マンション

公社千里山田D団地A-２棟

大阪府吹田市山田西1丁目22-A2阪急千里線／南千里駅バス7分

公社千里山田D団地A-２棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²前後	大規模マンション希望, オートロック
3日前	新婚夫婦	70m²以上	駅アクセス良好, 上層階希望
7日前	夫婦＋子ども2人	80m²前後	吹田市内で探している, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	75m²台	山田第三小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

75m²前後

大規模マンション希望, オートロック

新婚夫婦

3日前

70m²以上

駅アクセス良好, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

7日前

80m²前後

吹田市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

75m²台

山田第三小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にも公社千里山田D団地A-２棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田西1丁目22-A2

交通

阪急千里線／南千里駅バス7分

築年月

1975年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

250戸

専有面積

67.52m² ～ 78.02m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

13449.43m²

分譲会社

大阪府住宅供給公社

施工会社

長谷川工務店

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

山田第三小学校

中学校区域

西山田中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

大阪府吹田市山田西1丁目22-A2

売却査定履歴

公社千里山田D団地A-２棟の過去の取引実績

直近価格

2,247万円

平均価格

1,769万円

最高値

2,590万円

最安値

1,026万円

下落傾向（前回比 333万円）

1,350万円

2014年2月

1,350万

1,080万円

2014年3月

1,080万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,080万円

2015年11月

1,080万

1,026万円

2015年11月

1,026万

1,100万円

2016年12月

1,100万

1,092万円

2016年12月

1,092万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,183万円

2017年5月

1,183万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,198万円

2017年6月

1,198万

1,890万円

2017年9月

1,890万

1,325万円

2017年9月

1,325万

1,350万円

2017年10月

1,350万

1,300万円

2017年10月

1,300万

1,898万円

2018年2月

1,898万

1,532万円

2018年2月

1,532万

1,250万円

2018年4月

1,250万

1,396万円

2018年4月

1,396万

1,880万円

2018年8月

1,880万

1,490万円

2018年8月

1,490万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,529万円

2018年11月

1,529万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,691万円

2019年2月

1,691万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,818万円

2019年6月

1,818万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,944万円

2019年6月

1,944万

1,920万円

2019年6月

1,920万

1,780万円

2019年11月

1,780万

1,857万円

2019年11月

1,857万

1,300万円

2020年3月

1,300万

1,619万円

2020年3月

1,619万

1,950万円

2021年5月

1,950万

1,766万円

2021年5月

1,766万

1,680万円

2021年8月

1,680万

1,598万円

2021年8月

1,598万

1,949万円

2021年9月

1,949万

1,514万円

2021年9月

1,514万

1,899万円

2021年10月

1,899万

1,542万円

2021年10月

1,542万

1,799万円

2021年11月

1,799万

1,644万円

2021年11月

1,644万

1,699万円

2022年1月

1,699万

1,600万円

2022年1月

1,600万

1,480万円

2022年3月

1,480万

1,730万円

2022年3月

1,730万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,573万円

2022年10月

1,573万

1,780万円

2022年11月

1,780万

1,612万円

2022年11月

1,612万

1,780万円

2023年1月

1,780万

1,604万円

2023年1月

1,604万

1,529万円

2023年1月

1,529万

1,998万円

2023年5月

1,998万

1,622万円

2023年5月

1,622万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,581万円

2023年8月

1,581万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,675万円

2023年11月

1,675万

1,280万円

2024年3月

1,280万

1,552万円

2024年3月

1,552万

2,290万円

2024年3月

2,290万

1,697万円

2024年3月

1,697万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,643万円

2024年4月

1,643万

1,350万円

2024年4月

1,350万

2,290万円

2024年9月

2,290万

1,350万円

2024年9月

1,350万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,454万円

2024年9月

1,454万

2,390万円

2025年2月

2,390万

1,650万円

2025年2月

1,650万

2,490万円

2025年2月

2,490万

1,943万円

2025年2月

1,943万

2,195万円

2025年2月

2,195万

2,490万円

2025年4月

2,490万

2,131万円

2025年4月

2,131万

1,680万円

2025年10月

1,680万

2,301万円

2025年10月

2,301万

2,490万円

2025年11月

2,490万

2,374万円

2025年11月

2,374万

2,390万円

2025年11月

2,390万

2,360万円

2025年11月

2,360万

2,390万円

2025年12月

2,390万

2,364万円

2025年12月

2,364万

1,580万円

2026年1月

1,580万

2,254万円

2026年1月

2,254万

2,490万円

2026年1月

2,490万

2,126万円

2026年1月

2,126万

2,390万円

2026年1月

2,390万

2,186万円

2026年1月

2,186万

2,590万円

2026年3月

2,590万

2,179万円

2026年3月

2,179万

2,580万円

2026年3月

2,580万

2,247万円

2026年3月

2,247万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田西1丁目22-A2

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良い。山田第三小学校も近く、通学も安心できる。スーパーや病院も車があればアクセスしやすい。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、雨の日や荷物が多い時は少し不便を感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。団地全体に広がる緑が落ち着いた雰囲気を出している。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝夕は混み合うことがある。外観は年季が入っている感じは否めない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため、何かあった際に相談しやすい。敷地内は比較的安全に感じられる。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。もう少し強化されると安心。

緑豊かな環境と子育てのしやすさが魅力の団地です。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で安心感もあります。駅からのアクセスはバス便が中心ですが、車があれば生活に不便はありません。長く住んでいる住民も多く、地域に馴染みやすい雰囲気です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急南千里駅までバスで7分と、そこまで遠くない。駅周辺にはスーパーや図書館、文化センターなどがあり、生活利便性は高い。

気になる点: バスの本数に限りがある時間帯があるため、通勤・通学時間帯以外は少し注意が必要。終電も早め。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りによってはファミリーでもゆったり過ごせそう。SRC造で遮音性も期待できる。リフォーム済み物件であれば、新築に近い快適さが得られる。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性などは、リフォームの有無によって大きく変わってくる。事前にしっかり確認が必要。

周辺環境★★★★★

良い点: 山田第三小学校区で、通学路も整備されている。千里ニュータウンの計画的な街並みで、公園や緑地が多く、散歩やジョギングに最適。子育て世代には非常に魅力的。

気になる点: null

緑が多く、子育て環境としては抜群の立地だと感じました。小学校も近く、安心感があります。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からのバス便が少し気になりますが、総合的に見て、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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