マンション

エステム堺萩原天神

大阪府堺市東区日置荘西町3丁目32-1南海高野線／萩原天神駅徒歩4分南海高野線／初芝駅徒歩11分

エステム堺萩原天神をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	90m²台	駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望
2日前	定年前の住み替え検討	55m²以上	堺市内で探している, リフォーム済み希望
6日前	夫婦（DINKS）	60m²以上	共用部充実希望, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	90m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

90m²台

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

2日前

55m²以上

堺市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

6日前

60m²以上

共用部充実希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

90m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもエステム堺萩原天神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市東区日置荘西町3丁目32-1

交通

南海高野線／萩原天神駅徒歩4分南海高野線／初芝駅徒歩11分

築年月

1992年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

143戸

専有面積

61.82m² ～ 116.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

6416.46m²

駐車場数

101

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

住商エステム

施工会社

鴻池組大末建設

管理会社

住商建物

小学校区域

日置荘小学校

中学校区域

日置荘中学校

延床面積

12743.26m²

建築面積

2804.27m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

大阪府堺市東区日置荘西町3丁目32-1

売却査定履歴

エステム堺萩原天神の過去の取引実績

直近価格

1,488万円

平均価格

1,451万円

最高値

2,290万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 2万円）

1,430万円

2013年6月

1,430万

1,980万円

2013年9月

1,980万

1,680万円

2013年10月

1,680万

1,580万円

2013年11月

1,580万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,250万円

2014年9月

1,250万

1,380万円

2014年10月

1,380万

1,450万円

2014年12月

1,450万

1,580万円

2015年1月

1,580万

1,533万円

2015年1月

1,533万

1,450万円

2015年4月

1,450万

1,470万円

2015年4月

1,470万

1,130万円

2015年6月

1,130万

1,171万円

2015年6月

1,171万

1,190万円

2015年7月

1,190万

1,127万円

2015年7月

1,127万

1,580万円

2015年9月

1,580万

1,723万円

2015年9月

1,723万

1,350万円

2015年9月

1,350万

1,196万円

2015年9月

1,196万

1,280万円

2016年1月

1,280万

1,341万円

2016年1月

1,341万

1,080万円

2016年2月

1,080万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,286万円

2016年2月

1,286万

1,680万円

2016年3月

1,680万

1,502万円

2016年3月

1,502万

1,530万円

2016年3月

1,530万

1,290万円

2016年4月

1,290万

1,167万円

2016年4月

1,167万

1,498万円

2016年6月

1,498万

1,431万円

2016年6月

1,431万

1,290万円

2016年10月

1,290万

1,185万円

2016年10月

1,185万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,426万円

2016年11月

1,426万

1,350万円

2016年11月

1,350万

1,338万円

2016年11月

1,338万

1,320万円

2017年2月

1,320万

1,426万円

2017年2月

1,426万

1,290万円

2017年4月

1,290万

1,237万円

2017年4月

1,237万

1,580万円

2017年5月

1,580万

1,444万円

2017年5月

1,444万

1,250万円

2017年7月

1,250万

1,207万円

2017年7月

1,207万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,485万円

2017年9月

1,485万

1,250万円

2018年1月

1,250万

1,190万円

2018年1月

1,190万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,533万円

2018年2月

1,533万

1,190万円

2018年2月

1,190万

1,199万円

2018年2月

1,199万

1,290万円

2018年7月

1,290万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,226万円

2018年11月

1,226万

1,190万円

2019年1月

1,190万

1,084万円

2019年1月

1,084万

1,190万円

2019年7月

1,190万

1,098万円

2019年7月

1,098万

1,350万円

2019年10月

1,350万

1,398万円

2019年10月

1,398万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,273万円

2019年10月

1,273万

1,250万円

2019年11月

1,250万

1,420万円

2019年11月

1,420万

1,190万円

2020年1月

1,190万

1,099万円

2020年1月

1,099万

1,480万円

2021年12月

1,480万

1,436万円

2021年12月

1,436万

1,490万円

2022年1月

1,490万

1,586万円

2022年1月

1,586万

2,290万円

2022年7月

2,290万

1,824万円

2022年7月

1,824万

2,290万円

2022年12月

2,290万

2,022万円

2022年12月

2,022万

1,480万円

2023年3月

1,480万

1,501万円

2023年3月

1,501万

1,900万円

2024年4月

1,900万

1,568万円

2024年4月

1,568万

1,800万円

2025年5月

1,800万

1,786万円

2025年5月

1,786万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,968万円

2025年7月

1,968万

1,780万円

2025年10月

1,780万

2,084万円

2025年10月

2,084万

1,650万円

2026年1月

1,650万

1,592万円

2026年1月

1,592万

1,490万円

2026年2月

1,490万

1,488万円

2026年2月

1,488万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市東区日置荘西町3丁目32-1

口コミ・レビュー

堺市在住 40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海高野線「萩原天神駅」まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも梅田や難波へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 急行停車駅まで乗り換えが必要なのが少し残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。小学校も近く、子育て世帯にも安心できる環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。日勤管理で、共用部も手入れされているので、大きな不満はありません。ファミリー層や、静かな環境で駅へのアクセスを重視する方にはおすすめです。

購入検討者 30代さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造14階建てで、重厚感のある外観です。エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さを感じます。最新のマンションのような洗練された雰囲気はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りが不明ですが、現況の設備は最新ではない可能性が高いです。水回りなどの交換は必須かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 萩原天神駅まで徒歩4分は魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困らなさそうです。日置荘小学校区も良い評判を聞きます。

気になる点: null

駅からの距離は非常に魅力的で、周辺環境も生活しやすそうです。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物自体の老朽化や、室内の設備更新の必要性を考慮する必要があります。価格によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エステム堺萩原天神の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

堺市の他のマンション・物件を見る