マンション

朝日プラザ浜寺

大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目6-1阪堺電軌阪堺線／石津駅徒歩5分南海本線／石津川駅徒歩9分

朝日プラザ浜寺をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	4LDK	65m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	75m²前後	駅徒歩5分以内, オートロック
5日前	定年前の住み替え検討	2LDK	70m²前後	浜寺石津小学校区希望, リフォーム済み希望
6日前	単身（投資目的）	3LDK	60m²以上	堺市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
1週間前	新婚夫婦	2LDK	70m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視, ペット可必須

母＋子ども1人

2日前

4LDK65m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

3LDK75m²前後

駅徒歩5分以内, オートロック

定年前の住み替え検討

5日前

2LDK70m²前後

浜寺石津小学校区希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

6日前

3LDK60m²以上

堺市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

2LDK70m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にも朝日プラザ浜寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目6-1

交通

阪堺電軌阪堺線／石津駅徒歩5分南海本線／石津川駅徒歩9分

築年月

1987年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

85戸

間取り

3LDK ～ 3LDK

専有面積

63.94m² ～ 76.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

日本ビルサービス

小学校区域

浜寺石津小学校

中学校区域

浜寺中学校

備考

●「コノミヤ浜寺石津店」約160m ●「浜寺石津町東やまるりそう公園」約10m ●「つげ内科医院」約460m ●「ローソン浜寺石津町東三丁店」約1080m ●「堺浜寺石津郵便局」約750m

設計会社

ＡＡＡ総合設計

所在地(住所)

大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目6-1

バルコニー面積

7.86m² ～ 7.86m²

売却査定履歴

朝日プラザ浜寺の過去の取引実績

直近価格

1,501万円

平均価格

1,248万円

最高値

1,890万円

最安値

850万円

上昇傾向（前回比 +51万円）

1,170万円

2013年6月

1,170万

1,090万円

2013年7月

1,090万

1,090万円

2014年2月

1,090万

1,298万円

2014年9月

1,298万

1,298万円

2014年12月

1,298万

1,343万円

2014年12月

1,343万

850万円

2016年10月

850万

972万円

2016年10月

972万

1,150万円

2017年7月

1,150万

1,073万円

2017年7月

1,073万

998万円

2017年8月

998万

1,056万円

2017年8月

1,056万

1,090万円

2017年10月

1,090万

1,107万円

2017年10月

1,107万

1,590万円

2017年11月

1,590万

1,063万円

2017年11月

1,063万

1,280万円

2017年11月

1,280万

1,109万円

2017年11月

1,109万

1,290万円

2017年11月

1,290万

1,137万円

2017年11月

1,137万

930万円

2018年1月

930万

1,176万円

2018年1月

1,176万

1,490万円

2018年2月

1,490万

1,341万円

2018年2月

1,341万

1,240万円

2018年3月

1,240万

1,193万円

2018年3月

1,193万

1,090万円

2018年4月

1,090万

1,428万円

2018年4月

1,428万

950万円

2019年3月

950万

1,112万円

2019年3月

1,112万

1,080万円

2019年7月

1,080万

1,149万円

2019年7月

1,149万

880万円

2019年8月

880万

1,016万円

2019年8月

1,016万

1,298万円

2020年1月

1,298万

1,052万円

2020年1月

1,052万

1,051万円

2020年1月

1,051万

1,050万円

2020年2月

1,050万

1,223万円

2020年2月

1,223万

1,175万円

2020年2月

1,175万

980万円

2020年2月

980万

1,023万円

2020年2月

1,023万

1,030万円

2020年2月

1,030万

1,050万円

2020年8月

1,050万

1,225万円

2020年8月

1,225万

1,100万円

2020年12月

1,100万

1,170万円

2020年12月

1,170万

1,050万円

2021年2月

1,050万

1,204万円

2021年2月

1,204万

1,080万円

2021年3月

1,080万

1,058万円

2021年3月

1,058万

1,480万円

2021年3月

1,480万

974万円

2021年3月

974万

1,050万円

2021年8月

1,050万

1,103万円

2021年8月

1,103万

1,580万円

2021年11月

1,580万

974万円

2021年11月

974万

1,200万円

2022年2月

1,200万

1,060万円

2022年2月

1,060万

1,480万円

2022年3月

1,480万

1,270万円

2022年3月

1,270万

1,100万円

2022年4月

1,100万

1,185万円

2022年4月

1,185万

1,580万円

2022年5月

1,580万

1,412万円

2022年5月

1,412万

1,890万円

2022年9月

1,890万

1,373万円

2022年9月

1,373万

1,130万円

2022年9月

1,130万

1,545万円

2022年9月

1,545万

1,200万円

2022年10月

1,200万

1,090万円

2022年10月

1,090万

1,100万円

2022年11月

1,100万

1,119万円

2022年11月

1,119万

1,090万円

2022年12月

1,090万

1,039万円

2022年12月

1,039万

1,080万円

2023年1月

1,080万

1,251万円

2023年1月

1,251万

1,690万円

2023年3月

1,690万

1,045万円

2023年3月

1,045万

980万円

2023年3月

980万

1,016万円

2023年3月

1,016万

1,690万円

2023年6月

1,690万

1,199万円

2023年6月

1,199万

1,499万円

2023年9月

1,499万

1,079万円

2023年9月

1,079万

1,690万円

2023年12月

1,690万

1,320万円

2023年12月

1,320万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,219万円

2024年3月

1,219万

1,690万円

2024年6月

1,690万

1,330万円

2024年6月

1,330万

1,530万円

2024年7月

1,530万

1,434万円

2024年7月

1,434万

1,350万円

2024年9月

1,350万

1,559万円

2024年9月

1,559万

1,490万円

2024年9月

1,490万

1,359万円

2024年9月

1,359万

1,190万円

2024年11月

1,190万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,461万円

2024年12月

1,461万

1,445万円

2024年12月

1,445万

1,530万円

2025年1月

1,530万

1,366万円

2025年1月

1,366万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,369万円

2025年1月

1,369万

1,550万円

2025年4月

1,550万

1,458万円

2025年4月

1,458万

1,450万円

2025年11月

1,450万

1,468万円

2025年11月

1,468万

1,450万円

2025年12月

1,450万

1,501万円

2025年12月

1,501万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目6-1

口コミ・レビュー

浜寺在住20代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪堺電車と南海線が徒歩圏内にあり、大阪市内や空港へのアクセスが良い。自転車があればスーパーや商店街も近く便利。

気になる点: 日によっては阪堺電車が少し混雑することがある。南海線は普通車しか停まらないのが少し残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や浜寺公園が近く、子育て環境としては申し分ない。静かで落ち着いた住環境で、散歩やジョギングが楽しめる。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。コンビニは徒歩圏内にあるが、ドラッグストアなどは少し離れている。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも広々としている。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがある。外観は年季が入っている感じは否めない。

築年数は経ちますが、子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園が近く、子どもの遊び場には困りません。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。日勤管理なので安心感もあります。

元住人50代さん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 60平米超えの3LDKは、二人暮らしには十分な広さでした。収納も多く、使いやすい間取りだったと思います。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームされていれば印象は変わるかも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃や対応をしてくださっていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。

気になる点: 特に気になる点はなかったですが、夜間は管理人さんがいないので、その点は人によっては気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪堺電車と南海線が利用でき、普段使いには十分でした。石津駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りませんでした。

気になる点: 快速などが止まる駅ではないので、遠出する際は乗り換えが必要でした。駅までの道は平坦で歩きやすいです。

長年住んでいましたが、総じて満足度は高かったです。静かな環境で、生活に必要な施設も揃っていました。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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