マンション

千里台スカイハイツ

大阪府吹田市山田東1丁目32-A~C阪急千里線／山田駅バス8分樫切山バス停徒歩2分

千里台スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	100m²台	市立山田第三小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望
1週間前	母＋子ども1人	55m²以上	大規模マンション希望, 上層階希望, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	140m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	100m²前後	駅徒歩2分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

100m²台

市立山田第三小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前

55m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

140m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

100m²前後

駅徒歩2分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

上記以外にも千里台スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田東1丁目32-A~C

交通

阪急千里線／山田駅バス8分樫切山バス停徒歩2分

築年月

1979年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

438戸

専有面積

61.00m² ～ 140.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

分譲会社

長谷工不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

市立山田第三小学校

中学校区域

市立山田中学校

備考

●公園「山田小川公園」約10m ●「伊射奈岐神社」約330m ●「市立山田駅前図書館分室」約620m ●「デイリーカナートイズミヤ」約770m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市山田東1丁目32-A~C

売却査定履歴

千里台スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

2,307万円

平均価格

1,762万円

最高値

4,680万円

最安値

880万円

下落傾向（前回比 391万円）

1,200万円

2016年1月

1,200万

1,504万円

2016年1月

1,504万

1,070万円

2016年1月

1,070万

1,162万円

2016年1月

1,162万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,217万円

2016年1月

1,217万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,174万円

2016年3月

1,174万

1,370万円

2016年3月

1,370万

1,214万円

2016年3月

1,214万

1,590万円

2016年3月

1,590万

1,581万円

2016年3月

1,581万

1,780万円

2016年4月

1,780万

1,589万円

2016年4月

1,589万

1,498万円

2016年5月

1,498万

1,348万円

2016年5月

1,348万

1,180万円

2016年8月

1,180万

1,382万円

2016年8月

1,382万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,538万円

2016年9月

1,538万

1,100万円

2016年10月

1,100万

1,217万円

2016年10月

1,217万

990万円

2016年11月

990万

1,234万円

2016年11月

1,234万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,079万円

2016年12月

1,079万

990万円

2016年12月

990万

1,167万円

2016年12月

1,167万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,096万円

2017年1月

1,096万

1,080万円

2017年1月

1,080万

1,154万円

2017年1月

1,154万

1,531万円

2017年1月

1,531万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,425万円

2017年3月

1,425万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,208万円

2017年3月

1,208万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,281万円

2017年5月

1,281万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,551万円

2017年6月

1,551万

1,480万円

2017年6月

1,480万

1,149万円

2017年6月

1,149万

1,180万円

2017年6月

1,180万

1,278万円

2017年6月

1,278万

1,390万円

2017年7月

1,390万

1,640万円

2017年7月

1,640万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,243万円

2017年7月

1,243万

1,280万円

2017年8月

1,280万

1,238万円

2017年8月

1,238万

1,399万円

2017年8月

1,399万

1,175万円

2017年8月

1,175万

1,880万円

2017年9月

1,880万

1,516万円

2017年9月

1,516万

1,690万円

2017年9月

1,690万

1,517万円

2017年9月

1,517万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,720万円

2017年10月

1,720万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,502万円

2017年10月

1,502万

1,490万円

2017年10月

1,490万

1,283万円

2017年10月

1,283万

1,980万円

2017年10月

1,980万

1,672万円

2017年10月

1,672万

1,998万円

2017年11月

1,998万

1,583万円

2017年11月

1,583万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,626万円

2017年12月

1,626万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,568万円

