マンション

千里山スカイハイツ

大阪府吹田市千里山松が丘2阪急千里線／千里山駅徒歩10分阪急千里線／関大前駅徒歩13分

千里山スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	90m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須
3日前	夫婦＋子ども3人	65m²台	駅徒歩10分以内, 眺望重視, 宅配ボックスあり
5日前	子育て世帯（転勤族）	65m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	千里第二小学校区希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

2日前

90m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

3日前

65m²台

駅徒歩10分以内, 眺望重視, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

5日前

65m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

40m²以上

千里第二小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にも千里山スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市千里山松が丘2

交通

阪急千里線／千里山駅徒歩10分阪急千里線／関大前駅徒歩13分

築年月

1978年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

254戸

専有面積

45.17m² ～ 88.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

8961.32m²

分譲会社

長谷工不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

千里第二小学校

中学校区域

第一中学校

備考

●スーパー「関西スーパー佐井寺店」約350m ●公園「佐井寺南が丘公園」約440m ●病院「吹田市民病院」約1600m ●「上山手郵便局」約350m ●「田村書店佐井寺店」約250m ●「ウエストフィールド７」約290m ●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市千里山松が丘2

売却査定履歴

千里山スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

2,190万円

平均価格

1,818万円

最高値

2,830万円

最安値

1,080万円

上昇傾向（前回比 +50万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,290万円

2014年2月

1,290万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,080万円

2014年2月

1,080万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,380万円

2014年8月

1,380万

1,090万円

2014年9月

1,090万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,890万円

2014年9月

1,890万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,483万円

2014年12月

1,483万

1,890万円

2014年12月

1,890万

1,779万円

2014年12月

1,779万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,722万円

2015年7月

1,722万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,749万円

2015年8月

1,749万

1,680万円

2015年12月

1,680万

1,677万円

2015年12月

1,677万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,463万円

2016年3月

1,463万

1,600万円

2016年4月

1,600万

1,371万円

2016年4月

1,371万

1,180万円

2016年4月

1,180万

1,335万円

2016年4月

1,335万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,495万円

2016年6月

1,495万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,531万円

2017年3月

1,531万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,485万円

2017年7月

1,485万

2,830万円

2017年9月

2,830万

2,255万円

2017年9月

2,255万

1,800万円

2017年9月

1,800万

1,648万円

2017年9月

1,648万

1,790万円

2017年9月

1,790万

2,560万円

2017年9月

2,560万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,708万円

2017年10月

1,708万

1,780万円

2017年11月

1,780万

1,772万円

2017年11月

1,772万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,595万円

2018年1月

1,595万

1,780万円

2018年1月

1,780万

1,676万円

2018年1月

1,676万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,775万円

2018年1月

1,775万

1,488万円

2018年3月

1,488万

1,273万円

2018年3月

1,273万

1,590万円

2018年3月

1,590万

1,663万円

2018年3月

1,663万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,666万円

2018年3月

1,666万

1,350万円

2018年4月

1,350万

1,574万円

2018年4月

1,574万

1,671万円

2018年4月

1,671万

1,490万円

2018年5月

1,490万

1,679万円

2018年5月

1,679万

1,800万円

2018年5月

1,800万

1,668万円

2018年5月

1,668万

1,850万円

2018年5月

1,850万

1,649万円

2018年5月

1,649万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,722万円

2018年8月

1,722万

2,340万円

2018年9月

2,340万

2,380万円

2018年9月

2,380万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,668万円

2018年10月

1,668万

1,850万円

2019年2月

1,850万

1,720万円

2019年2月

1,720万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,550万円

2019年2月

1,550万

1,900万円

2019年2月

1,900万

1,850万円

2019年2月

1,850万

1,650万円

2019年3月

1,650万

1,815万円

2019年3月

1,815万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,734万円

2019年3月

1,734万

1,700万円

2019年3月

1,700万

1,543万円

2019年3月

1,543万

1,900万円

2019年4月

1,900万

1,776万円

2019年4月

1,776万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,727万円

2019年7月

1,727万

1,980万円

2019年8月

1,980万

2,394万円

2019年8月

2,394万

1,750万円

2019年8月

1,750万

1,648万円

2019年8月

1,648万

1,780万円

2019年10月

1,780万

1,583万円

2019年10月

1,583万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,666万円

2019年11月

1,666万

2,340万円

2019年11月

2,340万

2,294万円

2019年11月

2,294万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,672万円

2019年11月

1,672万

1,700万円

2019年12月

1,700万

1,540万円

2019年12月

1,540万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,528万円

2019年12月

1,528万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,667万円

2019年12月

1,667万

2,250万円

2020年1月

2,250万

2,272万円

2020年1月

2,272万

1,845万円

2020年1月

1,845万

1,464万円

2020年1月

1,464万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,534万円

2020年1月

1,534万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,510万円

2020年2月

1,510万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,518万円

2020年2月

1,518万

1,678万円

2020年2月

1,678万

1,700万円

2020年4月

1,700万

1,591万円

2020年4月

1,591万

1,390万円

2020年4月

1,390万

1,518万円

2020年4月

1,518万

1,980万円

2020年5月

1,980万

1,583万円

2020年5月

1,583万

1,980万円

2020年6月

1,980万

1,634万円

2020年6月

1,634万

1,780万円

