マンション

南千里ガーデンズ

大阪府吹田市千里山竹園2丁目20-20阪急千里線／南千里駅徒歩12分阪急千里線／千里山駅徒歩14分北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩15分

南千里ガーデンズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	駅徒歩12分以内, 上層階希望, 宅配ボックスあり
4日前	母＋子ども1人	75m²台	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
7日前	単身（投資目的）	60m²以上	吹田市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視
1週間前	新婚夫婦	75m²前後	桃山台小学校区希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

65m²以上

駅徒歩12分以内, 上層階希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

4日前

75m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

単身（投資目的）

7日前

60m²以上

吹田市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前

75m²前後

桃山台小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にも南千里ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市千里山竹園2丁目20-20

交通

阪急千里線／南千里駅徒歩12分阪急千里線／千里山駅徒歩14分北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩15分

築年月

1982年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

45戸

専有面積

65.83m² ～ 84.37m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

1292.27m²

分譲会社

今西建設

施工会社

奥村組

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

桃山台小学校

中学校区域

竹見台中学校

備考

●スーパー「ジャスコ南千里店」約150m ●公園「南千里みどり遊園」約180m ●エレベータ

設計会社

ハウジングプランナーズ設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市千里山竹園2丁目20-20

売却査定履歴

南千里ガーデンズの過去の取引実績

直近価格

2,655万円

平均価格

1,908万円

最高値

2,898万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 95万円）

1,490万円

2013年6月

1,490万

1,500万円

2013年6月

1,500万

1,300万円

2013年7月

1,300万

1,780万円

2013年9月

1,780万

1,380万円

2014年7月

1,380万

1,980万円

2015年8月

1,980万

1,950万円

2015年8月

1,950万

1,899万円

2015年11月

1,899万

1,910万円

2015年11月

1,910万

1,450万円

2016年3月

1,450万

1,543万円

2016年3月

1,543万

1,798万円

2016年4月

1,798万

1,855万円

2016年4月

1,855万

1,798万円

2016年8月

1,798万

1,838万円

2016年8月

1,838万

1,990万円

2016年12月

1,990万

1,598万円

2016年12月

1,598万

1,990万円

2017年6月

1,990万

1,704万円

2017年6月

1,704万

2,180万円

2017年11月

2,180万

1,832万円

2017年11月

1,832万

1,990万円

2017年12月

1,990万

1,968万円

2017年12月

1,968万

2,080万円

2018年2月

2,080万

2,083万円

2018年2月

2,083万

1,880万円

2018年2月

1,880万

2,059万円

2018年2月

2,059万

2,180万円

2018年7月

2,180万

2,216万円

2018年7月

2,216万

2,080万円

2018年8月

2,080万

2,216万円

2018年8月

2,216万

1,960万円

2018年11月

1,960万

2,561万円

2018年11月

2,561万

1,980万円

2018年11月

1,980万

2,179万円

2018年11月

2,179万

1,580万円

2018年12月

1,580万

2,099万円

2018年12月

2,099万

1,880万円

2019年1月

1,880万

2,085万円

2019年1月

2,085万

1,698万円

2019年3月

1,698万

2,132万円

2019年3月

2,132万

1,880万円

2019年4月

1,880万

1,909万円

2019年4月

1,909万

1,780万円

2019年6月

1,780万

2,010万円

2019年6月

2,010万

1,698万円

2019年7月

1,698万

1,961万円

2019年7月

1,961万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,984万円

2019年7月

1,984万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,512万円

2019年8月

1,512万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,454万円

2019年10月

1,454万

1,690万円

2019年12月

1,690万

1,609万円

2019年12月

1,609万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,438万円

2019年12月

1,438万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,404万円

2020年6月

1,404万

1,490万円

2020年6月

1,490万

1,561万円

2020年6月

1,561万

1,580万円

2020年8月

1,580万

1,574万円

2020年8月

1,574万

980万円

2020年9月

980万

1,330万円

2020年9月

1,330万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,325万円

2020年11月

1,325万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,339万円

2020年11月

1,339万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,500万円

2022年4月

1,500万

1,998万円

2022年8月

1,998万

1,709万円

2022年8月

1,709万

1,850万円

2022年8月

1,850万

1,838万円

2022年8月

1,838万

2,898万円

2022年12月

2,898万

2,126万円

2022年12月

2,126万

2,798万円

2023年4月

2,798万

2,252万円

2023年4月

2,252万

2,698万円

2023年5月

2,698万

2,380万円

2023年5月

2,380万

2,598万円

2023年6月

2,598万

2,445万円

2023年6月

2,445万

2,498万円

2023年7月

2,498万

2,382万円

2023年7月

2,382万

2,398万円

2023年9月

2,398万

2,512万円

2023年9月

2,512万

2,348万円

2023年10月

2,348万

2,421万円

2023年10月

2,421万

2,390万円

2023年12月

2,390万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,750万円

2025年2月

2,750万

2,655万円

2025年2月

2,655万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山竹園2丁目20-20

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2024年10月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近くて子育てしやすい環境です。スーパーや病院、図書館なども徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高いです。千里中央駅へのアクセスも良好。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさはありません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、気持ちよく過ごせています。

築年数は経っていますが、千里ニュータウンの良好な住環境は健在です。周辺施設が充実しており、子育て世代には特に魅力的な立地だと思います。共用部は年季を感じますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良いマンションだと感じています。

元南千里住民さん元居住者 / 2023年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南千里駅まで徒歩12分は許容範囲内。駅周辺にはイズミヤなどの商業施設があり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 3路線利用可能とはいえ、どの駅も徒歩15分以内は少し距離があります。特に夏場や荷物が多い時は大変でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりとした間取りでした。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回り（キッチン、浴室、トイレ）は古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれませんが、そのままの状態だと最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 桃山台小学校区域で、教育環境は落ち着いています。公園も多く、自然を感じながら暮らせる点は良かったです。

利便性と自然環境のバランスが良いエリアでした。築年数は相当経っていますが、管理状態は悪くなく、共用部も手入れされていました。ただ、部屋の設備は古さを隠せません。リノベーション前提であれば検討の余地があるかもしれませんが、そのまま住むには少し不便さを感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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