1月

1,611万

1,490万円

2018年2月

1,490万

1,627万円

2018年2月

1,627万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,397万円

2018年3月

1,397万

1,980万円

2018年4月

1,980万

1,695万円

2018年4月

1,695万

1,150万円

2018年6月

1,150万

1,506万円

2018年6月

1,506万

1,180万円

2018年6月

1,180万

1,186万円

2018年6月

1,186万

940万円

2018年6月

940万

924万円

2018年6月

924万

1,850万円

2018年9月

1,850万

1,524万円

2018年9月

1,524万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,513万円

2018年10月

1,513万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,617万円

2018年10月

1,617万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,494万円

2018年10月

1,494万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,527万円

2018年10月

1,527万

1,180万円

2018年11月

1,180万

1,276万円

2018年11月

1,276万

1,450万円

2018年11月

1,450万

1,528万円

2018年11月

1,528万

880万円

2018年12月

880万

994万円

2018年12月

994万

1,080万円

2019年2月

1,080万

1,181万円

2019年2月

1,181万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,519万円

2019年2月

1,519万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,367万円

2019年3月

1,367万

1,780万円

2019年3月

1,780万

1,483万円

2019年3月

1,483万

980万円

2019年4月

980万

1,273万円

2019年4月

1,273万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,487万円

2019年4月

1,487万

1,980万円

2019年4月

1,980万

1,590万円

2019年4月

1,590万

1,650万円

2019年7月

1,650万

1,381万円

2019年7月

1,381万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,451万円

2019年7月

1,451万

1,690万円

2019年8月

1,690万

1,458万円

2019年8月

1,458万

1,590万円

2019年9月

1,590万

1,486万円

2019年9月

1,486万

1,490万円

2019年11月

1,490万

1,485万円

2019年11月

1,485万

1,190万円

2019年11月

1,190万

1,289万円

2019年11月

1,289万

1,850万円

2019年12月

1,850万

1,521万円

2019年12月

1,521万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,604万円

2019年12月

1,604万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,664万円

2019年12月

1,664万

1,679万円

2019年12月

1,679万

1,750万円

2019年12月

1,750万

1,570万円

2019年12月

1,570万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,857万円

2019年12月

1,857万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,562万円

2020年1月

1,562万

1,880万円

2020年2月

1,880万

1,607万円

2020年2月

1,607万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,488万円

2020年2月

1,488万

2,098万円

2020年2月

2,098万

1,751万円

2020年2月

1,751万

1,717万円

2020年2月

1,717万

1,790万円

2020年2月

1,790万

1,511万円

2020年2月

1,511万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,576万円

2020年2月

1,576万

1,450万円

2020年2月

1,450万

1,579万円

2020年2月

1,579万

1,750万円

2020年3月

1,750万

1,498万円

2020年3月

1,498万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,657万円

2020年4月

1,657万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,706万円

2020年5月

1,706万

1,490万円

2020年5月

1,490万

1,501万円

2020年5月

1,501万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,478万円

2020年5月

1,478万

2,280万円

2020年6月

2,280万

1,871万円

2020年6月

1,871万

1,980万円

2020年6月

1,980万

1,738万円

2020年6月

1,738万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,638万円

2020年6月

1,638万

1,649万円

2020年6月

1,649万

2,050万円

2020年6月

2,050万

1,763万円

2020年6月

1,763万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,200万円

2020年7月

1,200万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,499万円

2020年7月

1,499万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,583万円

2020年8月

1,583万

1,880万円

2020年8月

1,880万

1,594万円

2020年8月

1,594万

1,580万円

2020年8月

1,580万

1,696万円

2020年8月

1,696万

2,080万円

2020年8月

2,080万

1,924万円

2020年8月

1,924万

1,650万円

2020年8月

1,650万

1,597万円

2020年8月

1,597万

1,537万円

2020年8月

1,537万

1,390万円

2020年8月

1,390万

1,511万円

2020年8月

1,511万

1,350万円

2020年9月

1,350万

1,566万円

2020年9月

1,566万

1,290万円

2020年10月

1,290万

1,336万円

2020年10月

1,336万

1,630万円

2020年11月

1,630万

1,477万円

2020年11月

1,477万

1,080万円

2020年11月

1,080万

1,235万円

2020年11月

1,235万

1,980万円

2021年1月

1,980万

1,586万円

2021年1月

1,586万

2,480万円

2021年2月

2,480万

1,732万円

2021年2月

1,732万

1,650万円

2021年2月

1,650万

1,647万円

2021年2月

1,647万

1,350万円

2021年3月

1,350万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,080万円

2021年4月

1,080万

1,100万円

2021年4月

1,100万

1,950万円

2021年5月

1,950万

1,474万円

2021年5月

1,474万

1,800万円

2021年7月

1,800万

2,206万円

2021年7月

2,206万

2,480万円

2021年8月

2,480万

1,844万円

2021年8月

1,844万

1,380万円

2021年9月

1,380万

1,456万円

2021年9月

1,456万

1,650万円

2021年9月

1,650万

1,815万円

2021年9月

1,815万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,431万円

2021年10月

1,431万

1,890万円

2021年11月

1,890万

1,467万円

2021年11月

1,467万

2,690万円

2021年12月

2,690万

2,264万円

2021年12月

2,264万

1,280万円

2022年1月

1,280万

1,413万円

2022年1月

1,413万

2,300万円

2022年1月

2,300万

1,985万円

2022年1月

1,985万

1,890万円

2022年2月

1,890万

1,444万円

2022年2月

1,444万

1,790万円

2022年2月

1,790万

1,535万円

