立地・交通
守口ハイライフＢ棟は大阪府守口市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩18分。大日駅徒歩12分、守口市駅徒歩18分、守口駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
守口市の物件一覧に戻る🚨 守口ハイライフＢ棟
980万973万980万937万1,180万967万1,198万1,092万1,588万1,324万1,880万1,520万1,280万1,308万1,080万1,406万980万1,229万1,180万1,203万1,290万1,198万1,588万1,361万1,850万1,460万1,870万1,880万1,593万1,880万1,456万1,850万1,538万1,550万1,359万1,588万1,447万1,698万1,672万1,380万1,293万1,430万1,350万1,480万1,452万1,330万1,283万1,380万1,380万1,330万1,274万1,330万1,363万1,880万1,799万1,698万1,402万1,698万1,406万1,498万1,463万1,880万1,728万1,380万1,366万1,398万1,459万1,445万1,398万1,452万1,280万1,340万2,180万1,788万1,298万1,424万1,406万2,050万1,653万1,980万1,671万1,400万1,649万1,880万1,600万2,290万1,707万1,580万1,600万1,880万1,659万1,480万1,586万1,780万1,617万2,680万1,824万1,680万1,651万2,280万1,845万1,880万1,790万1,380万1,548万1,680万1,752万2,190万1,611万2,380万1,782万2,480万1,847万2,099万1,813万2,049万1,860万2,420万1,827万1,999万1,995万1,300万1,911万1,580万1,787万1,280万1,685万1,300万1,756万1,849万1,745万1,680万1,930万
マンション
守口ハイライフＢ棟
大阪府守口市八雲北町3丁目10-19大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩18分
緊急対策
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守口市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府守口市 | マンション | 母＋子ども1人 | 58.82〜66m2 / 公園が近い住環境、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 大阪府守口市 | マンション | 単身（投資目的） | 58.82〜65m2 / 室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 大阪府守口市 | マンション | 母＋子ども1人 | 58.82〜66m2 / 公園が近い住環境、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 大阪府守口市 | マンション | 母＋子ども1人 | 58.82〜66m2 / 公園が近い住環境、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 大阪府守口市 | マンション | 母＋子ども1人 | 58.82〜66m2 / 公園が近い住環境、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
マンション大阪府 守口市
1日前母＋子ども1人
58.82〜66m2 / 公園が近い住環境、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
マンション大阪府 守口市
4日前単身（投資目的）
58.82〜65m2 / 室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
マンション大阪府 守口市
5日前母＋子ども1人
58.82〜66m2 / 公園が近い住環境、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
マンション大阪府 守口市
1週間前母＋子ども1人
58.82〜66m2 / 公園が近い住環境、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
マンション大阪府 守口市
1週間前母＋子ども1人
58.82〜66m2 / 公園が近い住環境、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府守口市八雲北町3丁目10-19
交通
大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩18分
築年月
1982年11月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
212戸
専有面積
58.82m² ～ 86.47m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
進和不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
守口市立八雲小学校
中学校区域
守口市立八雲中学校
備考
●ペット可 ●「イオン大日」約1600m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府守口市八雲北町3丁目10-19
守口ハイライフＢ棟の物件固有情報
建物スペック
守口ハイライフＢ棟は築44年（1982年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数212戸の大規模マンションです。分譲会社は進和不動産、施工会社は長谷川工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約58.82から86.47平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は守口市立八雲小学校、守口市立八雲中学校です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
守口ハイライフＢ棟の査定では、守口市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
守口ハイライフＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,930万円
平均価格
1,592万円
最高値
2,680万円
最安値
937万円
上昇傾向（前回比 +250万円）
守口ハイライフＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,930万円、平均価格は1,592万円、最高値は2,680万円です。
980万円
2015年12月
973万円
2015年12月
980万円
2016年7月
937万円
2016年7月
1,180万円
2017年1月
967万円
2017年1月
1,198万円
2017年1月
1,092万円
2017年1月
1,588万円
2017年4月
1,324万円
2017年4月
1,880万円
2017年9月
1,520万円
2017年9月
1,280万円
2017年11月
1,308万円
2017年11月
1,080万円
2017年12月
1,406万円
2017年12月
980万円
2018年1月
1,229万円
2018年1月
1,180万円
2018年3月
1,203万円
2018年3月
1,290万円
2018年4月
1,198万円
2018年4月
1,588万円
2018年4月
1,361万円
2018年4月
1,850万円
2018年5月
1,460万円