2017年12月

1,568万

1,490万円

2018年1月

1,490万

1,338万円

2018年1月

1,338万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,262万円

2018年1月

1,262万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,268万円

2018年2月

1,268万

1,352万円

2018年2月

1,352万

1,590万円

2018年2月

1,590万

1,696万円

2018年2月

1,696万

1,399万円

2018年2月

1,399万

1,241万円

2018年2月

1,241万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,672万円

2018年3月

1,672万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,605万円

2018年3月

1,605万

1,980万円

2018年3月

1,980万

1,601万円

2018年3月

1,601万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,788万円

2018年4月

1,788万

1,880万円

2018年5月

1,880万

1,610万円

2018年5月

1,610万

1,747万円

2018年5月

1,747万

1,998万円

2018年5月

1,998万

1,629万円

2018年5月

1,629万

1,370万円

2018年6月

1,370万

1,234万円

2018年6月

1,234万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,753万円

2018年6月

1,753万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,202万円

2018年7月

1,202万

1,530万円

2018年8月

1,530万

1,632万円

2018年8月

1,632万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,331万円

2018年8月

1,331万

1,620万円

2018年9月

1,620万

1,342万円

2018年9月

1,342万

1,390万円

2018年10月

1,390万

1,221万円

2018年10月

1,221万

2,080万円

2018年10月

2,080万

1,770万円

2018年10月

1,770万

1,550万円

2018年10月

1,550万

1,369万円

2018年10月

1,369万

1,990万円

2018年10月

1,990万

1,765万円

2018年10月

1,765万

1,640万円

2018年11月

1,640万

1,767万円

2018年11月

1,767万

1,880万円

2018年11月

1,880万

1,641万円

2018年11月

1,641万

2,098万円

2018年11月

2,098万

1,852万円

2018年11月

1,852万

1,488万円

2019年1月

1,488万

1,843万円

2019年1月

1,843万

1,284万円

2019年1月

1,284万

1,270万円

2019年1月

1,270万

2,098万円

2019年1月

2,098万

1,875万円

2019年1月

1,875万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,741万円

2019年2月

1,741万

1,190万円

2019年2月

1,190万

1,458万円

2019年2月

1,458万

1,998万円

2019年2月

1,998万

1,904万円

2019年2月

1,904万

1,530万円

2019年2月

1,530万

1,672万円

2019年2月

1,672万

1,398万円

2019年3月

1,398万

1,288万円

2019年3月

1,288万

1,370万円

2019年3月

1,370万

1,270万円

2019年3月

1,270万

1,998万円

2019年3月

1,998万

1,884万円

2019年3月

1,884万

1,520万円

2019年4月

1,520万

1,703万円

2019年4月

1,703万

1,390万円

2019年4月

1,390万

1,413万円

2019年4月

1,413万

1,298万円

2019年5月

1,298万

1,239万円

2019年5月

1,239万

1,550万円

2019年6月

1,550万

1,272万円

2019年6月

1,272万

1,680万円

2019年8月

1,680万

1,651万円

2019年8月

1,651万

1,498万円

2019年9月

1,498万

1,266万円

2019年9月

1,266万

1,150万円

2019年10月

1,150万

1,658万円

2019年10月

1,658万

1,580万円

2020年2月

1,580万

1,575万円

2020年2月

1,575万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,646万円

2020年2月

1,646万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,545万円

2020年3月

1,545万

1,550万円

2020年7月

1,550万

1,435万円

2020年7月

1,435万

1,590万円

2020年9月

1,590万

1,425万円

2020年9月

1,425万

1,490万円

2020年10月

1,490万

1,317万円

2020年10月

1,317万

1,390万円

2020年11月

1,390万

1,363万円

2020年11月

1,363万

1,880万円

2020年11月

1,880万

1,774万円

2020年11月

1,774万

1,761万円

2020年11月

1,761万

1,580万円

2021年1月

1,580万

1,411万円

2021年1月

1,411万

2,180万円

2021年1月

2,180万

1,866万円

2021年1月

1,866万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,794万円

2021年3月

1,794万

1,480万円

2021年7月

1,480万

1,315万円

2021年7月

1,315万

2,180万円

2021年7月

2,180万

2,406万円

2021年7月

2,406万

2,180万円

2021年8月

2,180万

2,241万円

2021年8月

2,241万

2,050万円

2021年8月

2,050万

1,812万円

2021年8月

1,812万

1,780万円

2021年8月

1,780万

1,889万円

2021年8月

1,889万

1,380万円

2021年9月

1,380万