2020年6月

1,780万

1,689万円

2020年6月

1,689万

1,290万円

2020年7月

1,290万

1,586万円

2020年7月

1,586万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,571万円

2020年8月

1,571万

1,566万円

2020年8月

1,566万

1,700万円

2020年10月

1,700万

1,773万円

2020年10月

1,773万

1,880万円

2020年11月

1,880万

1,721万円

2020年11月

1,721万

1,980万円

2020年11月

1,980万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,784万円

2020年12月

1,784万

1,780万円

2021年1月

1,780万

1,721万円

2021年1月

1,721万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,774万円

2021年1月

1,774万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,760万円

2021年2月

1,760万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,877万円

2021年2月

1,877万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,804万円

2021年3月

1,804万

1,680万円

2021年8月

1,680万

1,962万円

2021年8月

1,962万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,793万円

2021年10月

1,793万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,794万円

2021年11月

1,794万

1,690万円

2021年12月

1,690万

1,869万円

2021年12月

1,869万

1,490万円

2022年3月

1,490万

1,707万円

2022年3月

1,707万

1,730万円

2022年4月

1,730万

1,639万円

2022年4月

1,639万

1,730万円

2022年5月

1,730万

1,634万円

2022年5月

1,634万

1,650万円

2022年6月

1,650万

1,676万円

2022年6月

1,676万

1,380万円

2023年2月

1,380万

1,669万円

2023年2月

1,669万

2,188万円

2023年3月

2,188万

1,817万円

2023年3月

1,817万

1,680万円

2023年3月

1,680万

1,705万円

2023年3月

1,705万

2,480万円

2023年4月

2,480万

2,415万円

2023年4月

2,415万

1,864万円

2023年4月

1,864万

1,880万円

2023年5月

1,880万

1,846万円

2023年5月

1,846万

1,880万円

2023年6月

1,880万

2,099万円

2023年6月

2,099万

2,490万円

2023年7月

2,490万

1,915万円

2023年7月

1,915万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,024万円

2023年8月

2,024万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,154万円

2023年8月

2,154万

1,780万円

2023年10月

1,780万

2,001万円

2023年10月

2,001万

2,017万円

2023年10月

2,017万

1,899万円

2023年10月

1,899万

1,782万円

2023年10月

1,782万

1,380万円

2023年10月

1,380万

2,003万円

2023年10月

2,003万

1,866万円

2023年10月

1,866万

2,390万円

2023年11月

2,390万

1,974万円

2023年11月

1,974万

1,698万円

2023年11月

1,698万

1,871万円

2023年11月

1,871万

1,886万円

2023年11月

1,886万

1,898万円

2023年12月

1,898万

2,080万円

2023年12月

2,080万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,027万円

2023年12月

2,027万

2,290万円

2024年1月

2,290万

2,016万円

2024年1月

2,016万

1,798万円

2024年1月

1,798万

2,118万円

2024年1月

2,118万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,070万円

2024年5月

2,070万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,081万円

2024年6月

2,081万

1,898万円

2024年7月

1,898万

2,288万円

2024年7月

2,288万

1,990万円

2024年8月

1,990万

2,023万円

2024年8月

2,023万

2,390万円

2024年8月

2,390万

2,319万円

2024年8月

2,319万

1,750万円

2024年9月

1,750万

2,339万円

2024年9月

2,339万

2,115万円

2024年9月

2,115万

1,680万円

2024年10月

1,680万

2,144万円

2024年10月

2,144万

2,128万円

2024年10月

2,128万

1,550万円

2025年1月

1,550万

1,601万円

2025年1月

1,601万

1,990万円

2025年2月

1,990万

1,682万円

2025年2月

1,682万

2,390万円

2025年2月

2,390万

1,709万円

2025年2月

1,709万

2,390万円

2025年3月

2,390万

1,843万円

2025年3月

1,843万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,005万円

2025年4月

2,005万

2,390万円

2025年5月

2,390万

2,228万円

2025年5月

2,228万

1,880万円

2025年6月

1,880万

2,119万円

2025年6月

2,119万

1,798万円

2025年6月

1,798万

1,955万円

2025年6月

1,955万

2,290万円

2025年8月

2,290万

2,247万円

2025年8月

2,247万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,344万円

2025年8月

2,344万

1,698万円

2025年11月

1,698万

1,862万円

2025年11月

1,862万

2,380万円

2025年11月

2,380万

2,166万円

2025年11月

2,166万

1,698万円

2025年12月

1,698万

1,928万円

2025年12月

1,928万

2,490万円

2025年12月

2,490万

2,147万円

2025年12月

2,147万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,073万円

2025年12月

2,073万

1,598万円

2026年2月

1,598万

1,979万円

2026年2月

1,979万

2,490万円

2026年2月

2,490万

2,140万円

2026年2月

2,140万

2,190万円

2026年2月

2,190万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山松が丘2

口コミ・レビュー

千里山暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。坂はありますが、日常の散歩には最適。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。リフォームはされているものの、最新設備ではないです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急千里線で梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺には遅くまで開いているお店もあり、遅くなった時も安心です。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

築年数は経っていますが、千里山の閑静な住宅街にあるため、子育て環境としては非常に良いと思います。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりしています。駅へのアクセスも悪くなく、利便性と住環境のバランスが取れたマンションです。

関大生の子育てパパさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋を選んだので、家族でもゆったり過ごせています。収納スペースも十分。日当たりも良好で、明るい部屋です。

気になる点: 水回りは古さを感じます。特にキッチンは最新のものに比べると使い勝手が悪いです。リフォームは検討したいところです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地が広く、緑も多いので、開放感があります。子供が遊べるスペースもあります。外観は年季が入っていますが、手入れはされています。

気になる点: エレベーターが少ないのが難点。朝のラッシュ時は待つことがあります。駐車場も抽選なので、希望しても借りられない場合があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里第二小学校まで近く、通学路も安全です。近くに関西大学があるので、学生さんも多く、活気があります。公園も近いです。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変です。

築年数は古いですが、日当たりや広さ、そして何より千里山の落ち着いた環境が気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい環境です。設備面で古さを感じる部分はありますが、価格を考えれば納得できる範囲。長く住むにはリフォームも視野に入れたい物件です。

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