2018年5月
1,870万円
2018年5月
1,880万円
2018年5月
1,593万円
2018年5月
1,880万円
2018年6月
1,456万円
2018年6月
1,850万円
2018年11月
1,538万円
2018年11月
1,550万円
2018年12月
1,359万円
2018年12月
1,588万円
2019年1月
1,447万円
2019年1月
1,698万円
2019年4月
1,672万円
2019年4月
1,380万円
2020年1月
1,293万円
2020年1月
1,430万円
2020年4月
1,350万円
2020年4月
1,480万円
2020年4月
1,452万円
2020年4月
1,330万円
2020年7月
1,283万円
2020年7月
1,380万円
2020年8月
1,380万円
2020年8月
1,330万円
2021年2月
1,274万円
2021年2月
1,330万円
2021年6月
1,363万円
2021年6月
1,880万円
2021年10月
1,799万円
2021年10月
1,698万円
2021年11月
1,402万円
2021年11月
1,698万円
2022年1月
1,406万円
2022年1月
1,498万円
2022年2月
1,463万円
2022年2月
1,880万円
2022年2月
1,728万円
2022年2月
1,380万円
2022年3月
1,366万円
2022年3月
1,398万円
2022年3月
1,459万円
2022年3月
1,445万円
2022年3月
1,398万円
2022年4月
1,452万円
2022年4月
1,280万円
2022年4月
1,340万円
2022年4月
2,180万円
2022年4月
1,788万円
2022年4月
1,298万円
2022年5月
1,424万円
2022年5月
1,406万円
2022年5月
2,050万円
2022年5月
1,653万円
2022年5月
1,980万円
2022年7月
1,671万円
2022年7月
1,400万円
2023年1月
1,649万円
2023年1月
1,880万円
2023年2月
1,600万円
2023年2月
2,290万円
2023年3月
1,707万円
2023年3月
1,580万円
2023年8月
1,600万円
2023年8月
1,880万円
2023年11月
1,659万円
2023年11月
1,480万円
2023年12月
1,586万円
2023年12月
1,780万円
2023年12月
1,617万円
2023年12月
2,680万円
2024年1月
1,824万円
2024年1月
1,680万円
2024年4月
1,651万円
2024年4月
2,280万円
2024年8月
1,845万円
2024年8月
1,880万円
2024年8月
1,790万円
2024年8月
1,380万円
2025年1月
1,548万円
2025年1月
1,680万円
2025年6月
1,752万円
2025年6月
2,190万円
2025年8月
1,611万円
2025年8月
2,380万円
2025年8月
1,782万円
2025年8月
2,480万円
2025年9月
1,847万円
2025年9月
2,099万円
2025年10月
1,813万円
2025年10月
2,049万円
2025年11月
1,860万円
2025年11月
2,420万円
2025年11月
1,827万円
2025年11月
1,999万円
2025年12月
1,995万円
2025年12月
1,300万円
2025年12月
1,911万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,787万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,685万円
2026年1月
1,300万円
2026年1月
1,756万円
2026年1月
1,849万円
2026年2月
1,745万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,930万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府守口市八雲北町3丁目10-19
口コミ・レビュー
守口暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 複数路線が利用可能で、梅田や京橋へのアクセスは悪くない。大日駅にはイオンがあるので買い物に便利。
気になる点: 徒歩12分は夏場や雨の日は少し遠く感じる。特に京阪や地下鉄守口駅まではさらに遠い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境。公園も点在していて散歩には良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、外食や買い物は少し車がないと不便な場面がある。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 共用部は全体的に古さを感じる部分がある。エレベーターの待ち時間が長い時がある。
築年数は古いですが、広めの部屋が多く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさは少し気になります。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 八雲小学校区で、通学路も安全そう。近隣に公園もあり、子どもの遊び場には困らなさそう。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分以上かかるのが少しネック。大型商業施設は大日駅まで行かないとない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないが、人の気配はある。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多い印象。リフォーム次第で快適に住めそう。
気になる点: 水回りを中心に、築年数なりの古さは否めない。リフォーム費用も考慮する必要がある。
守口ハイライフB棟は、子育て環境の良さと広めの部屋が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離は少しありますが、イオンモール大日などを利用すれば生活利便性も補えます。価格帯によっては、リフォーム前提で検討する価値は十分にあると思います。
守口ハイライフＢ棟の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
守口ハイライフＢ棟は守口市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩18分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩18分
立地の魅力
守口市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
守口市エリアの市場動向・資産価値
守口ハイライフＢ棟の立地価値・将来性
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
守口ハイライフＢ棟に関するよくある質問
守口ハイライフＢ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 守口ハイライフＢ棟の売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
守口ハイライフＢ棟の売却相場はいくらですか？
守口ハイライフＢ棟の売却相場は、大阪モノレール本線／大日駅 徒歩12分 京阪本線／守口市駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
守口ハイライフＢ棟は築43年ですが売れますか？
守口ハイライフＢ棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。