マンション

レックスガーデン鶴見緑地

大阪府守口市東郷通3丁目11-25大阪モノレール本線／門真市駅徒歩20分京阪本線／守口市駅バス10分

レックスガーデン鶴見緑地をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態
6日前	単身（投資目的）	60m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	75m²前後	守口市内で探している, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

85m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

6日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

75m²前後

守口市内で探している, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

55m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にもレックスガーデン鶴見緑地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府守口市東郷通3丁目11-25

交通

大阪モノレール本線／門真市駅徒歩20分京阪本線／守口市駅バス10分

築年月

1989年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

253戸

専有面積

60.48m² ～ 85.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

兼松江商都市開発

施工会社

長谷川工務店

管理会社

ライフポート西洋

小学校区域

守口市立錦小学校

中学校区域

守口市立錦中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府守口市東郷通3丁目11-25

売却査定履歴

レックスガーデン鶴見緑地の過去の取引実績

直近価格

1,705万円

平均価格

1,493万円

最高値

2,380万円

最安値

780万円

下落傾向（前回比 75万円）

900万円

2013年6月

900万

950万円

2013年7月

950万

1,880万円

2013年7月

1,880万

880万円

2013年8月

880万

1,780万円

2013年12月

1,780万

1,200万円

2014年4月

1,200万

1,680万円

2014年5月

1,680万

1,280万円

2014年5月

1,280万

1,180万円

2014年5月

1,180万

1,110万円

2014年6月

1,110万

1,020万円

2014年7月

1,020万

980万円

2014年7月

980万

880万円

2014年9月

880万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,290万円

2014年9月

1,290万

780万円

2014年10月

780万

1,280万円

2014年11月

1,280万

1,380万円

2014年11月

1,380万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,240万円

2014年12月

1,240万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,191万円

2014年12月

1,191万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,116万円

2014年12月

1,116万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,220万円

2014年12月

1,220万

1,280万円

2015年2月

1,280万

1,136万円

2015年2月

1,136万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,132万円

2015年6月

1,132万

990万円

2015年6月

990万

1,276万円

2015年6月

1,276万

1,180万円

2015年6月

1,180万

1,144万円

2015年6月

1,144万

1,488万円

2015年11月

1,488万

1,262万円

2015年11月

1,262万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,206万円

2015年11月

1,206万

1,425万円

2015年11月

1,425万

1,246万円

2015年11月

1,246万

1,488万円

2015年12月

1,488万

1,508万円

2015年12月

1,508万

1,325万円

2015年12月

1,325万

1,360万円

2015年12月

1,360万

1,363万円

2015年12月

1,363万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,348万円

2016年2月

1,348万

1,598万円

2016年6月

1,598万

1,407万円

2016年6月

1,407万

1,380万円

2016年9月

1,380万

1,331万円

2016年9月

1,331万

1,280万円

2016年9月

1,280万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,203万円

2017年1月

1,203万

1,090万円

2017年1月

1,090万

1,306万円

2017年1月

1,306万

1,598万円

2017年1月

1,598万

1,330万円

2017年1月

1,330万

1,980万円

2017年2月

1,980万

1,617万円

2017年2月

1,617万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,320万円

2017年3月

1,320万

1,605万円

2017年3月

1,605万

1,180万円

2017年6月

1,180万

1,258万円

2017年6月

1,258万

1,680万円

2017年7月

1,680万

1,443万円

2017年7月

1,443万

1,350万円

2017年9月

1,350万

1,381万円

2017年9月

1,381万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,251万円

2017年11月

1,251万

1,590万円

2017年12月

1,590万

1,414万円

2017年12月

1,414万

1,495万円

2018年2月

1,495万

1,441万円

2018年2月

1,441万

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,442万円

2018年12月

1,442万

1,590万円

2019年1月

1,590万

1,382万円

2019年1月

1,382万

1,190万円

2019年2月

1,190万

1,448万円

2019年2月

1,448万

1,490万円

2019年3月

1,490万

1,349万円

2019年3月

1,349万

1,350万円

2019年4月

1,350万

1,221万円

2019年4月

1,221万

1,380万円

