立地・交通
アークレジデンス王寺は奈良県北葛城郡王寺町に所在する分譲マンションです。交通はJR関西本線/王寺駅 徒歩5分。王寺駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 奈良県北葛城郡王寺町 | マンション | 子育て世帯 | 70.93〜79m2 / 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 奈良県北葛城郡王寺町 | マンション | 子育て世帯 | 70.93〜79m2 / 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 奈良県北葛城郡王寺町 | マンション | 子育て世帯 | 70.93〜79m2 / 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 奈良県北葛城郡王寺町 | マンション | 子育て世帯 | 70.93〜79m2 / 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 奈良県北葛城郡王寺町 | マンション | 子育て世帯 | 70.93〜79m2 / 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
70.93〜79m2 / 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
70.93〜79m2 / 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
70.93〜79m2 / 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
70.93〜79m2 / 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
70.93〜79m2 / 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと
アークレジデンス王寺は奈良県北葛城郡王寺町に所在する分譲マンションです。交通はJR関西本線/王寺駅 徒歩5分。王寺駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
アークレジデンス王寺は築17年(2009年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては10階建で、総戸数46戸の中規模マンションです。分譲会社はニチモ、アークレジデンシャル、施工会社はあおみ建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約70.93から88.55平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は王寺町立王寺北小学校、王寺町立王寺中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
アークレジデンス王寺の査定では、北葛城郡王寺町エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
アークレジデンス王寺の過去の取引実績
直近価格
2,772万円
平均価格
2,622万円
最高値
3,280万円
最安値
1,980万円
アークレジデンス王寺の売却査定履歴です。直近価格は2,772万円、平均価格は2,622万円、最高値は3,280万円です。
2,780万円
2013年8月
2,780万円
2013年12月
2,280万円
2014年4月
2,480万円
2014年5月
2,380万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
2,280万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,284万円
2014年12月
2,480万円
2015年2月
2,482万円
2015年2月
2,868万円
2015年7月
2,462万円
2015年7月
2,980万円
2015年10月
2,911万円
2015年10月
1,980万円
2016年3月
2,259万円
2016年3月
2,780万円
2016年4月
2,811万円
2016年4月
2,480万円
2016年7月
2,512万円
2016年7月
2,780万円
2017年3月
2,844万円
2017年3月
2,780万円
2017年7月
2,594万円
2017年7月
2,480万円
2017年9月
2,562万円
2017年9月
2,480万円
2018年1月
2,183万円
2018年1月
2,530万円
2018年3月
2,369万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,412万円
2018年4月
3,280万円
2023年4月
3,227万円
2023年4月
2,930万円
2023年7月
3,270万円
2023年7月
2,830万円
2023年11月
3,056万円
2023年11月
2,600万円
2023年12月
2,871万円
2023年12月
2,400万円
2024年5月
2,772万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 王寺駅まで徒歩5分と非常に近く、JR、近鉄、 قم線と複数路線が利用できて通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 駅近ながらも、落ち着いた住宅街に位置しており、夜も比較的静かです。王寺北小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーが駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも綺麗です。日勤管理なので、安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。
王寺駅へのアクセスの良さと、子育て環境を重視してこのマンションを選びました。駅周辺の利便性は抜群で、子供の通学も安心です。共用部も管理が行き届いており、快適に暮らしています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 王寺駅が徒歩5分という立地は魅力的です。大阪へのアクセスも良く、通勤圏内であれば検討しやすいと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台からと比較的広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。RC構造なので、静音性も期待できそうです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。設備の新しさなどは確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できます。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていると思われます。
気になる点: 築年数が経過しているため、長期修繕計画や管理組合の活動状況は確認しておきたいポイントです。
王寺駅近という利便性と、広めの専有面積に惹かれて見学を検討しています。周辺環境も悪くなさそうですが、築年数や部屋の仕様、管理体制など、詳細な部分をしっかり確認して判断したいです。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
アークレジデンス王寺は北葛城郡王寺町エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR関西本線/王寺駅 徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR関西本線/王寺駅 徒歩5分
北葛城郡王寺町エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR関西本線/王寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
アークレジデンス王寺の売却相場は、JR関西本線/王寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アークレジデンス王寺は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。