マンション

公社山田西Ａ団地

大阪府吹田市山田西2丁目18阪急千里線／山田駅徒歩16分

公社山田西Ａ団地をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	75m²以上	吹田市内で探している, オートロック
2日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	新婚夫婦	120m²前後	吹田市立西山田小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	95m²台	駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1日前

75m²以上

吹田市内で探している, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

2日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前

120m²前後

吹田市立西山田小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

95m²台

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望

上記以外にも公社山田西Ａ団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田西2丁目18

交通

阪急千里線／山田駅徒歩16分

築年月

1981年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

4階建

総戸数

84戸

専有面積

73.33m² ～ 117.55m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

分譲会社

大阪府住宅供給公社

施工会社

大阪府住宅供給公社

管理会社

自主管理

小学校区域

吹田市立西山田小学校

中学校区域

吹田市立西山田中学校

所在地(住所)

大阪府吹田市山田西2丁目18

売却査定履歴

公社山田西Ａ団地の過去の取引実績

直近価格

2,819万円

平均価格

2,103万円

最高値

3,098万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 279万円）

2,180万円

2013年6月

2,180万

2,480万円

2013年8月

2,480万

1,880万円

2013年8月

1,880万

2,290万円

2014年2月

2,290万

1,780万円

2014年2月

1,780万

2,180万円

2014年2月

2,180万

2,280万円

2014年2月

2,280万

2,480万円

2014年2月

2,480万

1,800万円

2014年9月

1,800万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,180万円

2014年9月

2,180万

2,290万円

2014年9月

2,290万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,770万円

2014年11月

1,770万

2,290万円

2014年12月

2,290万

2,466万円

2014年12月

2,466万

1,770万円

2014年12月

1,770万

1,842万円

2014年12月

1,842万

1,800万円

2014年12月

1,800万

1,902万円

2014年12月

1,902万

1,470万円

2014年12月

1,470万

1,792万円

2014年12月

1,792万

1,900万円

2015年8月

1,900万

1,844万円

2015年8月

1,844万

1,900万円

2015年11月

1,900万

1,844万円

2015年11月

1,844万

1,780万円

2015年12月

1,780万

1,861万円

2015年12月

1,861万

2,380万円

2017年7月

2,380万

2,444万円

2017年7月

2,444万

2,100万円

2017年11月

2,100万

2,105万円

2017年11月

2,105万

1,780万円

2017年12月

1,780万

1,958万円

2017年12月

1,958万

1,890万円

2018年1月

1,890万

1,960万円

2018年1月

1,960万

1,870万円

2018年3月

1,870万

1,965万円

2018年3月

1,965万

2,100万円

2018年5月

2,100万

2,114万円

2018年5月

2,114万

1,990万円

2018年6月

1,990万

2,093万円

2018年6月

2,093万

1,870万円

2018年8月

1,870万

1,971万円

2018年8月

1,971万

2,080万円

2018年11月

2,080万

2,017万円

2018年11月

2,017万

1,990万円

2018年12月

1,990万

2,086万円

2018年12月

2,086万

1,870万円

2019年3月

1,870万

1,963万円

2019年3月

1,963万

1,980万円

2019年4月

1,980万

1,980万円

2019年4月

1,980万

1,700万円

2019年4月

1,700万

1,946万円

2019年4月

1,946万

1,990万円

2019年6月

1,990万

2,073万円

2019年6月

2,073万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,947万円

2019年6月

1,947万

1,870万円

2019年8月

1,870万

1,911万円

2019年8月

1,911万

1,580万円

2019年9月

1,580万

1,865万円

2019年9月

1,865万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,377万円

2020年1月

2,377万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,884万円

2020年2月

1,884万

1,950万円

2020年2月

1,950万

1,622万円

2020年2月

1,622万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,475万円

2020年4月

2,475万

1,780万円

2020年6月

1,780万

1,893万円

2020年6月

1,893万

1,736万円

2020年6月

1,736万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,972万円

2020年7月

1,972万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,941万円

2021年1月

1,941万

2,380万円

2021年8月

2,380万

2,016万円

2021年8月

2,016万

2,130万円

2021年9月

2,130万

2,199万円

2021年9月

2,199万

2,261万円

2021年9月

2,261万

2,080万円

2021年12月

2,080万

2,214万円

2021年12月

2,214万

2,380万円

2022年2月

2,380万

2,131万円

2022年2月

2,131万

2,280万円

2022年4月

2,280万

2,165万円

2022年4月

2,165万

2,080万円

2022年4月

2,080万

2,160万円

2022年4月

2,160万

2,080万円

2022年5月

2,080万

2,332万円

2022年5月

2,332万

2,390万円

2023年1月

2,390万

1,953万円

2023年1月

1,953万

2,698万円

2024年5月

2,698万

2,628万円

2024年5月

2,628万

2,598万円

2024年7月

2,598万

2,779万円

2024年7月

2,779万

2,498万円

2024年10月

2,498万

2,775万円

2024年10月

2,775万

2,190万円

2024年10月

2,190万

2,437万円

2024年10月

2,437万

2,398万円

2024年11月

2,398万

2,581万円

2024年11月

2,581万

2,090万円

2024年11月

2,090万

2,321万円

2024年11月

2,321万

2,589万円

2024年11月

2,589万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,440万円

2025年6月

2,440万

2,180万円

2025年7月

2,180万

2,451万円

2025年7月

2,451万

1,980万円

2025年8月

1,980万

2,341万円

2025年8月

2,341万

2,240万円

2025年8月

2,240万

2,690万円

2025年11月

2,690万

2,346万円

2025年11月

2,346万

2,392万円

2025年11月

2,392万

1,590万円

2025年12月

1,590万

2,137万円

2025年12月

2,137万

1,590万円

2026年1月

1,590万

2,074万円

2026年1月

2,074万

3,098万円

2026年3月

3,098万

2,819万円

2026年3月

2,819万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田西2丁目18

口コミ・レビュー

千里ニュータウン育ちの40代さん居住者 / 2023年07月

周辺環境★★★★☆

良い点: 山田駅まで少し歩くが、周辺は緑が多く、公園も点在しているので子育て世代には良い環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はない。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーだと少し大変かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、団地全体がきれいに管理されている印象。共用部の清掃は行き届いている方だと思う。

気になる点: エレベーターがないのが残念。高層階だと荷物運びが大変。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすい。問題発生時の対応も比較的早い。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないなど、最新の設備ではないため少し不安を感じることもある。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、住民同士のつながりが感じられる団地です。子育て世代には特に魅力的だと思います。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。長く住みやすい場所だと感じています。

山田駅周辺で探す30代さん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩16分は、許容範囲。駅周辺には商業施設も充実しているので、買い物や食事には困らない。

気になる点: 思ったより距離があり、夏場や雨の日は少し億劫に感じるかもしれない。バス便は少ない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多いのは魅力的。リフォーム次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は古さを感じる。リフォーム費用も考慮する必要がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 吹田市立西山田小学校学区で、通学には安心。団地周辺は静かで落ち着いた住環境。

気になる点: 最寄り駅からの距離と、坂道の多さが少し気になる点。

広めの部屋を探しており、条件に合う物件がありました。周辺環境は緑が多く子育てにも良さそうですが、駅からの距離と建物の古さがネックです。リフォーム費用を考慮すると、予算的に厳しいかもしれません。もう少し駅に近い物件も検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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