1,352万円

2021年9月

1,352万

1,450万円

2021年10月

1,450万

1,828万円

2021年10月

1,828万

1,480万円

2021年11月

1,480万

1,507万円

2021年11月

1,507万

2,290万円

2022年1月

2,290万

1,816万円

2022年1月

1,816万

2,390万円

2022年2月

2,390万

1,930万円

2022年2月

1,930万

1,180万円

2022年4月

1,180万

1,178万円

2022年4月

1,178万

2,199万円

2022年4月

2,199万

1,858万円

2022年4月

1,858万

1,680万円

2022年5月

1,680万

1,907万円

2022年5月

1,907万

2,149万円

2022年5月

2,149万

2,148万円

2022年5月

2,148万

1,998万円

2022年5月

1,998万

2,299万円

2022年6月

2,299万

2,070万円

2022年6月

2,070万

2,049万円

2022年6月

2,049万

2,250万円

2022年6月

2,250万

1,748万円

2022年6月

1,748万

2,075万円

2022年6月

2,075万

2,199万円

2022年6月

2,199万

2,019万円

2022年6月

2,019万

1,850万円

2022年7月

1,850万

1,691万円

2022年7月

1,691万

2,190万円

2022年7月

2,190万

1,615万円

2022年7月

1,615万

2,180万円

2022年9月

2,180万

1,774万円

2022年9月

1,774万

1,980万円

2022年9月

1,980万

2,134万円

2022年9月

2,134万

1,800万円

2022年10月

1,800万

1,683万円

2022年10月

1,683万

2,098万円

2022年11月

2,098万

1,796万円

2022年11月

1,796万

1,580万円

2022年11月

1,580万

2,128万円

2022年11月

2,128万

1,680万円

2022年12月

1,680万

2,052万円

2022年12月

2,052万

1,750万円

2022年12月

1,750万

1,857万円

2022年12月

1,857万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,642万円

2023年1月

1,642万

1,998万円

2023年1月

1,998万

1,724万円

2023年1月

1,724万

2,398万円

2023年2月

2,398万

2,039万円

2023年2月

2,039万

1,890万円

2023年2月

1,890万

1,546万円

2023年2月

1,546万

1,880万円

2023年3月

1,880万

1,849万円

2023年3月

1,849万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,640万円

2023年4月

1,640万

2,460万円

2023年4月

2,460万

2,064万円

2023年4月

2,064万

1,890万円

2023年4月

1,890万

1,627万円

2023年4月

1,627万

4,680万円

2023年4月

4,680万

3,746万円

2023年4月

3,746万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,712万円

2023年4月

1,712万

4,580万円

2023年5月

4,580万

3,815万円

2023年5月

3,815万

1,680万円

2023年5月

1,680万

2,167万円

2023年5月

2,167万

1,750万円

2023年6月

1,750万

2,038万円

2023年6月

2,038万

2,150万円

2023年6月

2,150万

2,036万円

2023年6月

2,036万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,815万円

2023年6月

1,815万

1,690万円

2023年7月

1,690万

1,826万円

2023年7月

1,826万

2,080万円

2023年7月

2,080万

2,029万円

2023年7月

2,029万

1,833万円

2023年7月

1,833万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,011万円

2023年8月

2,011万

2,199万円

2023年8月

2,199万

2,259万円

2023年8月

2,259万

2,390万円

2023年9月

2,390万

2,207万円

2023年9月

2,207万

1,680万円

2023年9月

1,680万

1,788万円

2023年9月

1,788万

1,890万円

2023年9月

1,890万

2,006万円

2023年9月

2,006万

1,990万円

2023年10月

1,990万

2,102万円

2023年10月

2,102万

1,450万円

2023年10月

1,450万

1,769万円

2023年10月

1,769万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,195万円

2023年10月

2,195万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,972万円

2023年10月

1,972万

1,940万円

2023年10月

1,940万

1,829万円

2023年10月

1,829万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,781万円

2023年10月

1,781万

2,790万円

2023年10月

2,790万

2,625万円

2023年10月

2,625万

2,349万円

2023年12月

2,349万

2,174万円

2023年12月

2,174万

2,080万円

2023年12月

2,080万

1,771万円

2023年12月

1,771万

2,250万円

2024年1月

2,250万

2,139万円

2024年1月

2,139万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,789万円

2024年3月

1,789万

1,940万円

2024年3月

1,940万

1,855万円

2024年3月

1,855万

2,690万円

2024年3月

2,690万

2,635万円

2024年3月

2,635万

2,156万円

2024年3月

2,156万

1,890万円

2024年3月

1,890万

1,989万円

2024年3月

1,989万

1,940万円

2024年4月

1,940万

1,859万円

2024年4月

1,859万

2,199万円

2024年4月

2,199万

2,205万円

2024年4月

2,205万

2,790万円

