マンション

ローレルハイツ千里４号棟

大阪府吹田市山田東4丁目41-4阪急千里線／山田駅徒歩10分

ローレルハイツ千里４号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	95m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども3人	85m²台	駅徒歩10分以内, 角部屋希望, オートロック
1週間前	新婚夫婦	70m²以上	吹田市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
1週間前	定年前の住み替え検討	85m²前後	北山田小学校区希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

95m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

4日前

85m²台

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, オートロック

新婚夫婦

1週間前

70m²以上

吹田市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前

85m²前後

北山田小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもローレルハイツ千里４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田東4丁目41-4

交通

阪急千里線／山田駅徒歩10分

築年月

1980年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

140戸

専有面積

71.25m² ～ 93.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

33215.68m²

分譲会社

スミトー・ハウジング

施工会社

東海興業

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

北山田小学校

中学校区域

山田東中学校

備考

●エレベータ

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府吹田市山田東4丁目41-4

売却査定履歴

ローレルハイツ千里４号棟の過去の取引実績

直近価格

2,464万円

平均価格

2,211万円

最高値

2,988万円

最安値

1,290万円

下落傾向（前回比 16万円）

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,590万円

2014年2月

1,590万

1,290万円

2014年4月

1,290万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,694万円

2016年12月

1,694万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,696万円

2017年1月

1,696万

2,480万円

2017年5月

2,480万

2,015万円

2017年5月

2,015万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,038万円

2017年7月

2,038万

2,100万円

2017年9月

2,100万

2,560万円

2017年9月

2,560万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,157万円

2018年1月

2,157万

1,980万円

2018年2月

1,980万

2,412万円

2018年2月

2,412万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,240万円

2018年3月

2,240万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,554万円

2018年4月

2,554万

2,180万円

2018年7月

2,180万

2,471万円

2018年7月

2,471万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,181万円

2018年7月

2,181万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,782万円

2018年10月

2,782万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,424万円

2018年10月

2,424万

2,988万円

2019年1月

2,988万

2,679万円

2019年1月

2,679万

1,880万円

2019年1月

1,880万

2,369万円

2019年1月

2,369万

2,880万円

2019年2月

2,880万

2,761万円

2019年2月

2,761万

1,550万円

2019年2月

1,550万

2,043万円

2019年2月

2,043万

2,798万円

2019年3月

2,798万

2,728万円

2019年3月

2,728万

2,898万円

2019年3月

2,898万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,249万円

2019年4月

2,249万

2,750万円

2019年4月

2,750万

2,776万円

2019年4月

2,776万

1,780万円

2019年4月

1,780万

2,312万円

2019年4月

2,312万

1,480万円

2019年5月

1,480万

2,026万円

2019年5月

2,026万

2,650万円

2019年6月

2,650万

2,659万円

2019年6月

2,659万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,649万円

2019年6月

2,649万

2,498万円

2019年7月

2,498万

2,671万円

2019年7月

2,671万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,618万円

2019年8月

2,618万

2,280万円

2020年4月

2,280万

2,101万円

2020年4月

2,101万

2,180万円

2020年6月

2,180万

2,118万円

2020年6月

2,118万

1,480万円

2021年2月

1,480万

2,309万円

2021年2月

2,309万

1,998万円

2021年3月

1,998万

2,137万円

2021年3月

2,137万

1,580万円

2021年6月

1,580万

2,062万円

2021年6月

2,062万

1,898万円

2021年9月

1,898万

1,980万円

2021年9月

1,980万

1,798万円

2021年10月

1,798万

1,804万円

2021年10月

1,804万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,706万円

2021年11月

1,706万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,901万円

2021年12月

1,901万

2,690万円

2022年7月

2,690万

2,196万円

2022年7月

2,196万

2,790万円

2022年7月

2,790万

2,312万円

2022年7月

2,312万

2,098万円

2023年8月

2,098万

2,146万円

2023年8月

2,146万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,373万円

2024年2月

2,373万

1,980万円

2024年3月

1,980万

2,283万円

2024年3月

2,283万

2,680万円

2024年5月

2,680万

2,411万円

2024年5月

2,411万

1,980万円

2024年6月

1,980万

2,115万円

2024年6月

2,115万

1,880万円

2024年10月

1,880万

2,052万円

2024年10月

2,052万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,464万円

2025年7月

2,464万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田東4丁目41-4

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩10分と、都心へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅までの道は少し坂道がありますが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園や府営山田団地も近いため、子育て環境としては非常に恵まれています。静かで落ち着いた住環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地も広く、ゆったりとした雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。

築年数は経っていますが、子育て環境の良さと都心へのアクセスの良さのバランスが取れたマンションだと思います。周辺の緑豊かな環境は魅力で、日々の生活に安らぎを与えてくれます。共用部は古さを感じさせない工夫がされていますが、設備面では最新とは言えません。それでも、この立地と環境を考えると満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリータイプの部屋を選べたので、子供がいてもゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備や断熱性は最新のマンションに比べると劣ります。リフォームは必須でした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせました。

気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山田駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、電車の混雑はそれなりにあります。休日の買い物は駅周辺で大抵済みます。

気になる点: もう少し駅からの近さが欲しいと感じることもありました。

ファミリーで住むには十分な広さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションでした。特に北山田小学校区域という点は、子供の通学を考えると安心材料でした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので、大きな問題なく暮らすことができました。価格帯を考えれば、コスパは良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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