マンション

近鉄緑地公園グランドハイツ

大阪府吹田市春日4丁目2-1北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩12分阪急千里線／千里山駅徒歩15分

近鉄緑地公園グランドハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	共用部充実希望, 眺望重視, オートロック
4日前	シニア夫婦（住み替え）	85m²台	千里新田小学校区希望, 南向き希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	105m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	吹田市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

65m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

4日前

85m²台

千里新田小学校区希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

105m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

85m²前後

吹田市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

上記以外にも近鉄緑地公園グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市春日4丁目2-1

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩12分阪急千里線／千里山駅徒歩15分

築年月

1983年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

267戸

専有面積

69.15m² ～ 104.55m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

10001.65m²

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

西松建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

千里新田小学校

中学校区域

南千里中学校

備考

●エレベータ

設計会社

西松建設

所在地(住所)

大阪府吹田市春日4丁目2-1

売却査定履歴

近鉄緑地公園グランドハイツの過去の取引実績

直近価格

3,541万円

平均価格

2,546万円

最高値

3,790万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 158万円）

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,980万円

2013年6月

1,980万

1,590万円

2013年6月

1,590万

1,750万円

2013年6月

1,750万

1,880万円

2013年7月

1,880万

1,990万円

2013年7月

1,990万

1,750万円

2013年7月

1,750万

2,080万円

2013年10月

2,080万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,880万円

2013年11月

1,880万

2,280万円

2013年11月

2,280万

2,280万円

2013年12月

2,280万

1,620万円

2014年2月

1,620万

1,520万円

2014年3月

1,520万

1,900万円

2014年4月

1,900万

1,960万円

2014年5月

1,960万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,960万円

2014年9月

1,960万

1,780万円

2014年10月

1,780万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,853万円

2014年12月

1,853万

1,780万円

2014年12月

1,780万

2,033万円

2014年12月

2,033万

1,880万円

2015年4月

1,880万

2,397万円

2015年4月

2,397万

2,180万円

2015年7月

2,180万

2,062万円

2015年7月

2,062万

2,180万円

2015年8月

2,180万

2,119万円

2015年8月

2,119万

1,800万円

2015年8月

1,800万

2,080万円

2015年8月

2,080万

2,380万円

2015年9月

2,380万

2,645万円

2015年9月

2,645万

1,480万円

2016年1月

1,480万

2,024万円

2016年1月

2,024万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,770万円

2016年5月

1,770万

2,890万円

2016年9月

2,890万

1,727万円

2016年9月

1,727万

2,790万円

2016年10月

2,790万

2,046万円

2016年10月

2,046万

2,790万円

2017年4月

2,790万

2,524万円

2017年4月

2,524万

2,280万円

2017年4月

2,280万

2,720万円

2017年4月

2,720万

2,280万円

2017年7月

2,280万

2,835万円

2017年7月

2,835万

2,288万円

2017年9月

2,288万

2,570万円

2017年9月

2,570万

2,534万円

2017年9月

2,534万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,697万円

2017年10月

2,697万

1,580万円

2017年11月

1,580万

2,230万円

2017年11月

2,230万

2,180万円

2017年12月

2,180万

2,518万円

2017年12月

2,518万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,248万円

2018年1月

2,248万

2,580万円

2018年2月

2,580万

2,836万円

2018年2月

2,836万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,277万円

2018年3月

2,277万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,371万円

2018年4月

2,371万

2,490万円

2018年4月

2,490万

2,624万円

2018年4月

2,624万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,163万円

2018年10月

2,163万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,885万円

2019年1月

2,885万

2,080万円

2019年1月

2,080万

2,141万円

2019年1月

2,141万

2,380万円

2019年2月

2,380万

2,785万円

2019年2月

2,785万

1,980万円

2019年4月

1,980万

2,349万円

2019年4月

2,349万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,683万円

2019年5月

2,683万

2,702万円

2019年5月

2,702万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,526万円

2019年8月

2,526万

2,380万円

2019年8月

2,380万

2,709万円

2019年8月

2,709万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,774万円

2019年9月

2,774万

2,530万円

2019年9月

2,530万

2,260万円

2019年9月

2,260万

2,380万円

2019年10月

2,380万

2,654万円

2019年10月

2,654万

2,450万円

2019年11月

2,450万

2,612万円

2019年11月

2,612万

2,798万円

2019年11月

2,798万

2,423万円

2019年11月

2,423万

2,898万円

2019年11月

2,898万

2,710万円

2019年11月

2,710万

2,798万円

2019年12月

2,798万

2,551万円

2019年12月

2,551万

2,480万円

2019年12月

2,480万

2,557万円

2019年12月

2,557万

2,571万円

2019年12月

2,571万

2,898万円

2019年12月

2,898万

2,848万円

2019年12月

2,848万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,801万円

2019年12月

2,801万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,474万円

2019年12月

2,474万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,350万円

2020年1月

2,350万

2,799万円

2020年1月

2,799万

2,080万円

2020年1月

2,080万

2,753万円

2020年1月

2,753万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,987万円

2020年1月

2,987万