2024年4月

2,790万

2,653万円

2024年4月

2,653万

2,490万円

2024年5月

2,490万

2,564万円

2024年5月

2,564万

2,590万円

2024年5月

2,590万

2,623万円

2024年5月

2,623万

2,390万円

2024年6月

2,390万

2,503万円

2024年6月

2,503万

2,290万円

2024年6月

2,290万

2,036万円

2024年6月

2,036万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,706万円

2024年6月

1,706万

1,700万円

2024年7月

1,700万

2,069万円

2024年7月

2,069万

2,249万円

2024年8月

2,249万

1,996万円

2024年8月

1,996万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,511万円

2024年8月

1,511万

2,090万円

2024年9月

2,090万

1,846万円

2024年9月

1,846万

1,830万円

2024年9月

1,830万

1,928万円

2024年9月

1,928万

1,990万円

2024年11月

1,990万

1,760万円

2024年11月

1,760万

1,180万円

2024年11月

1,180万

1,397万円

2024年11月

1,397万

980万円

2024年11月

980万

1,421万円

2024年11月

1,421万

1,480万円

2024年12月

1,480万

1,458万円

2024年12月

1,458万

1,380万円

2025年1月

1,380万

1,424万円

2025年1月

1,424万

1,700万円

2025年2月

1,700万

1,741万円

2025年2月

1,741万

880万円

2025年2月

880万

1,236万円

2025年2月

1,236万

1,070万円

2025年2月

1,070万

1,213万円

2025年2月

1,213万

1,990万円

2025年3月

1,990万

1,605万円

2025年3月

1,605万

1,253万円

2025年3月

1,253万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,678万円

2025年3月

1,678万

1,890万円

2025年4月

1,890万

1,642万円

2025年4月

1,642万

2,590万円

2025年5月

2,590万

1,554万円

2025年5月

1,554万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,557万円

2025年5月

1,557万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,368万円

2025年6月

1,368万

1,890万円

2025年7月

1,890万

1,450万円

2025年7月

1,450万

1,690万円

2025年9月

1,690万

1,635万円

2025年9月

1,635万

2,648万円

2025年9月

2,648万

2,266万円

2025年9月

2,266万

2,498万円

2025年9月

2,498万

2,146万円

2025年9月

2,146万

1,750万円

2025年9月

1,750万

2,232万円

2025年9月

2,232万

1,680万円

2025年10月

1,680万

2,086万円

2025年10月

2,086万

2,499万円

2025年12月

2,499万

2,301万円

2025年12月

2,301万

2,399万円

2026年1月

2,399万

2,288万円

2026年1月

2,288万

1,700万円

2026年1月

1,700万

2,091万円

2026年1月

2,091万

2,265万円

2026年1月

2,265万

2,550万円

2026年1月

2,550万

2,249万円

2026年1月

2,249万

2,698万円

2026年2月

2,698万

2,272万円

2026年2月

2,272万

2,698万円

2026年3月

2,698万

2,307万円

2026年3月

2,307万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田東1丁目32-A~C

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園や自然に囲まれており子育て環境としては非常に良い。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っている。

気になる点: 駅からは少し距離があるため、バスの本数や時間帯によっては不便に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は定期的に清掃されており、比較的に綺麗に保たれている。敷地内も広々としている。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もある。もう少しリフォームがあれば嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がある。挨拶もしてくれるので、地域との繋がりも感じられる。

気になる点: null

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、長く住みやすいマンションだと感じています。子育て世帯には特におすすめできる環境です。駅からのアクセスだけが少しネックですが、許容範囲内です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里線山田駅までバスでアクセス可能。駅周辺にはモノレールもあり、梅田方面へのアクセスも比較的良い。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心への通勤は少し時間がかかる。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした生活ができそう。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせる可能性も。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は設備面で古さを感じる可能性が高い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 市立山田第三小学校区域であり、教育環境は整っている。緑豊かな公園も多く、落ち着いた住環境。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれない。

千里ニュータウンらしい、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力的です。子育て環境としては申し分ないと思います。ただ、築年数の古さと駅からの距離は考慮が必要です。リフォーム状況によって、評価が大きく変わりそうです。

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