マンション

フェルティメイツ泉ヶ丘１番館

大阪府堺市中区楢葉170南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅バス8分宮山台4丁バス停徒歩7分

フェルティメイツ泉ヶ丘１番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	55m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	久世小学校区希望, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	75m²台	堺市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望
1週間前	定年前の住み替え検討	75m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, オートロック

母＋子ども1人

1日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

7日前

90m²前後

久世小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

75m²台

堺市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前

75m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, オートロック

上記以外にもフェルティメイツ泉ヶ丘１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市中区楢葉170

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅バス8分宮山台4丁バス停徒歩7分

築年月

1991年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

103戸

専有面積

59.39m² ～ 88.81m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

12745.06m²

駐車場数

分譲会社

長谷工都市開発名鉄不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

久世小学校

中学校区域

平井中学校

ブランド

メイツ

備考

●専用庭：あり

延床面積

13240.45m²

建築面積

2693.7m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市中区楢葉170

売却査定履歴

フェルティメイツ泉ヶ丘１番館の過去の取引実績

直近価格

1,608万円

平均価格

1,327万円

最高値

2,099万円

最安値

680万円

上昇傾向（前回比 +428万円）

930万円

2013年9月

930万

780万円

2013年10月

780万

1,350万円

2014年3月

1,350万

870万円

2014年4月

870万

680万円

2014年6月

680万

880万円

2014年6月

880万

1,090万円

2014年7月

1,090万

880万円

2014年9月

880万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,270万円

2014年9月

1,270万

1,050万円

2014年9月

1,050万

1,050万円

2014年11月

1,050万

1,050万円

2014年12月

1,050万

987万円

2014年12月

987万

1,350万円

2015年12月

1,350万

1,084万円

2015年12月

1,084万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,347万円

2016年3月

1,347万

1,280万円

2016年5月

1,280万

1,329万円

2016年5月

1,329万

1,290万円

2016年6月

1,290万

1,094万円

2016年6月

1,094万

1,290万円

2016年10月

1,290万

1,225万円

2016年10月

1,225万

1,290万円

2016年12月

1,290万

1,183万円

2016年12月

1,183万

1,300万円

2016年12月

1,300万

1,204万円

2016年12月

1,204万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,500万円

2017年1月

1,500万

1,300万円

2017年6月

1,300万

1,265万円

2017年6月

1,265万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,595万円

2017年7月

1,595万

1,300万円

2017年12月

1,300万

1,275万円

2017年12月

1,275万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,596万円

2018年2月

1,596万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,311万円

2018年5月

1,311万

1,300万円

2018年6月

1,300万

1,243万円

2018年6月

1,243万

980万円

2018年6月

980万

1,152万円

2018年6月

1,152万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,158万円

2018年10月

1,158万

680万円

2018年10月

680万

909万円

2018年10月

909万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,095万円

2019年4月

1,095万

1,250万円

2019年5月

1,250万

1,171万円

2019年5月

1,171万

1,280万円

2019年6月

1,280万

1,192万円

2019年6月

1,192万

1,141万円

2019年6月

1,141万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,413万円

2019年7月

1,413万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,287万円

2019年7月

1,287万

1,080万円

2019年9月

1,080万

997万円

2019年9月

997万

1,180万円

2019年9月

1,180万

1,264万円

2019年9月

1,264万

1,250万円

2019年11月

1,250万

1,336万円

2019年11月

1,336万

1,180万円

2020年1月

1,180万

1,123万円

2020年1月

1,123万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,220万円

2020年1月

1,220万

1,180万円

2020年2月

1,180万

1,134万円

2020年2月

1,134万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,374万円

2020年3月

1,374万

1,080万円

2020年3月

1,080万

936万円

2020年3月

936万

1,100万円

2020年3月

1,100万

1,196万円

2020年3月

1,196万

1,080万円

2020年5月

1,080万

1,129万円

2020年5月

1,129万

1,050万円

2020年6月

1,050万

1,207万円

2020年6月

1,207万

980万円

2020年8月

980万

1,049万円

2020年8月

1,049万

1,550万円

2020年9月

1,550万

1,217万円

2020年9月

1,217万

1,080万円

2020年9月

1,080万

937万円

2020年9月

937万

980万円

2020年10月

980万

1,174万円

2020年10月

1,174万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,189万円

2021年6月

1,189万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,197万円

2021年12月

1,197万

1,560万円

2022年7月

1,560万

1,271万円

2022年7月

1,271万

1,170万円

2022年9月

1,170万

1,262万円

2022年9月

1,262万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,494万円

2022年10月

1,494万

1,340万円

2023年3月

1,340万

1,129万円

2023年3月

1,129万

1,880万円

2023年4月

1,880万

1,651万円

2023年4月

1,651万

1,340万円

2023年4月

1,340万

1,238万円

2023年4月

1,238万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,496万円

2023年6月

1,496万

1,190万円

2023年7月

1,190万

1,559万円

2023年7月

1,559万

1,340万円

2023年9月

1,340万

1,269万円

2023年9月

1,269万

1,340万円

2023年10月

1,340万

1,304万円

2023年10月

1,304万

1,780万円

2023年11月

1,780万

1,885万円

2023年11月

1,885万

1,180万円

2024年1月

1,180万

1,270万円

2024年1月

1,270万

1,880万円

2024年2月

1,880万

1,834万円

2024年2月

1,834万

1,880万円

2024年8月

1,880万

1,856万円

2024年8月

1,856万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,523万円

2024年9月

1,523万

1,690万円

2024年11月

1,690万

1,560万円

2024年11月

1,560万

1,650万円

2024年11月

1,650万

1,484万円

2024年11月

1,484万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,606万円

2025年1月

1,606万

1,550万円

2025年1月

1,550万

1,505万円

2025年1月

1,505万

2,099万円

2025年4月

2,099万

1,717万円

2025年4月

1,717万

1,999万円

2025年6月

1,999万

1,719万円

2025年6月

1,719万

1,990万円

2025年8月

1,990万

1,752万円

2025年8月

1,752万

1,940万円

2025年10月

1,940万

1,823万円

2025年10月

1,823万

1,180万円

2026年2月

1,180万

1,608万円

2026年2月

1,608万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市中区楢葉170

口コミ・レビュー

泉北ニュータウン住民さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 泉ヶ丘駅までバス便があり、駅周辺の商業施設（パンジョ、高島屋など）が充実しているので買い物や食事に便利です。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: バス停から物件までは少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさはありません。エレベーターの待ち時間も時々あります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていますし、管理組合の活動も活発なようです。

築年数は経っていますが、泉北ニュータウンらしい落ち着いた住環境と、駅近の利便性を兼ね備えたマンションです。子育て世代にもおすすめです。日勤管理で安心感もありますが、バス停からの距離や建物の古さは少し気になります。

元泉北住人さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海泉ヶ丘駅までバスでアクセスでき、なんば方面への通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや専門店、図書館などもあり、生活に必要なものは一通り揃います。

気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、少し不便を感じるかもしれません。駅まで徒歩圏ではないのがネックです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済み物件であれば、古さを感じさせないかもしれません。

気になる点: 築年数が1991年なので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性が高いです。リフォームの有無で評価が大きく変わりそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 久世小学校区で、通学路の安全性も考慮されているようです。周辺には緑が多く、静かな環境で子育てしたい方には魅力的だと思います。

泉北ニュータウンの成熟した街並みにあり、緑豊かで落ち着いた環境が魅力です。駅へのアクセスはバス利用が主となりますが、生活利便性は悪くありません。築年数を考慮すると、リフォーム状況によってはコストパフォーマンスが良い物件かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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