マンション

朝日プラザ松原２

大阪府松原市天美我堂1丁目202-10近鉄南大阪線／布忍駅徒歩15分大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩17分

朝日プラザ松原２をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
4日前	定年前の住み替え検討	75m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	夫婦（DINKS）	65m²前後	松原市内で探している, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	50m²以上	天美西小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

65m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

4日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦（DINKS）

1週間前

65m²前後

松原市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

50m²以上

天美西小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にも朝日プラザ松原２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府松原市天美我堂1丁目202-10

交通

近鉄南大阪線／布忍駅徒歩15分大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩17分

築年月

1986年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

100戸

専有面積

50.90m² ～ 76.05m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

日本ビルサービス

小学校区域

天美西小学校

中学校区域

松原第五中学校

備考

●「万代」約440m ●「我堂南第二公園」約190m ●「染谷医院」約300m ●「コンビニエンスストアサンクス」約240m ●「ひがしの歯科医院」約80m ●「阪南中央病院」約1220m

設計会社

ＡＡＡ総合設計

所在地(住所)

大阪府松原市天美我堂1丁目202-10

売却査定履歴

朝日プラザ松原２の過去の取引実績

直近価格

1,737万円

平均価格

1,311万円

最高値

1,798万円

最安値

780万円

上昇傾向（前回比 +257万円）

950万円

2014年2月

950万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,100万円

2014年2月

1,100万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,466万円

2014年12月

1,466万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,424万円

2015年1月

1,424万

780万円

2015年6月

780万

1,004万円

2015年6月

1,004万

1,280万円

2015年9月

1,280万

1,348万円

2015年9月

1,348万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,364万円

2015年10月

1,364万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,340万円

2016年2月

1,340万

1,100万円

2016年3月

1,100万

1,223万円

2016年3月

1,223万

940万円

2016年5月

940万

1,193万円

2016年5月

1,193万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,276万円

2016年9月

1,276万

1,398万円

2016年12月

1,398万

1,362万円

2016年12月

1,362万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,066万円

2016年12月

1,066万

1,340万円

2016年12月

1,340万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,373万円

2017年2月

1,373万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,203万円

2017年6月

1,203万

1,090万円

2017年7月

1,090万

1,440万円

2017年7月

1,440万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,329万円

2019年8月

1,329万

1,350万円

2020年1月

1,350万

1,290万円

2020年1月

1,290万

1,200万円

2020年1月

1,200万

1,265万円

2020年1月

1,265万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,237万円

2020年5月

1,237万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,040万円

2021年2月

1,040万

1,150万円

2021年3月

1,150万

1,097万円

2021年3月

1,097万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,508万円

2021年9月

1,508万

1,195万円

2021年11月

1,195万

1,366万円

2021年11月

1,366万

1,200万円

2021年11月

1,200万

1,339万円

2021年11月

1,339万

1,396万円

2021年11月

1,396万

1,230万円

2023年10月

1,230万

981万円

2023年10月

981万

980万円

2024年4月

980万

973万円

2024年4月

973万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,213万円

2025年3月

1,213万

1,490万円

2025年4月

1,490万

1,472万円

2025年4月

1,472万

898万円

2025年9月

898万

1,116万円

2025年9月

1,116万

1,698万円

2025年10月

1,698万

1,382万円

2025年10月

1,382万

1,280万円

2025年10月

1,280万

1,196万円

2025年10月

1,196万

1,174万円

2025年10月

1,174万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,467万円

2025年12月

1,467万

1,698万円

2025年12月

1,698万

1,476万円

2025年12月

1,476万

1,798万円

2025年12月

1,798万

1,346万円

2025年12月

1,346万

1,798万円

2026年1月

1,798万

1,397万円

2026年1月

1,397万

1,798万円

2026年2月

1,798万

1,474万円

2026年2月

1,474万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,737万円

2026年3月

1,737万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府松原市天美我堂1丁目202-10

口コミ・レビュー

松原市民20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄南大阪線布忍駅まで徒歩15分と、そこまで遠くはない距離です。梅田方面へは御堂筋線北花田駅からもアクセスでき、選択肢があるのは便利です。

気になる点: どちらの駅も徒歩圏内ではありますが、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面で古さを感じる部分は否めません。セキュリティ面でも、最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、周辺環境は比較的整っており、生活しやすいマンションです。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。管理もしっかりされており、大きな問題はありません。価格帯によっては検討の価値があると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50.90m²からと、ファミリータイプも用意されており、広めの部屋を選べばゆったりと暮らせます。SRC造なので、遮音性は期待できると思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装などはリフォームされていないと、最新の設備ではありません。収納スペースが少し物足りない部屋もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、総戸数100戸と規模感があります。エントランス周りは比較的きれいに清掃されており、共用部分の維持管理はされている印象です。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ない場合、朝のラッシュ時には混雑する可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てがしやすかったです。天美西小学校も近く、通学路も安全でした。スーパーも徒歩圏内にあり、便利でした。

気になる点: nightlifeや、遅くまで開いている飲食店などは少ないため、賑やかさを求める方には向かないかもしれません。

ファミリーで住むには、立地や周辺環境、小学校が近い点が魅力的でした。築年数なりの古さはありますが、管理は比較的しっかりしており、大きな問題なく暮らすことができました。静かな環境を重視する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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