2019年5月

1,380万

1,429万円

2019年5月

1,429万

1,898万円

2019年5月

1,898万

1,495万円

2019年5月

1,495万

1,450万円

2019年6月

1,450万

1,407万円

2019年6月

1,407万

1,530万円

2019年6月

1,530万

1,445万円

2019年6月

1,445万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,460万円

2019年7月

1,460万

1,430万円

2019年8月

1,430万

1,372万円

2019年8月

1,372万

1,450万円

2019年10月

1,450万

1,386万円

2019年10月

1,386万

1,260万円

2020年2月

1,260万

1,378万円

2020年2月

1,378万

840万円

2020年11月

840万

1,089万円

2020年11月

1,089万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,112万円

2021年1月

1,112万

1,690万円

2021年1月

1,690万

1,321万円

2021年1月

1,321万

1,175万円

2021年1月

1,175万

1,450万円

2021年2月

1,450万

1,565万円

2021年2月

1,565万

2,380万円

2021年6月

2,380万

1,988万円

2021年6月

1,988万

2,090万円

2021年7月

2,090万

2,030万円

2021年7月

2,030万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,359万円

2021年10月

1,359万

1,480万円

2021年12月

1,480万

1,426万円

2021年12月

1,426万

2,080万円

2022年4月

2,080万

1,528万円

2022年4月

1,528万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,556万円

2022年5月

1,556万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,236万円

2022年6月

2,236万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,556万円

2022年9月

1,556万

1,665万円

2022年9月

1,665万

1,600万円

2023年5月

1,600万

1,571万円

2023年5月

1,571万

1,780万円

2023年6月

1,780万

1,515万円

2023年6月

1,515万

2,376万円

2023年7月

2,376万

1,990万円

2023年7月

1,990万

2,180万円

2023年8月

2,180万

1,726万円

2023年8月

1,726万

1,580万円

2023年9月

1,580万

1,563万円

2023年9月

1,563万

1,900万円

2023年9月

1,900万

1,603万円

2023年9月

1,603万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,759万円

2023年11月

1,759万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,588万円

2024年1月

1,588万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,568万円

2024年10月

1,568万

1,680万円

2025年5月

1,680万

1,542万円

2025年5月

1,542万

1,800万円

2025年7月

1,800万

1,728万円

2025年7月

1,728万

1,800万円

2025年12月

1,800万

1,702万円

2025年12月

1,702万

2,230万円

2025年12月

2,230万

1,941万円

2025年12月

1,941万

2,086万円

2025年12月

2,086万

1,800万円

2026年1月

1,800万

1,818万円

2026年1月

1,818万

2,230万円

2026年1月

2,230万

2,197万円

2026年1月

2,197万

1,800万円

2026年2月

1,800万

1,834万円

2026年2月

1,834万

1,100万円

2026年3月

1,100万

2,076万円

2026年3月

2,076万

1,780万円

2026年3月

1,780万

1,705万円

2026年3月

1,705万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市東郷通3丁目11-25

口コミ・レビュー

守口在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、静かな環境が気に入っています。鶴見緑地公園が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車は必須かもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。また、共用部のリフォームが少しずつ進むとさらに良くなると思います。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切な方が多いです。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑豊かな環境が魅力のマンションです。鶴見緑地公園がすぐ近くにあるのは最大のメリット。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、生活する上では満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: モノレールと京阪の2路線が利用できるのは良い点です。京阪守口市駅までのバス便があるのは助かります。

気になる点: どちらの駅からも徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりと暮らせそうです。SRC造なので、遮音性や耐震性には期待できます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォーム済みかどうかで大きく印象が変わると思います。購入時にはリフォームの必要性を確認したいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鶴見緑地公園が近いのは魅力的です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないようです。

気になる点: 商業施設が充実しているとは言えないので、買い物は少し車や自転車を利用する必要があるかもしれません。

緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。築年数は古いですが、SRC造でしっかりした造りですし、日勤管理も安心材料です。ただ、駅からの距離がネックで、生活スタイルによっては不便に感じるかもしれません。リフォーム状況を確認しながら、価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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