マンション

オークヒルズ香里四番館

大阪府寝屋川市三井南町30-4京阪本線／香里園駅徒歩19分

オークヒルズ香里四番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	85m²台	国松緑丘小学校区希望, 上層階希望
5日前	夫婦（DINKS）	3LDK	85m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視, すぐ住める状態
6日前	共働き夫婦	3LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 眺望重視
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	65m²以上	駅徒歩15分以内, 南向き希望, オートロック
1週間前	新婚夫婦	3LDK	105m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

4LDK85m²台

国松緑丘小学校区希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

5日前

3LDK85m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

共働き夫婦

6日前

3LDK60m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK65m²以上

駅徒歩15分以内, 南向き希望, オートロック

新婚夫婦

1週間前

3LDK105m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもオークヒルズ香里四番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市三井南町30-4

交通

京阪本線／香里園駅徒歩19分

築年月

1990年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

156戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

66.91m² ～ 107.11m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

39586m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

丸紅野村不動産

施工会社

大林組竹中工務店

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

国松緑丘

中学校区域

第六

延床面積

14700m²

建築面積

1489m²

設計会社

大林組竹中工務店

所在地(住所)

大阪府寝屋川市三井南町30-4

売却査定履歴

オークヒルズ香里四番館の過去の取引実績

直近価格

1,875万円

平均価格

1,841万円

最高値

2,848万円

最安値

887万円

上昇傾向（前回比 +295万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,580万円

2013年11月

1,580万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,070万円

2014年3月

1,070万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,980万円

2014年10月

1,980万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,063万円

2014年12月

2,063万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,524万円

2014年12月

1,524万

1,680万円

2015年2月

1,680万

1,801万円

2015年2月

1,801万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,251万円

2015年8月

1,251万

1,080万円

2015年8月

1,080万

1,212万円

2015年8月

1,212万

1,380万円

2015年10月

1,380万

1,424万円

2015年10月

1,424万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,276万円

2015年11月

1,276万

1,498万円

2015年11月

1,498万

1,245万円

2015年11月

1,245万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,432万円

2016年10月

1,432万

1,700万円

2016年10月

1,700万

1,374万円

2016年10月

1,374万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,534万円

2017年4月

1,534万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,664万円

2018年5月

1,664万

990万円

2020年10月

990万

887万円

2020年10月

887万

1,800万円

2020年11月

1,800万

1,485万円

2020年11月

1,485万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,454万円

2021年11月

1,454万

1,499万円

2021年11月

1,499万

2,280万円

2022年3月

2,280万

1,945万円

2022年3月

1,945万

1,880万円

2022年5月

1,880万

1,918万円

2022年5月

1,918万

1,958万円

2022年5月

1,958万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,079万円

2022年6月

2,079万

1,780万円

2022年8月

1,780万

1,942万円

2022年8月

1,942万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,767万円

2022年9月

1,767万

1,750万円

2022年10月

1,750万

2,034万円

2022年10月

2,034万

1,490万円

2023年1月

1,490万

2,020万円

2023年1月

2,020万

1,880万円

2023年1月

1,880万

1,552万円

2023年1月

1,552万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,561万円

2023年2月

1,561万

2,390万円

2023年4月

2,390万

2,006万円

2023年4月

2,006万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,784万円

2023年6月

1,784万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,905万円

2023年12月

1,905万

1,580万円

2024年1月

1,580万

1,785万円

2024年1月

1,785万

2,498万円

2024年3月

2,498万

2,065万円

2024年3月

2,065万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,946万円

2024年4月

1,946万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,476万円

2024年5月

1,476万

2,379万円

2024年6月

2,379万

2,008万円

2024年6月

2,008万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,051万円

2024年7月

2,051万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,666万円

2024年11月

1,666万

2,380万円

2024年12月

2,380万

1,972万円

2024年12月

1,972万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,637万円

2025年3月

1,637万

1,400万円

2025年3月

1,400万

1,708万円

2025年3月

1,708万

1,490万円

2025年5月

1,490万

1,663万円

2025年5月

1,663万

2,280万円

2025年6月

2,280万

1,803万円

2025年6月

1,803万

2,490万円

2025年6月

2,490万

1,887万円

2025年6月

1,887万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,571万円

2025年8月

2,571万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,124万円

2025年10月

2,124万

2,680万円

2025年11月

2,680万

2,377万円

2025年11月

2,377万

2,490万円

2025年11月

2,490万

2,087万円

2025年11月

2,087万

1,680万円

2025年11月

1,680万

2,081万円

2025年11月

2,081万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,848万円

2025年12月

2,848万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,019万円

2025年12月

2,019万

2,390万円

2025年12月

2,390万

2,079万円

2025年12月

2,079万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,377万円

2025年12月

2,377万

2,378万円

2025年12月

2,378万

1,400万円

2026年1月

1,400万

2,066万円

2026年1月

2,066万

1,580万円

2026年1月

1,580万

1,890万円

2026年1月

1,890万

2,080万円

2026年1月

2,080万

2,514万円

2026年1月

2,514万

2,190万円

2026年2月

2,190万

1,905万円

2026年2月

1,905万

2,250万円

2026年2月

2,250万

2,193万円

2026年2月

2,193万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,039万円

2026年3月

2,039万

2,080万円

2026年3月

2,080万

2,030万円

2026年3月

2,030万

1,580万円

2026年3月

1,580万

1,875万円

2026年3月

1,875万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市三井南町30-4

口コミ・レビュー

香里園住民40代さん居住者 / 2023年11月

交通★★★☆☆

良い点: 京阪香里園駅まで徒歩圏内。急行も止まるので大阪市内へのアクセスは悪くない。バス便も利用できる。

気になる点: 徒歩19分は夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。雨の日は傘が必須。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近くにあり、生活必需品の買い物には困らない。公園もいくつかある。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、マンションからだと少し歩く必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがある。外観は年季を感じさせる部分もある。

築年数は経過していますが、日勤管理のため、共有部分の清掃などは比較的綺麗に保たれています。周辺の生活利便性は高く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。ただ、駅からの距離はもう少し近いと嬉しいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがある。収納スペースも十分確保されていて、ファミリー層には魅力的。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）はリフォームが必要になる可能性も考慮すべき。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感がある。管理組合の活動も活発そう。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路も整備されている。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、子育てしながら生活するには良い環境。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。坂道もあるので、自転車があると便利。

広々とした間取りと、子育てしやすい周辺環境が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしている印象を受けました。駅までの距離は少し気になりますが、生活利便性を重視するなら有力な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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