1,980万円

2020年2月

1,980万

2,629万円

2020年2月

2,629万

2,598万円

2020年2月

2,598万

2,980万円

2020年3月

2,980万

2,555万円

2020年3月

2,555万

2,880万円

2020年3月

2,880万

2,796万円

2020年3月

2,796万

2,730万円

2020年5月

2,730万

2,815万円

2020年5月

2,815万

2,880万円

2020年6月

2,880万

2,601万円

2020年6月

2,601万

1,880万円

2020年6月

1,880万

2,377万円

2020年6月

2,377万

2,350万円

2020年7月

2,350万

2,725万円

2020年7月

2,725万

3,080万円

2020年8月

3,080万

3,060万円

2020年8月

3,060万

2,550万円

2020年8月

2,550万

2,743万円

2020年8月

2,743万

2,741万円

2020年8月

2,741万

2,790万円

2020年9月

2,790万

2,608万円

2020年9月

2,608万

2,180万円

2020年10月

2,180万

2,970万円

2020年10月

2,970万

2,750万円

2020年11月

2,750万

2,531万円

2020年11月

2,531万

2,980万円

2020年11月

2,980万

3,365万円

2020年11月

3,365万

2,350万円

2021年1月

2,350万

2,751万円

2021年1月

2,751万

2,180万円

2021年1月

2,180万

2,600万円

2021年1月

2,600万

1,950万円

2021年3月

1,950万

2,633万円

2021年3月

2,633万

2,280万円

2021年3月

2,280万

2,659万円

2021年3月

2,659万

2,180万円

2021年5月

2,180万

2,700万円

2021年5月

2,700万

2,680万円

2022年4月

2,680万

2,420万円

2022年4月

2,420万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,412万円

2022年5月

2,412万

3,280万円

2022年6月

3,280万

2,884万円

2022年6月

2,884万

3,280万円

2022年11月

3,280万

3,148万円

2022年11月

3,148万

2,480万円

2022年12月

2,480万

3,239万円

2022年12月

3,239万

3,280万円

2022年12月

3,280万

3,214万円

2022年12月

3,214万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,796万円

2023年1月

2,796万

2,846万円

2023年1月

2,846万

2,883万円

2023年1月

2,883万

3,230万円

2023年1月

3,230万

3,454万円

2023年1月

3,454万

3,405万円

2023年1月

3,405万

2,690万円

2023年3月

2,690万

2,910万円

2023年3月

2,910万

2,894万円

2023年3月

2,894万

2,250万円

2023年4月

2,250万

3,445万円

2023年4月

3,445万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,643万円

2023年4月

2,643万

3,280万円

2023年6月

3,280万

3,402万円

2023年6月

3,402万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,975万円

2023年7月

2,975万

2,890万円

2023年7月

2,890万

2,675万円

2023年7月

2,675万

2,711万円

2023年7月

2,711万

1,995万円

2023年9月

1,995万

2,912万円

2023年9月

2,912万

2,841万円

2023年9月

2,841万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,535万円

2023年10月

2,535万

1,860万円

2023年11月

1,860万

2,755万円

2023年11月

2,755万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,926万円

2024年3月

2,926万

3,380万円

2024年8月

3,380万

3,132万円

2024年8月

3,132万

3,480万円

2024年8月

3,480万

2,627万円

2024年8月

2,627万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,539万円

2024年9月

2,539万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,325万円

2024年10月

2,325万

2,180万円

2024年11月

2,180万

2,513万円

2024年11月

2,513万

2,080万円

2024年12月

2,080万

2,450万円

2024年12月

2,450万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,405万円

2025年3月

2,405万

2,980万円

2025年4月

2,980万

3,081万円

2025年4月

3,081万

2,890万円

2025年5月

2,890万

2,646万円

2025年5月

2,646万

2,480万円

2025年5月

2,480万

2,844万円

2025年5月

2,844万

2,499万円

2025年6月

2,499万

2,667万円

2025年6月

2,667万

3,790万円

2025年6月

3,790万

3,360万円

2025年6月

3,360万

2,890万円

2025年7月

2,890万

2,885万円

2025年7月

2,885万

2,980万円

2025年8月

2,980万

3,044万円

2025年8月

3,044万

3,790万円

2025年8月

3,790万

3,483万円

2025年8月

3,483万

2,198万円

2025年9月

2,198万

2,842万円

2025年9月

2,842万

3,749万円

2025年9月

3,749万

3,446万円

2025年9月

3,446万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,681万円

2025年10月

2,681万

3,699万円

2025年10月

3,699万

3,489万円

2025年10月

3,489万

3,699万円

2025年12月

3,699万

3,541万円

2025年12月

3,541万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市春日4丁目2-1

口コミ・レビュー

緑地公園住民20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩12分と少し歩きますが、急行も止まるので梅田までアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり便利。

気になる点: 千里山駅までも徒歩圏内ですが、こちらは各駅停車のみなので用途は限られます。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かな公園が近く、子育て環境としては最高です。静かで落ち着いた雰囲気で、散歩するだけでもリフレッシュできます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあると嬉しいです。

緑地公園の自然に囲まれた、落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、日々の生活には十分な利便性があります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

千里山エリア検討中さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションで、エントランスは広々としています。敷地内も緑が多く、管理されている様子は伺えます。

気になる点: 築年数が1983年と古いため、建物の全体的な古さは感じられます。内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里新田小学校区域で、通学には安心感があります。公園も近く、子育てには良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、毎日の通勤・通学を考えると少しネックかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ゆったりと暮らせそうです。

気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると水回りや断熱性能などは最新ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮しないといけません。

緑地公園の近くという立地は魅力的で、自然豊かな環境で子育てしたい方には良い選択肢になるでしょう。ただ、築年数が経過しているため、建物自体の設備や内装については、購入前にしっかり確認することが重要です。リフォームの状況次第で評価は変わりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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