2022年2月

1,535万

1,880万円

2022年2月

1,880万

1,606万円

2022年2月

1,606万

1,650万円

2022年3月

1,650万

1,995万円

2022年3月

1,995万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,693万円

2022年4月

1,693万

1,580万円

2022年6月

1,580万

1,595万円

2022年6月

1,595万

1,480万円

2022年6月

1,480万

1,676万円

2022年6月

1,676万

1,480万円

2022年8月

1,480万

1,163万円

2022年8月

1,163万

1,630万円

2022年9月

1,630万

1,687万円

2022年9月

1,687万

1,650万円

2022年10月

1,650万

1,840万円

2022年10月

1,840万

1,380万円

2023年2月

1,380万

1,678万円

2023年2月

1,678万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,395万円

2023年4月

1,395万

899万円

2023年5月

899万

1,137万円

2023年5月

1,137万

1,600万円

2023年5月

1,600万

1,726万円

2023年5月

1,726万

1,520万円

2023年5月

1,520万

1,351万円

2023年5月

1,351万

1,450万円

2023年7月

1,450万

1,372万円

2023年7月

1,372万

880万円

2023年8月

880万

999万円

2023年8月

999万

1,500万円

2023年10月

1,500万

1,634万円

2023年10月

1,634万

1,600万円

2023年11月

1,600万

1,583万円

2023年11月

1,583万

1,180万円

2023年12月

1,180万

1,034万円

2023年12月

1,034万

1,700万円

2024年1月

1,700万

1,756万円

2024年1月

1,756万

2,098万円

2024年2月

2,098万

1,640万円

2024年2月

1,640万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,415万円

2024年4月

1,415万

2,780万円

2024年5月

2,780万

1,927万円

2024年5月

1,927万

1,600万円

2024年5月

1,600万

1,830万円

2024年5月

1,830万

1,680万円

2024年6月

1,680万

1,931万円

2024年6月

1,931万

1,998万円

2024年6月

1,998万

1,857万円

2024年6月

1,857万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,933万円

2024年7月

1,933万

1,920万円

2024年7月

1,920万

2,630万円

2024年7月

2,630万

1,981万円

2024年7月

1,981万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,035万円

2024年10月

2,035万

1,880万円

2024年11月

1,880万

2,032万円

2024年11月

2,032万

2,080万円

2025年2月

2,080万

2,148万円

2025年2月

2,148万

2,290万円

2025年2月

2,290万

1,808万円

2025年2月

1,808万

1,600万円

2025年2月

1,600万

1,930万円

2025年2月

1,930万

1,080万円

2025年2月

1,080万

1,212万円

2025年2月

1,212万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,935万円

2025年3月

1,935万

1,600万円

2025年3月

1,600万

1,600万円

2025年3月

1,600万

1,150万円

2025年3月

1,150万

1,500万円

2025年3月

1,500万

1,300万円

2025年4月

1,300万

1,460万円

2025年4月

1,460万

2,290万円

2025年5月

2,290万

1,201万円

2025年5月

1,201万

1,970万円

2025年5月

1,970万

1,524万円

2025年5月

1,524万

2,240万円

2025年5月

2,240万

1,692万円

2025年5月

1,692万

850万円

2025年6月

850万

1,081万円

2025年6月

1,081万

1,650万円

2025年6月

1,650万

2,030万円

2025年6月

2,030万

1,740万円

2025年6月

1,740万

1,703万円

2025年6月

1,703万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,535万円

2025年6月

1,535万

1,747万円

2025年6月

1,747万

1,950万円

2025年6月

1,950万

1,410万円

2025年6月

1,410万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,396万円

2025年6月

1,396万

1,380万円

2025年7月

1,380万

1,477万円

2025年7月

1,477万

2,280万円

2025年8月

2,280万

1,702万円

2025年8月

1,702万

1,600万円

2025年8月

1,600万

1,761万円

2025年8月

1,761万

1,150万円

2025年8月

1,150万

1,128万円

2025年8月

1,128万

998万円

2025年10月

998万

1,430万円

2025年10月

1,430万

1,372万円

2025年10月

1,372万

2,150万円

2025年10月

2,150万

1,557万円

2025年10月

1,557万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,748万円

2025年11月

1,748万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,504万円

2025年11月

1,504万

1,650万円

2025年12月

1,650万

1,971万円

2025年12月

1,971万

1,280万円

2025年12月

1,280万

1,387万円

2025年12月

1,387万

1,600万円

2025年12月

1,600万

1,700万円

2025年12月

1,700万

1,650万円

2026年1月

1,650万

1,922万円

2026年1月

1,922万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,860万円

2026年1月

1,860万

1,990万円

2026年2月

1,990万

1,446万円

2026年2月

1,446万

1,990万円

2026年3月

1,990万

1,555万円

2026年3月

1,555万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田南29-1~5

口コミ・レビュー

千里丘住みやすいよ！さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。緑が多く落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できそうです。リフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のものと比べると見劣りする部分もあるでしょう。

築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育て世代には魅力的なマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、静かで自然が多いので、落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。管理も日勤で安心感があります。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩18分は少し遠いですが、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、生活利便性は悪くないと思います。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、大規模マンションならではの存在感があります。外観は年季が入っているものの、清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が1975年と古いので、建物の老朽化は否めない部分があるかもしれません。共用部のリフォーム状況は要確認です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 山田第五小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺に緑が多く、落ち着いた住環境が期待できます。

築年数の古さは気になりますが、その分価格帯が抑えられているのであれば、コスパの良い物件かもしれません。周辺環境や学区は魅力的です。駅からの距離と建物の状態をしっかり確認して、リフォームの費用なども含めて検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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