マンション

エクセランス大野芝

大阪府堺市中区大野芝町186-2南海高野線／初芝駅徒歩16分南海高野線／萩原天神駅徒歩24分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅バス7分

エクセランス大野芝をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	65m²前後	東百舌鳥小学校区希望, すぐ住める状態
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²台	駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	55m²以上	堺市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	50m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

3日前

65m²前後

東百舌鳥小学校区希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

65m²台

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

55m²以上

堺市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

50m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

上記以外にもエクセランス大野芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市中区大野芝町186-2

交通

南海高野線／初芝駅徒歩16分南海高野線／萩原天神駅徒歩24分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅バス7分

築年月

1994年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

75戸

専有面積

55.01m² ～ 76.06m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

2735.6m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

西宝土地開発

施工会社

東海興業

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

東百舌鳥小学校

中学校区域

東百舌鳥中学校

備考

●ペット可 ●「コノミヤ中もず店」約820m ●「大野芝町いわちどり公園」約10m ●「南堺病院」約200m ●「西友堺福田店」約1080m ●「ホームセンターコーナン大野芝店」約230m ●最寄りバス停より徒歩2分

延床面積

5585.75m²

建築面積

726.16m²

設計会社

船場企画

所在地(住所)

大阪府堺市中区大野芝町186-2

売却査定履歴

エクセランス大野芝の過去の取引実績

直近価格

1,947万円

平均価格

1,525万円

最高値

2,290万円

最安値

790万円

下落傾向（前回比 41万円）

1,050万円

2013年6月

1,050万

900万円

2013年6月

900万

980万円

2013年7月

980万

890万円

2013年7月

890万

790万円

2013年8月

790万

850万円

2013年8月

850万

800万円

2013年9月

800万

1,180万円

2013年9月

1,180万

1,080万円

2013年12月

1,080万

1,180万円

2014年4月

1,180万

950万円

2014年6月

950万

1,100万円

2014年9月

1,100万

1,090万円

2014年9月

1,090万

980万円

2015年3月

980万

1,067万円

2015年3月

1,067万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,270万円

2015年7月

1,270万

1,180万円

2015年9月

1,180万

1,210万円

2015年9月

1,210万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,325万円

2016年1月

1,325万

1,250万円

2016年10月

1,250万

1,408万円

2016年10月

1,408万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,383万円

2016年12月

1,383万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,364万円

2017年1月

1,364万

1,288万円

2017年2月

1,288万

1,366万円

2017年2月

1,366万

1,288万円

2017年3月

1,288万

1,367万円

2017年3月

1,367万

1,100万円

2017年4月

1,100万

1,423万円

2017年4月

1,423万

1,780万円

2017年8月

1,780万

1,490万円

2017年8月

1,490万

1,280万円

2017年12月

1,280万

1,323万円

2017年12月

1,323万

1,080万円

2018年1月

1,080万

1,242万円

2018年1月

1,242万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,519万円

2018年2月

1,519万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,375万円

2018年10月

1,375万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,343万円

2019年4月

1,343万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,299万円

2019年6月

1,299万

1,378万円

2019年6月

1,378万

1,290万円

2019年9月

1,290万

1,342万円

2019年9月

1,342万

1,274万円

2019年9月

1,274万

1,180万円

2019年11月

1,180万

1,138万円

2019年11月

1,138万

1,290万円

2019年12月

1,290万

1,346万円

2019年12月

1,346万

1,200万円

2020年2月

1,200万

1,286万円

2020年2月

1,286万

1,330万円

2021年4月

1,330万

1,404万円

2021年4月

1,404万

1,880万円

2021年8月

1,880万

1,487万円

2021年8月

1,487万

930万円

2022年7月

930万

1,253万円

2022年7月

1,253万

1,400万円

2023年6月

1,400万

1,487万円

2023年6月

1,487万

2,190万円

2023年11月

2,190万

1,336万円

2023年11月

1,336万

1,980万円

2023年12月

1,980万

1,638万円

2023年12月

1,638万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,686万円

2024年3月

1,686万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,754万円

2024年5月

1,754万

1,880万円

2024年5月

1,880万

1,777万円

2024年5月

1,777万

2,190万円

2024年9月

2,190万

1,986万円

2024年9月

1,986万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,850万円

2024年9月

1,850万

2,190万円

2024年11月

2,190万

1,964万円

2024年11月

1,964万

1,590万円

2024年11月

1,590万

2,046万円

2024年11月

2,046万

2,090万円

2025年3月

2,090万

1,929万円

2025年3月

1,929万

2,190万円

2025年3月

2,190万

1,970万円

2025年3月

1,970万

2,290万円

2025年3月

2,290万

2,163万円

2025年3月

2,163万

1,890万円

2025年4月

1,890万

1,898万円

2025年4月

1,898万

1,948万円

2025年4月

1,948万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,992万円

2025年6月

1,992万

2,190万円

2025年6月

2,190万

2,123万円

2025年6月

2,123万

2,027万円

2025年6月

2,027万

1,690万円

2025年9月

1,690万

1,881万円

2025年9月

1,881万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,881万円

2025年10月

1,881万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,887万円

2025年12月

1,887万

1,988万円

2025年12月

1,988万

1,964万円

2025年12月

1,964万

1,869万円

2025年12月

1,869万

1,988万円

2026年1月

1,988万

1,947万円

2026年1月

1,947万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市中区大野芝町186-2

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに適しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないので、朝夕は混み合うことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしていただけるので、気持ちよく生活できます。

気になる点: null

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。最寄り駅までの距離は少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲です。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。

元住人・一人暮らしさん居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海高野線初芝駅まで徒歩16分と、まあまあ歩きます。自転車があれば気になりませんが、毎日の通勤では少し遠く感じました。

気になる点: 快速が止まらない駅なので、梅田方面などへ行くには乗り換えが必要です。萩原天神駅も遠いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。古さはありますが、リフォームされている部屋なら快適だと思います。

気になる点: 水回りは特に築年数を感じやすい部分です。設備が古いと、修繕費がかさむ可能性もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らせます。東百舌鳥小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーも近くにあり便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要があります。

静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い立地だと思います。ただ、単身者や駅近を重視する方には、少し不便に感じるかもしれません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象でした。価格が手頃であれば検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エクセランス大野芝の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

堺市の他のマンション・物件を見る